Le agevolazioni prima casa (eBook 2022)

Le agevolazioni prima casa (eBook 2022)

Tutte le novità sulle agevolazioni per l'acquisto della prima casa compreso di formulario, aggiornato con Legge di Bilancio 2022; pdf 88 pag.

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Il prodotto è in formato pdf - ISBN 9788891653352

13,90 € + 4% IVA
(14,46 € IVA Compresa)
Data: 24/01/2022
Tipologia: E-Book


Dettagli prodotto

Le agevolazioni per l'acquisto della prima casa. eBook in pdf di 88 pagine.

Aggiornato con Legge di Bilancio 2022 (L. 30 dicembre 2021 n° 234)

  • Agevolazioni fiscali under 36
  • Il mutuo
  • L'acquisto in cantiere
  • Acquisti con detrazioni incorporate
  • Perdita dell'agevolazione e recupero delle imposte
  • Domande e Risposte

Nell’ebook le novità dell’anno, la lista dettagliata di tutto quello che è necessario per usufruire delle agevolazioni e le istruzioni per utilizzare il credito d'imposta IVA per gli acquisti agevolati dei giovani effettuati nel 2021. Presenti anche una guida alla lettura del rogito e alcune delle più recenti sentenze della Cassazione e documenti di prassi dell’Agenzia delle entrate a chiarimento dei casi più controversi.

Agevolazione prima casa per i giovani con meno di 36 anni estesa a tutto il 2022. le novità grazie alla legge di Bilancio che ha prorogato di sei mesi le norme. Confermati i requisiti degli immobili, dei proprietari e delle dichiarazioni al rogito per ottenere gli sconti d’imposta. Agevolazione riconosciuta anche in caso di acquisto all’asta. Con il nuovo anno ripartono i termini per il trasferimento di residenza e la vendita della casa preposseduta in precedenza sospesi per Covid.

Indice prodotto

Premessa
1. I requisiti degli immobili
1.1 La classificazione catastale
1.2 Gli immobili in costruzione
1.3 Niente sconti per gli immobili collabenti
1.4 L’ubicazione
1.4.1 Gli studenti fuori sede
1.4.2 I dipendenti trasferiti
1.4.3 Militari e poliziotti
1.4.4 I residenti all’estero
1.5 Le pertinenze
1.5.1 Categorie catastali e numero massimo
1.6 Gli acquisti successivi
2. I requisiti degli acquirenti
2.1 Una sola “prima casa”
2.2 Requisiti da verificare per ciascun futuro proprietario
2.3 La comunione dei beni
2.4 Le dichiarazioni da rendere in atto
2.5 Gli acquisti in separazione
2.6 Gli altri immobili nello stesso Comune
2.7 In caso di agevolazioni già utilizzate
2.8 Donazioni e successione agevolate non contano
2.9 La prima casa per i figli minori
3. Le imposte sull’acquisto
3.1 Gli atti soggetti all’imposta di registro
3.2 I calcoli
3.3.1 Limite ai poteri di controllo delle Entrate
3.4 Le altre imposte dovute al rogito
3.5 L’acquisto all’asta
3. 6 Gli acquisti dal costruttore
3.7 Preliminare e imposte
4. Le agevolazioni per i giovani
4.1 I requisiti anagrafici e patrimoniali
4.1.1 Niente ISEE retroattivi al rogito
4.1.2 Via libera invece all’ISEE corrente
4.2 L’esenzione dall’imposta di registro
4.3 Imposta di bollo, tassa ipotecaria e tributi per la voltura catastale
4.4 Il credito d’imposta se si paga l’IVA
4.5 Niente sconti al compromesso
4.5.1 Sì al rimborso per gli atti tra privati
4.6 No al credito d’imposta per il primo acquisto successivo
4.7 La documentazione per gli acquisti all’asta
4.8 Le pertinenze
4.9 Niente imposta sulle donazioni indirette
4.10 Credito IVA in dichiarazione
4.11 In caso di indebita fruizione
5. Il mutuo
5.1 Il piano di ammortamento
5.2 Il tasso
5.3 I costi effettivi
5.4 Le agevolazioni per i giovani
5.5 Garanzie e tasso calmierato
5.6 Le domande
5.6.1 Agevolazioni under 36 anche se non richieste per l’acquisto
5.7 La detrazione degli interessi
5.7.1 Le voci detraibili
5.7.2 Niente residenza per i militari
5.7.3 Diritto alla detrazione in caso di trasferimento per lavoro
5.7.4 Agevolazione anche in caso di inagibilità per sisma
5.7.5 La detrazione per gli anziani in casa di cura
6. L’acquisto in cantiere
6.1 Comprare casa sulla carta
6.2 Fideiussione e polizza
6.3 Contratto preliminare sempre dal notaio
6.4 Le regole per l’appalto
6.5 I beni finiti
6.6 La costruzione delle pertinenze
6.7 La doppia agevolazione per il box 6
6.8 I tempi di realizzazione
7. L’acquisto con lo sconto
7.1 Le case antisismiche con il Superbonus
7.2 Le regole di base
7.3 Le autorizzazioni per i lavori
7.4 La documentazione
7.5 Gli altri immobili ristrutturati da impresa
7.6 Il bonus mobili
8. Il rogito
8.1 Regolarità e verifiche
8.2 La struttura dell’atto
8.3 Le indicazioni necessarie
8.4 La planimetria
8.5 Prezzo
8.6 Garanzie del venditore
8.7 Dichiarazioni ai fini delle agevolazioni prima casa
9. Perdita dell’agevolazione e recupero delle imposte
9.1 Quando si perde l‘agevolazione
9.2 I casi di forza maggiore
9.3 Un anno di tempo per rivendere e un anno per riacquistare
9.4 La ripresa del decorso dei termini
9.5 La tempistica dei controlli
9.6 Le sanzioni
9.7 Quando si può evitare la sanzione
Domande&Risposte
Appendice Normativa

Decreto-legge 25 maggio 2021, n. 73 - Misure urgenti connesse all'emergenza da COVID-19, per le imprese, il lavoro, i giovani, la salute e i servizi territoriali
LEGGE 27 Dicembre 2013, n. 147 - Disposizioni per la formazione del bilancio annuale e pluriennale dello Stato (Legge di stabilità 2014)
Testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro Dlgs 26 aprile 1986 n. 131 - Tariffa Parte 1 - Nota II-bis

Descrizione breve

Le agevolazioni per l'acquisto della prima casa. eBook in pdf di 88 pagine.

Aggiornato con Legge di Bilancio 2022 (L. 30 dicembre 2021 n° 234)

  • Agevolazioni fiscali under 36
  • Il mutuo
  • L'acquisto in cantiere
  • Acquisti con detrazioni incorporate
  • Perdita dell'agevolazione e recupero delle imposte
  • Domande e Risposte

Isbn: 9788891653352



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