Per dichiarare i redditi fabbricati bisogna indicarli nel quadro RB del modello Unico e quadro B del modello 730
La vendita di una casa gode di agevolazioni per il calcolo della base imponibile che puo' essere calcolata su base catastale invece del prezzo effettivo
L’abitazione principale e le relative pertinenze non pagano l’Irpef, per beneficiarne occorre seguire le seguenti indicazioni
Le imposte sull'acquisto di una casa sono cambiate dal 1 gennaio 2014: per le compravendite tra privati si applicano nelle seguenti misure.
La vendita di un immobile, casa/o fabbricato da parte di un privato paga l'Irpef proporzionale o sostitutiva sulla plusvalenza solo in determinati casi.
Non paga Irpef l' abitazione dell'anziano o disabile quando ricoverato in istituti sanitari in modo permanente. L'abitazione è considerata principale.
La plusvalenza vendita terreni concorre alla formazione del reddito complessivo Irpef, quindi è tassata, se il terreno è suscettibile di utilizzazione edificatoria
La tassazione sostitutiva sulle plusvalenze immobili non si applica quando la plusvalenza è reddito di capitale.
L' acquisto della prima casa con contratto di mutuo permette la detrazione degli interessi passivi e degli oneri accessori, come l'onorario del notaio.