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Agevolazioni prima casa 2023
La tassazione sostitutiva sulle plusvalenze immobili non si applica quando la plusvalenza è reddito di capitale.
La plusvalenza vendita terreni concorre alla formazione del reddito complessivo Irpef, quindi è tassata, se il terreno è suscettibile di utilizzazione edificatoria
L' acquisto della prima casa con contratto di mutuo permette la detrazione degli interessi passivi e degli oneri accessori, come l'onorario del notaio.
Le condizioni per considerare il fabbricato rurale sono diverse. Destinare il fabbricato ad abitazione del personale addetto al fondo o al bestiame è una delle condizioni
Le plusvalenze da vendita immobili vengono tassate al 20 %, a titolo di imposta sostitutiva sul reddito
L' imposta sostitutiva sulla plusvalenza da immobile è pagata dal notaio, su richiesta del cedente.
L'applicazione dell'imposta sostitutiva sulle plusvalenze immobili avviene per competenza
Il riacquisto prima casa entro un anno dalla vendita non fa perdere le agevolazioni fiscali.
L' agevolazione prima casa spetta al 50 % se i requisiti per beneficiare delle detrazioni prima casa sono posseduti da un solo coniuge