Agevolazioni prima casa 2023
Aumenta di 1/3 la rendita catastale se l'immobile è a disposizione, quindi non adibito ad abitazione principale.
Per gli accertamenti nei trasferimenti immobiliari, il valore immobile è dato dal "valore normale" dichiarato dalle parti nell'atto.
Le condizioni per considerare il fabbricato rurale sono diverse. Destinare il fabbricato ad abitazione del personale addetto al fondo o al bestiame è una delle condizioni
Le plusvalenze da vendita immobili vengono tassate al 20 %, a titolo di imposta sostitutiva sul reddito
L' imposta sostitutiva sulla plusvalenza da immobile è pagata dal notaio, su richiesta del cedente.
L'applicazione dell'imposta sostitutiva sulle plusvalenze immobili avviene per competenza
Il riacquisto prima casa entro un anno dalla vendita non fa perdere le agevolazioni fiscali.
I redditi da fabbricato inagibile o pericolante, non concorrono a formare la base imponibile ai fini Irpef
L' agevolazione prima casa spetta al 50 % se i requisiti per beneficiare delle detrazioni prima casa sono posseduti da un solo coniuge
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