DOSSIER
DOSSIER la casa

Agevolazioni prima casa

Tutto sulle agevolazioni per l'acquisto e la vendita della prima casa. Quali sono le agevolazioni per l'acquisto della prima casa.

La casa è il bene primario per tutti. Sia l'acquisto che il possesso della prima casa godono di agevolazioni fiscali. Imposta di registro prima casa agevolata per l'acquisto,detrazione interessi passivi sul mutuo prima casa, Tasi o Imu con aliquote ridotte, niente Irpef, niente tasse in caso di vendita. Ma bisogna stare attenti perchè le agevolazioni si possono perdere. Il dossier si propone di trattare e affrontare in maniera semplice e chiara tutte le agevolazioni spettanti relative alla prima casa e le cause di decadenza.

Speciali

Speciale del 14/04/2016
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Legge di Stabilità 2016: detrazione 65% cedibile ai fornitori

Dal l°gennaio 2016 i contribuenti incapienti possono cedere la detrazione irpef ai fornitori per pagare parte del corrispettivo dovuto sui lavori di riqualificazione
Speciale del 12/04/2016
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La ritenuta d’acconto sui bonifici per le ristrutturazioni

Dal 1° gennaio 2015 la ritenuta effettuata da banche e poste sui bonifici per ristrutturazioni edilizie e interventi di risparmio energetico è pari all'8%
Speciale del 11/04/2016
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Agevolazioni prima casa e attività lavorativa svolta nel Comune

La Cassazione con ordinanza n. 3457 del 22.2.2016 sulla dichiarazione di volontà di trasferimento per non perdere l'agevolazione prima casa

Rassegna Stampa

Rassegna stampa del 26/04/2016

Detrazione per leasing abitativo: requisiti di età e di reddito alla data della stipula

Le condizioni per le agevolazioni fiscali introdotte dalla Legge di Stabilità 2016 per il leasing abitativo per i conduttori “under 35” vanno verificate alla data di stipula del contratto
Rassegna stampa del 21/04/2016

Decreto mutui: varato dal Cdm il decreto legislativo

Dopo 18 mesi di rate di mutuo non pagate, l’immobile passa alla banca che, in caso di clausola di inadempimento, lo può vendere direttamente senza passare dall'asta immobiliare in Tribunale
Rassegna stampa del 13/04/2016

Comodati verbali genitori - figli: bonus Imu-Tasi dalla conclusione del contratto

Per i contratti verbali di comodato stipulati con genitori e figli, la riduzione di Imu e Tasi al 50% decorre dalla data di conclusione del contratto stesso

Normativa

Normativa del 11/04/2016
Raccolta di risposte dell'Agenzia delle Entrate ai quesiti della stampa su stabilità 2016 e delega fiscale

Le risposte dell'Agenzia sulle novità fiscali 2016 in una circolare

L'Agenzia delle Entrate ha raccolto in una circolare le risposte fornite alla stampa specializzata in merito alle novità fiscali della Stabilità 2016 e alle modifiche normative introdotte dalla delega fiscale; Circolare dell' 08.04.2016 n. 12
Normativa del 26/02/2016
nuovo prestito vitalizio ipotecario

Prestito vitalizio ipotecario, in Gazzetta il Regolamento attuativo

Pubblichiamo le disposizioni ministeriali sul prestito vitalizio ipotecario concesso agli over 60 proprietari di un immobile che entrerà in vigore il 2 marzo; Decreto ministeriale del 22.12.2015 n. 226
Normativa del 25/02/2016
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Il Codice Civile

Testo completo del Codice Civile vigente a febbraio 2016; Regio Decreto del 16 marzo 1942, n. 262

Domande e Risposte

Domanda e Risposta del 29/03/2016

TASI 2016:come suddividere il pagamento tra inquilini e proprietari

Ecco chi deve pagare la TASI tra inquilini e proprietari e per le altre fattispecie più comuni (usufrutto, separazione legale, leasing, …)
Domanda e Risposta del 29/03/2016

TASI: cos'è e come si calcola?

La Tasi è il tributo comunale sugli immobili per i servizi indivisibili. Ecco chi la paga, come si calcola, e quando si paga.
Domanda e Risposta del 21/12/2015

Cosa succede se il contratto di locazione non è registrato?

Affitti in nero: la legge di Stabilità 2016 cerca ancora la soluzione per i canoni pari al triplo della rendita catastale dichiarati incostituzionali
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Le agevolazioni fiscali prima casa (E-Book 2015)
E-Book di 151 pag. sulla vasta tematica delle agevolazioni per l'acquisto della prima casa nell'Iva e nell'imposta di registro, e giurisprudenza e prassi
 
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Cedolare secca sugli affitti: Calcola la convenienza
File in excel per il calcolo della convenienza del nuovo meccanismo di tassazione delle locazioni di immobili ad uso abitativo. Il tool consente di modificare l'aliquota della cedolare secca, a seguito della pubblicazione in G.U. del Decreto Legge del 28 marzo 2014, n. 47 che ha previsto la riduzione dell'aliquota della cedolare secca per contratti a canone concordato, dal 15% al 10%.
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Cedolare secca - E-Book
Cosa cambia dopo il Piano Casa (Conversione in Legge del D.L. n. 47/2014), aggiornato con il nuovo Modello di registrazione dei contratti. Questo utile E-book di 135 pagine più la normativa di riferimento, affronta il tema della cedolare anche dal punto di vista della scelta più conveniente, offrendo una panoramica delle diverse tipologie contrattuali previste dalla legge, con l’obbiettivo di facilitare l’individuazione del contratto più conveniente alla luce delle proprie esigenze, presenti e future. Per i contratti già in essere, invece, viene dettagliata la procedura da seguire per effettuare l’opzione anche in presenza di più proprietari con esigenze diverse, o di diverse tipologie di immobili e di contratti.
 
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L'Imposta di registro nelle operazioni immobiliari- E-book
E-book di 183 pagine sull'applicazione dell'imposta di registro e dell'Iva nell’ambito delle operazioni immobiliari il tutto arricchito da esempi
 

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