Cedolare Secca 2024

La cedolare secca è un regime di tassazione dei redditi derivanti da locazione, alternativo ed agevolato rispetto al regime ordinario. Quali sono le conseguenze per l'opzione alla cedolare secca 2013?

Dopo aver effettuato l'opzione per la cedolare secca in sede di UNICO 2012, per i contratti già in corso al 7 aprile 2011 non occorre presentare nuovamente il modello 69

Secondo la CM 47/2012 è possibile “sanare” la tardiva presentazione del modello 69 (ovvero oltre il termine di pagamento dell’imposta di registro) purché non si tratti di un “mero ripensamento”

La “remissione in bonis” è ammessa se il contribuente ha manifestato un comportamento coerente con il regime opzionale della cedolare secca, omettendo la sola presentazione del “modello 69” nei termini.

Chiarimenti in merito ai rapporti intercorrenti tra la disciplina della Cedolare Secca e l'istituto della remissione in bonis; Circolare del 20.12.2012 n. 47

<b>Modifiche ai Modelli Siria e Iris</b> (utilizzabili per la registrazione telematica dei contratti di locazione di beni immobili a uso abitativo e relative pertinenze e per l’ esercizio dell’opzione per la cedolare secca) per consentire la registrazione telematica anche nei casi di sospensione o differimento dei termini previsti a seguito di calamità naturali o di altri eventi eccezionali; Provvedimento 29.10.2012

“Sig. Rossi, le comunico che ho optato per la <b>cedolare secca</b> e che per tutta la durata dell’<b>opzione</b> non aggiornerò il canone”. Con una semplice <b>raccomandata</b> i locatori potranno rendere efficace l’opzione al regime della cedolare secca effettuata in Unico 2012 o nel mod. 730/2012.

Il regime della cedolare secca sulle locazioni può essere ancora scelto con la dichiarazione UNICO 2012

L’opzione per aderire al regime della cedolare secca sugli affitti può essere esercitato anche ora in sede di dichiarazione dei redditi