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DOSSIER

Agevolazioni prima casa

Tutto sulla Locazione, Vendita e l'acquisto prima casa. Quali sono le agevolazioni prima casa 2011 sia per l'acquisto che per la locazione.

La casa è il bene primario per tutti. Sia l'acquisto che il possesso della prima casa gode di agevolazioni fiscali. Imposta di registro prima casa agevolata per l'acquisto, niente Ici, niente Irpef, niente tasse in caso di vendita. Anche l'affitto puo' avere agevolazioni interessanti, sia che l'abitazione è destinata ad abitazione propria o destinata ai figli che studiano. Quando si ha la perdita agevolazioni prima casa. Questo e altro il dossier si propone di trattare e affrontare in maniera semplice e chiara.

faq Domande e Risposte

Quali sono le tasse sull'acquisto di una casa tra privati?

Le imposte sull'acquisto di un fabbricato ad uso abitativo tra privati nel 2012

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Pubblicato il 18/12/2012   Domande e Risposte Domande e Risposte   Commenti Commenta!
Per la vendita di un fabbricato acquisito per donazione, quale tassazione si applica al venditore privato?

La vendita di un fabbricato avuto per donazione viene tassata se avviene entro 5 anni

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Pubblicato il 18/12/2012   Domande e Risposte Domande e Risposte   Commenti Commenti (1)
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Speciali Speciali

Nuovi libretti impianto di riscaldamento da giugno 2014

Il libretto di impianto per riscaldamento e raffreddamento cambia dal prossimo giugno 2014 a seguito del DPR 74/2013 e del DM MISE del 10.2.2014

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Pubblicato il 14/04/2014   Speciale Speciali   Commenti Commenti (2)
Affitti: sì al contante sotto i mille euro

Il Mef ha fatto marcia indietro sulla questione dell'obbligo di pagare con assegno e bonifico il canone degli affitti abitativi, ed ha affermato che il contante può essere usato senza rischiare sanzioni fino a 999,99 euro.

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Pubblicato il 26/02/2014   Speciale Speciali   Commenti Commenta!
Attestato di prestazione energetica: la confusione della normativa

La disciplina sull'Attestato di Prestazione Energetica (APE) ha subìto diverse modifiche a fine anno, a distanza di pochi giorni l'una dall'altra, ad opera del Decreto "destinazione Italia", della Legge di Stabilità 2014 e del Decreto Milleproroghe. Tali modifiche hanno creato molta confusione tra gli operatori.

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Pubblicato il 23/01/2014   Speciale Speciali   Commenti Commenti (1)
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notizia Rassegna Stampa

Agevolazioni prima casa, ok anche se il cittadino emigrato non ci abita

Il cittadino italiano residente all'estero non decade dai benefici prima casa se vende e ricompra entro l'anno un'altra abitazione non destinata ad abitazione principale

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Pubblicato il 10/07/2014   Rassegna Stampa Rassegna stampa   Commenti Commenta!
Mercato immobiliare italiano in leggera ripresa nel primo trimestre 2014

Diffusi i dati dell'OMI sull'andamento del mercato immobiliare italiano nei primi tre mesi del 2014

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Pubblicato il 06/06/2014   Rassegna Stampa Rassegna stampa   Commenti Commenta!
Cessione immobiliare con “prezzo-valore” anche se il corrispettivo è pagato dopo

Nel caso di pagamenti successivi rispetto all'atto di cessione di diritti immobiliari, l'obbligo di indicazione analitica delle modalità di pagamento è assolto se vengono forniti in atto gli elementi utili alla identificazione di quanto dovuto a saldo

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Pubblicato il 21/05/2014   Rassegna Stampa Rassegna stampa   Commenti Commenta!
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normativa Normativa

Piano Casa 2014: il Decreto convertito in Legge

Pubblicata in GU del 27.05.2014 n. 121, la Legge del 23 maggio 2014, n. 80 di conversione del D.L. n. 47/2014 (c.d. Piano Casa 2014), recante misure urgenti per l'emergenza abitativa, per il mercato delle costruzioni e per Expo 2015

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Pubblicato il 28/05/2014   Normativa Normativa   Commenti Commenta!
Il Piano Casa 2014 è ormai Legge

Pubblichiamo il testo del disegno di legge (C. 2373) di conversione del decreto-legge 28 marzo 2014, n. 47 (c.d. Piano Casa) recante misure urgenti per l'emergenza abitativa, per il mercato delle costruzioni e per EXPO 2015, approvato con modificazioni dalla Camera il 20.05.2014

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Pubblicato il 22/05/2014   Normativa Normativa   Commenti Commenta!
Compravendita immobiliare: applicabilità del criterio del prezzo-valore

Chiarimenti in merito alla possibilità di applicare le regole del "prezzo-valore" per la determinazione della base imponibile delle imposte di registro, ipotecaria e catastale in relazione ad un atto di compravendita immobiliare, per il quale i contraenti convengono che una parte del prezzo dell’immobile venga corrisposto in data successiva alla stipula dell’atto; Risoluzione del 20.05.2014 n. 53

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Pubblicato il 21/05/2014   Normativa Normativa   Commenti Commenta!
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Questo E-Book di 122 pagine si propone di illustrare tutte le modalità per usufruire del bonus mobili, la lista dei lavori che danno diritto all’agevolazione e le risposte a 200 quesiti su casi pratici. Aggiornato con la Legge di Stabilità 2014.
Ancora un anno di tempo per godere del maxi bonus del 50% sulle ristrutturazioni e del bonus mobili. Grazie alla legge di stabilità per il 2014, infatti, le agevolazioni sono state confermate per un anno ancora e anche per il 2015 l’agevolazione avrà un’aliquota più elevata rispetto a quella standard del 36%. Tempi più lunghi anche per la detrazione per i lavori di risparmio energetico.
In dettaglio nell’e-book si riportano tutte le modalità per usufruire delle detrazioni e del bonus per l’acquisto dei mobili, la lista dei lavori che danno diritto all’agevolazione e le risposte a 200 tra i quesiti più frequenti in materia.
 
 
L’acquisto di un immobile all’asta può assicurare un prezzo inferiore a quello di mercato. Partecipare è semplice e le informazioni sono facilmente reperibili anche on line. Basarsi solo sul prezzo, però, può rivelarsi un errore perché nel caso degli immobili pignorati è possibile la vendita anche in caso di abusi edilizi e soprattutto in presenza di consistenti morosità condominiali che resteranno poi, almeno in gran parte, a carico dell’acquirente.
Occorre, quindi, prestare molta attenzione all’effettivo stato dell’immobile e non trascurare mai una visita e un colloquio diretto con il custode.
Una scelta, quella di rivolgersi all’asta, in ogni caso da fare con attenzione anche perché esistono situazioni, come quelle relative alle aste di Equitalia, in cui di fatto non è possibile alcun controllo preventivo sullo stato dell’immobile venduto all’asta.
 
In questo ebook una guida passo per passo ai controlli che occorre effettuare per evitare cattive sorprese, come leggere l’ordinanza di vendita e le perizie e come compilare la domanda di partecipazione. Questo perché tra le peculiarità della vendita all’asta c’è anche l’impossibilità di recedere dall’acquisto in caso di vizi o della presenza di altri fattori destinati a deprezzare l’immobile o a introdurre oneri non preventivamente considerati.
 
 
Vantaggi fiscali e regole per l'opzione; Aggiornato con il nuovo Modello di registrazione dei contratti.
Questo utile E-book di 135 pagine più la normativa di riferimento, affronta il tema della cedolare anche dal punto di vista della scelta più conveniente, offrendo una panoramica delle diverse tipologie contrattuali previste dalla legge, con l’obbiettivo di facilitare l’individuazione del contratto più conveniente alla luce delle proprie esigenze, presenti e future. Per i contratti già in essere, invece, viene dettagliata la procedura da seguire per effettuare l’opzione anche in presenza di più proprietari con esigenze diverse, o di diverse tipologie di immobili e di contratti.

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