Agevolazioni prima casa 2023

Vengono rinnovate le regole dei canoni concordati, con la pubblicazione in GU del Decreto interministeriale del 16.01.2017, mantenendo l'impianto di base ma con alcune novità

Disponibili online le quotazioni immobiliari relative al secondo semestre del 2016 consultabili anche tramite l’applicazione per smartphone “Omi Mobile”

La detrazione dall'Irpef del 50% dell'IVA pagata sull'acquisto di unità immobiliari di classe energetica A e B vendute dalle imprese è stata prorogata

Il contribuente che entro 5 anni vende l’immobile acquistato con i benefici “prima casa” non perde l'agevolazione se entro un anno costruisce un altro immobile ad uso abitativo

L’agevolazione prima casa non dipende solo dalla condotta dell’acquirente. Solidarietà del venditore se la revoca delle agevolazioni è oggettiva come le caratteristiche dell'immobile di lusso

Detrazione spese per box auto di pertinenza possibile, anche in mancanza di bonifico, ma solo con certificazione e dichiarazione sostitutiva del venditore che attesti la contabilizzazione del compenso

Il divieto di adibire gli appartamenti a bed and breakfast, pensioni, alberghi o affittacamere devono essere trascritte

L'Agenzia delle Entrate conserverà digitalmente i documenti di pubblicità immobiliare, quali le trascrizioni e le iscrizioni ipotecarie e cancellazioni

Se un immobile adibito ad abitazione principale, viene parzialmente locato a terzi, in caso di cessione dello stesso entro un quinquennio c'è plusvalenza da cessione: a dirlo è la Cassazione