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Rivalutazione terreni e partecipazioni 2017 - dossier

Rivalutazione Terreni e Partecipazioni 2019

Riaperti i termini per la rivalutazione delle partecipazioni e dei terreni per le persone fisiche. Aumentata l'aliquota

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La Legge di bilancio 2019 ha previsto la riapertura dei termini per rideterminare il valore  dei terreni a destinazione agricola ed edificatoria e  delle partecipazioni in società non quotate posseduti

  • dalle persone fisiche per operazioni estranee all’attività di impresa,
  • da società semplici ed enti ad esse equiparate,
  • da enti non commerciali per i beni che non rientrano nell’esercizio di impresa commerciale.

L’ambito oggettivo della rivalutazione riguarda esclusivamente i beni posseduti non in regime di impresa alla data del 1° gennaio 2018 rientranti in una delle due categorie di seguito elencate.

  1. Terreni a destinazione agricola o edificabili, compresi i terreni lottizzati o quelli su cui sono state costruite opere per renderli edificabili posseduti, non da imprese commerciali, a titolo di proprietà, nuda proprietà, usufrutto,enfiteusi.

      2. Partecipazioni in società non quotate in mercati regolamentate (qualificate o meno), possedute a titolo di: proprietà o usufrutto

In generale, il 30 giugno 2019 è la data fissata per il giuramento della perizia e per il pagamento della prima rata, il pagamento puo’ essere infatti dilazionato in tre rate annuali, con scadenza quindi 30 giugno 2019, 30 giugno 2020 e 30 giugno 2021. Sugli importi dilazionati si applica l’interesse del 3%.

Per quanto riguarda le aliquote delle imposte sostitutive vengono differenziate e aumentate

  • all’11% per le partecipazioni qualificate
  • al 10% per le partecipazioni non qualificate e per i terreni




Rassegna stampa del 07/01/2019

Rivalutazione partecipazioni: rata versata ma perizia non giurata. Cosa fare?

Rideterminazione dei valori di acquisto di partecipazioni non negoziate nei mercati regolamentati.
Rassegna stampa del 04/01/2019

Proroga rivalutazione terreni e partecipazioni nella Legge di bilancio 2019

La Legge di Bilancio 2019 consente la rivalutazione dei terreni e partecipazioni posseduti al 1° gennaio 2019. Aumentata l'aliquota dell'imposta sostitutiva
Rassegna stampa del 20/06/2018

Rivalutazione terreni e partecipazioni: sostitutiva entro il 2 luglio

Entro il 2 luglio 2018 deve essere redatta la perizia e versata l'imposta sostitutiva all'8% per la rivalutazione di terreni e partecipazioni
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Chi può beneficiare della rivalutazione di terreni e partecipazioni 2018?

La legge di stabilità 2018 ha prorogato la possibilità di rivalutazione i terreni e le partecipazioni non in regime di impresa. Vediamo chi sono i beneficiari.
Domanda e Risposta del 19/06/2018

Come va redatta la perizia nella rivalutazione per i terreni 2018?

La Legge di Bilancio 2018 ha prorogato la rivalutazione di terreni e partecipazioni non possedute in regime di impresa, ma è necessaria una perizia.
Speciale del 18/06/2018

Rivalutazione terreni e partecipazioni 2018: imposta sostitutiva unica dell'8%

Imposta sostitutiva dell'8% per la rivalutazione del valore dei terreni e delle partecipazioni posseduti alla data del 1° gennaio 2018
Rassegna stampa del 23/03/2018

Sostitutiva versata in ritardo: affrancamento inefficace

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Rivalutazione Beni: Imposta sostitutiva versata sia dal de cuius che dall’erede

Se l’erede ha versato l’imposta sostitutiva per la rivalutazione di un cespite, ha diritto alla restituzione di quanto pagato dal de cuius sullo stesso bene
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Rivalutazione dei beni 2017: ecco gli effetti fiscali

Effetti fiscali della rivalutazione dei beni 2017: i chiarimenti nella Circolare dell'Agenzia delle Entrate