novità delle locazioni brevi

Contratti abitativi: le novità del DL 50/2017

di Luigi Pellecchia CommentaIn La Casa, Legge di Stabilità, Primo Piano, Testata

Con il Decreto Legge n. 50/2017 e la circolare 24/E/2017 sono state introdotte delle novità riguardanti gli adempimenti dovuti sulle case locate. Per l’erario, i contratti di locazione si dividono in  brevi e non brevi (lunghi): quelli brevi sono i contratti sulle locazioni di immobili abitativi stipulato tra persone fisiche che non operano in regime di impresa per una durata …

Bonus occupazione 2017

Ecobonus 2018 e cessione dei crediti

di Luigi Pellecchia 2 CommentiIn Condominio, Primo Piano, Ristrutturazione

Dopo due anni dalla legge di stabilità del 2016, nel 2018 è prevista la partenza delle cessioni dei crediti legati agli interventi sulle abitazioni (Ecobonus). La cessione del credito fiscale derivante dalla realizzazione degli interventi sulla casa è, inoltre, prevista anche per gli incapienti, ossia quei soggetti che per loro peculiarità non potevano beneficiarne. La riforma prospettata permette di percorrere …

Il regime fiscale delle locazioni brevi e la tassa Airbnb dopo la Manovrina 2017

di Alessio Scaglia CommentaIn La Casa, Manovre Fiscali, Testata

Novità per le locazioni brevi: cedolare secca anche per sub locazioni e comodato, ritenuta di acconto o d’imposta(c.d. tassa Airbnb ) se intervengono intermediari, stabile organizzazione o rappresentante fiscale per gli intermediari non residenti Il Parlamento ha recentemente approvato il ddl 2853 di conversione del d.l. 27 aprile 2017 n. 50 che ora attende la Pubblicazione in Gazzetta. Il decreto …

Anche ai conviventi le detrazioni per ristrutturazioni edilizie e risparmio energetico

di Luca Salvetti 3 CommentiIn Dichiarazioni, Le detrazioni per risparmiare, Ristrutturazione

Come è noto, le agevolazioni fiscali per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio (detrazione del 50%) nonché quelle per il risparmio energetico (detrazione del 65%) spettano, tra gli altri, anche al “familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile oggetto dell’intervento”. In questo articolo ci occuperemo di analizzare la figura del familiare convivente del possessore o detentore dell’immobile. Nozione di …

Disponibile la superficie in mq nelle visure catastali

Bonus ristrutturazioni e Bonus mobili 2017

di Sergio Massa 68 CommentiIn Le detrazioni per risparmiare, Ristrutturazione

Sono state confermate, anche per il 2017, le detrazioni per ristrutturazioni nel limite di spesa di € 96.000 per unita’ immobiliare abitativa. (Decreto fiscale 193/2016) Confermato anche il bonus mobili, sempre nel limite di € 10.000, con alcune modifiche che tra poco illustreremo. Si ricorda che recentemente l’Agenzia ha chiarito che il convivente more uxorio che sostiene le spese di recupero del patrimonio …

detrazione spese ristrutturazione anche per convivente

Detrazione per interventi di ristrutturazione: anche il convivente può usufruirne

di Andrea Mannara 5 CommentiIn Dichiarazioni, La Casa, Le detrazioni per risparmiare, Ristrutturazione

L’art. 16-bis del Testo Unico delle Imposte sul Reddito (TUIR) prevede la possibilità di portare in detrazione dall’imposta lorda, le spese relative a lavori di ristrutturazione e ammodernamento del proprio immobile. La complessa disciplina prevista dalla normativa, arricchita dalla prassi ministeriale, è stata ampiamente illustrata nel mio precedente articolo “Proroga ristrutturazione e bonus mobili nella legge di stabilità 2016” pubblicato …