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DOSSIER la casa

Agevolazioni prima casa

Tutto sulle agevolazioni per l'acquisto e la vendita della prima casa. Quali sono le agevolazioni per l'acquisto della prima casa.

La casa è il bene primario per tutti. Sia l'acquisto che il possesso della prima casa godono di agevolazioni fiscali. Imposta di registro prima casa agevolata per l'acquisto,detrazione interessi passivi sul mutuo prima casa, Tasi o Imu con aliquote ridotte, niente Irpef, niente tasse in caso di vendita. Ma bisogna stare attenti perchè le agevolazioni si possono perdere. Il dossier si propone di trattare e affrontare in maniera semplice e chiara tutte le agevolazioni spettanti relative alla prima casa e le cause di decadenza.

Speciali

Speciale del 04/09/2015
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Bonus mobili: cosa rientra e cosa no

Ecco un elenco dei mobili/elettrodomestici che danno diritto al bonus in scadenza a fine anno, salvo proroga già annunciata delle Legge di stabilità 2016.
Speciale del 03/09/2015
acquisto immobili all'asta opzione del prezzo valore

Agevolazione prima casa e residenza fuori Comune

La Cassazione n. 16026/2015 specifica che il requisito della residenza nel Comune dell'immobile è da riternersi riferito alla famiglia..
Speciale del 19/05/2015
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IMU e TASI 2015 si avvicina la scadenza

Un riepilogo della situazione per il 2015 in materia di IMU e TASI, le imposte comunali sugli immobili

Rassegna Stampa

Rassegna stampa del 18/06/2015

Atti soggetti a trascrizione: aggiornato l’elenco dei codici identificativi

Le Entrate hanno aggiornato le tabelle dei codici identificativi relative agli atti soggetti a pubblicità immobiliare
Rassegna stampa del 14/05/2015

Agevolazione prima casa: non si perde se il riacquisto è gratuito

Le Entrate si adeguano all'orientamento della giurisprudenza e ammettono che l'agevolazione prima casa non viene persa se si riacquista, entro un anno dall'alienazione, altro immobile a titolo gratuito, purché però venga adibito a dimora abituale
Rassegna stampa del 24/04/2015

Agevolazioni anche per gli acquisti immobiliari senza convenzione al rogito

Il regime fiscale agevolato per i Piani urbanistici particolareggiati è applicabile anche in assenza di convenzione di lottizzazione alla data di stipula dell’atto

Normativa

Normativa del 05/06/2015
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Dichiarazione TASI: si utilizza lo stesso modello dell'IMU

Ai fini della dichiarazione di variazione TASI si utilizza lo stesso modello previsto per la comunicazione di variazioni ai fini IMU; Circolare del MEF del 03.06.2015 n. 2
Normativa del 13/04/2015
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Nuova moratoria per le famiglie: requisiti e modalità d'accesso

Al via l’Accordo tra ABI e le principali associazioni dei consumatori, per la sospensione della quota capitale per i finanziamenti e mutui alle famiglie; Testo dell'Accordo del 01.04.2015
Normativa del 16/03/2015

Definizione di pertinenza dell'abitazione principale

Ai sensi dell'art. 817 del c.c. sono pertinenze le cose destinate in modo durevole a servizio o ad ornamento di un'altra cosa, pertanto la simulazione di un vincolo di pertinenza al fine di ottenere un risparmio fiscale va inquadrato come abuso di diritto; Cassazione del 30.11.2009 n. 25127

Domande e Risposte

Domanda e Risposta del 01/09/2015

Agevolazioni prima casa per emigranti o stranieri:come ottenerla?

Le agevolazioni " prima casa " spettano al cittadino italiano residente all' estero e anche al cittadino straniero,vediamo a quali condizioni.
Domanda e Risposta del 01/09/2015

La plusvalenza per la vendita della casa è tassabile?

La plusvalenza della vendita degli immobili fatta da persone fisiche è tassabile solo in alcuni casi. E' possibile scegliere anche l'imposta sostitutiva
Domanda e Risposta del 01/09/2015

Redditi fabbricati: come dichiararli?

Per dichiarare i redditi fabbricati bisogna indicarli nel quadro RB del modello Unico e quadro B del modello 730
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Le agevolazioni fiscali prima casa (E-Book 2015)
E-Book di 151 pag. sulla vasta tematica delle agevolazioni per l'acquisto della prima casa nell'Iva e nell'imposta di registro, e giurisprudenza e prassi
 
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Cedolare secca sugli affitti: Calcola la convenienza
File in excel per il calcolo della convenienza del nuovo meccanismo di tassazione delle locazioni di immobili ad uso abitativo. Il tool consente di modificare l'aliquota della cedolare secca, a seguito della pubblicazione in G.U. del Decreto Legge del 28 marzo 2014, n. 47 che ha previsto la riduzione dell'aliquota della cedolare secca per contratti a canone concordato, dal 15% al 10%.
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Cedolare secca - E-Book
Cosa cambia dopo il Piano Casa (Conversione in Legge del D.L. n. 47/2014), aggiornato con il nuovo Modello di registrazione dei contratti. Questo utile E-book di 135 pagine più la normativa di riferimento, affronta il tema della cedolare anche dal punto di vista della scelta più conveniente, offrendo una panoramica delle diverse tipologie contrattuali previste dalla legge, con l’obbiettivo di facilitare l’individuazione del contratto più conveniente alla luce delle proprie esigenze, presenti e future. Per i contratti già in essere, invece, viene dettagliata la procedura da seguire per effettuare l’opzione anche in presenza di più proprietari con esigenze diverse, o di diverse tipologie di immobili e di contratti.
 
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L'Imposta di registro nelle operazioni immobiliari- E-book
E-book di 183 pagine sull'applicazione dell'imposta di registro e dell'Iva nell’ambito delle operazioni immobiliari il tutto arricchito da esempi
 

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