DOSSIER
DOSSIER la casa

Agevolazioni prima casa 2017

Agevolazioni fiscali per l'acquisto e la vendita della prima casa.

Le agevolazioni per l’acquisto della ‘prima casa’ sono le seguenti: 

Maggiori informazioni  sulle agevolazioni prima casa 2017

➤ Rassegna Stampa
➤ Approfondimenti
➤ Normativa / Circolari
➤ FAQ 
  • applicazione dell’imposta di registro nella misura del 2%
  • applicazione delle imposte ipotecaria e catastale nella misura fissa di 50 euro ciascuna
  • se la vendita è soggetta ad Iva, sono dovute l’imposta di registro, quella ipotecaria e quella catastale nella misura fissa di 200 euro, oltre all’Iva ridotta al 4%

Tali agevolazioni spettano all’acquirente che alternativamente:

  • risieda nel Comune in cui è sito l’immobile
  • si impegni a trasferirvi la residenza entro i successivi 18 mesi dall’acquisto,
  • svolga la propria attività nel predetto comune. 

Si ricorda che le agevolazioni “prima casa” non sono ammesse, per l’acquisto di immobili appartenenti alle categorie catastali A/1 (abitazioni di tipo signorile), A/8 (abitazioni in ville) e A/9 (castelli e palazzi di eminenti pregi artistici e storici).

Anche il contribuente che è già proprietario di un immobile acquistato con le agevolazioni prima casa può avvalersi del beneficio fiscale, a condizione però che la casa posseduta sia venduta entro un anno dal nuovo acquisto. Se questo non avviene, si perdono le agevolazioni usufruite per l’acquisto del nuovo immobile e, oltre alla maggiori imposte e ai relativi interessi, si dovrà pagare una sanzione del 30%.

Inoltre, chi vende l’abitazione acquistata con le agevolazioni ed entro un anno ne compra un’altra in presenza delle condizioni per usufruire dei benefici “prima casa”, ha diritto a un credito d’imposta pari all’imposta di registro o all’Iva pagata per il primo acquisto agevolato.

Speciali

Speciale del 08/12/2017
bonus sud nuovo modello e istruzioni del 14/04/2017

Ecobonus, Sismabonus, Bonus verde. Novità e conferme nella stabilità 2018

Legge bilancio 2018: proroghe e conferme per Ecobonus, Sismabonus, Bonus mobili e il nuovo Buonus verde
Speciale del 27/11/2017
Software aggiornati

Guida al nuovo modello di registrazione RLI 2017 in vigore

Come si compila il nuovo Modello RLI per la registrazione delle locazioni? Tutte le novità e le differenze. Obbligatorio dal 19 settembre 2017
Speciale del 30/10/2017
Terrazzo_bonus_verde

Bonus verde: la novità della legge di Bilancio 2018

Nuova detrazione per giardini e terrazzi domestici: breve anticipazione del bonus verde.

Rassegna Stampa

Rassegna stampa del 05/12/2017
agevolazioni prima casa successione donazione

Cassazione 2017 sull'agevolazione della prima casa

Agevolazione prima casa. Possibile anche quando si è già in possesso di un immobile che non ha usufruito dell’agevolazione. A dirlo è la Cassazione
Rassegna stampa del 27/11/2017
cartografia catastale online

Mappe catastali: è attivo il servizio di consultazione online

Dal 23 novembre possibile la visualizzazione dinamica della cartografia catastale online, riguardante l'intero territorio nazionale (ad eccezione delle province autonome di Trento e di Bolzano)
Rassegna stampa del 19/10/2017
agevolazioni prima casa successione donazione

Mutuo ristrutturazione abitazione principale: detrazione coniuge superstite

Mutuo ipotecario stipulato per la ristrutturazione dell'abitazione principale:detraibilità interessi passivi in capo al coniuge superstite nella Risoluzione di ieri

Normativa

Normativa del 19/10/2017
mutuo ristrutturazione abitazione principale

Mutuo per ristrutturazione: il coniuge superstite detrae il 100%

Il coniuge superstite che ha provvedduto ad accollarsi il contratto di mutuo stipulato per la ristrutturazione dell'abitazione principale, può fruire della detrazione degli interessi passivi
Normativa del 18/10/2017
agevolazioni prima casa successione donazione

Le agevolazioni prima casa nella successione e donazione

Chiarimenti delle Entrate sull'agevolazione prima casa, in caso di trasferimento per successione o donazione di più immobili in presenza di un solo beneficiario, risoluzione del 17.10.2017 n. 126
Normativa del 28/03/2017
168x126 servizi catastali online

Quando le consultazioni ipotecarie e catastali sono gratuite

Modalità di accesso alla consultazione delle banche dati ipotecaria e catastale e tipologie di documenti consultabili; i chiarimenti nella Circolare del 24.03.2017 n. 3

Domande e Risposte

Domanda e Risposta del 01/12/2017

Come e quando si effettua il versamento della Tasi?

Versamento TASI: le scadenze, i codici tributo e le modalità di versamento
Domanda e Risposta del 13/06/2017
imu tasi tari residenti all'estero

TASI 2017:come suddividere il pagamento tra inquilini e proprietari

Ecco chi deve pagare la TASI tra inquilini e proprietari e per le altre fattispecie più comuni (usufrutto, separazione legale, leasing, …)
Domanda e Risposta del 12/06/2017
casa_soldi_168x126

TASI 2017: cos'è e come si calcola?

La Tasi è il tributo comunale sugli immobili per i servizi indivisibili. Ecco chi la paga, come si calcola, e quando si paga.

BUSINESS CENTER - STRUMENTI PER IL PROFESSIONISTA