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DOSSIER

Agevolazioni prima casa

Tutto sulla Locazione, Vendita e l'acquisto prima casa. Quali sono le agevolazioni prima casa 2011 sia per l'acquisto che per la locazione.

La casa è il bene primario per tutti. Sia l'acquisto che il possesso della prima casa gode di agevolazioni fiscali. Imposta di registro prima casa agevolata per l'acquisto, niente Ici, niente Irpef, niente tasse in caso di vendita. Anche l'affitto puo' avere agevolazioni interessanti, sia che l'abitazione è destinata ad abitazione propria o destinata ai figli che studiano. Quando si ha la perdita agevolazioni prima casa. Questo e altro il dossier si propone di trattare e affrontare in maniera semplice e chiara.

faq Domande e Risposte

Per la vendita di un fabbricato acquisito per donazione, quale tassazione si applica al venditore privato?

La vendita di un fabbricato avuto per donazione viene tassata se avviene entro 5 anni

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Pubblicato il 18/12/2012   Domande e Risposte Domande e Risposte   Commenti Commenti (1)
In una compravendita di fabbricati tra privati quali tasse paga il venditore?

La tassazione per il venditore privato dipende dal momento in cui viene effettuata la vendita stessa

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Pubblicato il 18/12/2012   Domande e Risposte Domande e Risposte   Commenti Commenta!
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Speciali Speciali

Nuovi libretti impianto di riscaldamento da giugno 2014

Il libretto di impianto per riscaldamento e raffreddamento cambia dal prossimo giugno 2014 a seguito del DPR 74/2013 e del DM MISE del 10.2.2014

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Pubblicato il 14/04/2014   Speciale Speciali   Commenti Commenti (1)
Affitti: sì al contante sotto i mille euro

Il Mef ha fatto marcia indietro sulla questione dell'obbligo di pagare con assegno e bonifico il canone degli affitti abitativi, ed ha affermato che il contante può essere usato senza rischiare sanzioni fino a 999,99 euro.

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Pubblicato il 26/02/2014   Speciale Speciali   Commenti Commenta!
Attestato di prestazione energetica: la confusione della normativa

La disciplina sull'Attestato di Prestazione Energetica (APE) ha subìto diverse modifiche a fine anno, a distanza di pochi giorni l'una dall'altra, ad opera del Decreto "destinazione Italia", della Legge di Stabilità 2014 e del Decreto Milleproroghe. Tali modifiche hanno creato molta confusione tra gli operatori.

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Pubblicato il 23/01/2014   Speciale Speciali   Commenti Commenti (1)
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notizia Rassegna Stampa

Detrazioni Irpef per gli alloggi sociali nel decreto sul "Piano casa"

I conduttori di alloggi sociali potranno usufruire di una detrazione Irpef fino a 900 euro

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Pubblicato il 01/04/2014   Rassegna Stampa Rassegna stampa   Commenti Commenta!
Efficienza energetica e impianti di climatizzazione: pubblicati i modelli

La novità consentirà nel tempo di contenere i consumi di energia negli edifici per effetto dell’ampliamento della platea degli impianti da sottoporre a verifica e controllo dell’efficienza energetica

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Pubblicato il 24/03/2014   Rassegna Stampa Rassegna stampa   Commenti Commenti (2)
Affitti in nero salvati dal difetto di delega

A causa del difetto di delega, la Corte Costituzionale ha dichiarato illegittimi i canoni ridotti al minimo per i proprietari che non avevano registrato il contratto

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Pubblicato il 18/03/2014   Rassegna Stampa Rassegna stampa   Commenti Commenta!
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normativa Normativa

Testo Unico imposta di registro

Testo Unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro - Decreto del Presidente della Repubblica del 26 Aprile 1986 n. 131; vigente ad aprile 2014

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Pubblicato il 09/04/2014   Normativa Normativa   Commenti Commenta!
Dati catastali e ipotecari online per tutti e a costo zero

Dal 31 marzo 2014 i contribuenti possono ottenere tutte le informazioni relative ai propri immobili (visura catastale, mappa con la particella terreni, planimetria, visura ipotecaria) tramite i servizi telematici dell’Agenzia delle Entrate; Comunicato dell'Agenzia del 31.03.2014

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Pubblicato il 01/04/2014   Normativa Normativa   Commenti Commenta!
Piano Casa 2014: in Gazzetta il Decreto legge

Pubblicato in GU il Piano Casa del Governo Renzi, contenente misure urgenti per l'emergenza abitativa, per il mercato delle costruzioni e per Expo 2015; ecco il testo del Decreto Legge del 28 marzo 2014, n. 47

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Pubblicato il 31/03/2014   Normativa Normativa   Commenti Commenta!
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Questo E-Book di 122 pagine si propone di illustrare tutte le modalità per usufruire del bonus mobili, la lista dei lavori che danno diritto all’agevolazione e le risposte a 200 quesiti su casi pratici. Aggiornato con la Legge di Stabilità 2014.
Ancora un anno di tempo per godere del maxi bonus del 50% sulle ristrutturazioni e del bonus mobili. Grazie alla legge di stabilità per il 2014, infatti, le agevolazioni sono state confermate per un anno ancora e anche per il 2015 l’agevolazione avrà un’aliquota più elevata rispetto a quella standard del 36%. Tempi più lunghi anche per la detrazione per i lavori di risparmio energetico.
In dettaglio nell’e-book si riportano tutte le modalità per usufruire delle detrazioni e del bonus per l’acquisto dei mobili, la lista dei lavori che danno diritto all’agevolazione e le risposte a 200 tra i quesiti più frequenti in materia.
 
 
L’acquisto di un immobile all’asta può assicurare un prezzo inferiore a quello di mercato. Partecipare è semplice e le informazioni sono facilmente reperibili anche on line. Basarsi solo sul prezzo, però, può rivelarsi un errore perché nel caso degli immobili pignorati è possibile la vendita anche in caso di abusi edilizi e soprattutto in presenza di consistenti morosità condominiali che resteranno poi, almeno in gran parte, a carico dell’acquirente.
Occorre, quindi, prestare molta attenzione all’effettivo stato dell’immobile e non trascurare mai una visita e un colloquio diretto con il custode.
Una scelta, quella di rivolgersi all’asta, in ogni caso da fare con attenzione anche perché esistono situazioni, come quelle relative alle aste di Equitalia, in cui di fatto non è possibile alcun controllo preventivo sullo stato dell’immobile venduto all’asta.
 
In questo ebook una guida passo per passo ai controlli che occorre effettuare per evitare cattive sorprese, come leggere l’ordinanza di vendita e le perizie e come compilare la domanda di partecipazione. Questo perché tra le peculiarità della vendita all’asta c’è anche l’impossibilità di recedere dall’acquisto in caso di vizi o della presenza di altri fattori destinati a deprezzare l’immobile o a introdurre oneri non preventivamente considerati.
 
 
Vantaggi fiscali e regole per l'opzione; Aggiornato con il nuovo Modello di registrazione dei contratti.
Questo utile E-book di 135 pagine più la normativa di riferimento, affronta il tema della cedolare anche dal punto di vista della scelta più conveniente, offrendo una panoramica delle diverse tipologie contrattuali previste dalla legge, con l’obbiettivo di facilitare l’individuazione del contratto più conveniente alla luce delle proprie esigenze, presenti e future. Per i contratti già in essere, invece, viene dettagliata la procedura da seguire per effettuare l’opzione anche in presenza di più proprietari con esigenze diverse, o di diverse tipologie di immobili e di contratti.

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