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RIVALUTAZIONE TERRENI E PARTECIPAZIONI 2022/
RIVALUTAZIONE TERRENI E PARTECIPAZIONI 2022
Rivalutazione Terreni e Partecipazioni 2022
Decreto energia: riparte la rivalutazione delle partecipazioni e dei terreni per le persone fisiche prorogata dal decreto Energia a 15 giugno e successivamente in sede di conversione dello stesso decreto ulteriormente prorogata al 15 novembre 2022.
Il decreto energia ha previsto la riapertura dei termini per rideterminare il valore dei terreni a destinazione agricola ed edificatoria e delle partecipazioni in società non quotate posseduti
- dalle persone fisiche per operazioni estranee all’attività di impresa,
- da società semplici ed enti ad esse equiparate,
- da enti non commerciali per i beni che non rientrano nell’esercizio di impresa commerciale.
L’ambito oggettivo della rivalutazione riguarda esclusivamente i beni posseduti non in regime di impresa alla data del 1° gennaio 2022 rientranti in una delle due categorie di seguito elencate.
- Terreni a destinazione agricola o edificabili, compresi i terreni lottizzati o quelli su cui sono state costruite opere per renderli edificabili posseduti, non da imprese commerciali, a titolo di proprietà, nuda proprietà, usufrutto,enfiteusi.
- Partecipazioni in società non quotate in mercati regolamentate (qualificate o meno), possedute a titolo di: proprietà o usufrutto
La misura dell’imposta sostitutiva è stata tuttavia innalzata dal 11% al 14%, sia con riferimento alla rideterminazione del valore dei terreni, sia alla rideterminazione del valore delle quote.
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Il Decreto Energia in sede di conversione ha confermato la possibilità di rivalutazione delle partecipazioni e terreni prorogando il termine dal 15 giugno al 15 novembre
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