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NUOVA IMU 2021: GUIDA ALLE NOVITÀ TRA COVID19 E ADDIO ALLA TASI

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NUOVA IMU 2021: GUIDA ALLE NOVITÀ TRA COVID19 E ADDIO ALLA TASI

Nuova IMU 2021: guida alle novità tra Covid19 e addio alla TASI

IMU 2021: ecco cosa cambia dopo l'addio alla TASI e i rinvii dei pagamenti per alcune categorie a seguito del COVID19

La Legge di bilancio 2020 avrebbe dovuto riscrivere la disciplina IMU-TASI, in quanto è stata eliminata la TASI ed è stata rimodulata l’IMU. 

Nella pratica, la “nuova IMU 2020” che assorbe anche la TASI è stata aumentata di circa un punto percentuale per garantire il medesimo gettito ai Comuni. 

In generale, il presupposto dell’IMU è rappresentato dal possesso di fabbricati (fatte salve alcune esclusioni, ad esempio il possesso dell’abitazione principale) -aree fabbricabili, -terreni agricoli. 

Per quanto riguarda il possesso dell'abitazione principale o assimilata costituisce presupposto d'imposta solo nel caso in cui si tratti di unità abitativa classificata nelle categorie A1, A8 e A9 (c.d. abitazioni di lusso). 

Le scadenze originarie sono di norma il 16 giugno ed il 16 dicembre, tuttavia nell’anno 2020, l’anno del covid-19 e delle sospensioni dei versamenti, anche la nuova IMU ha risentito di tali eventi. 

La norma vuole, infatti che le nuove aliquote, che avrebbero dovuto venire approvate ed essere pubblicate ad opera dei singoli comuni entro il 31/10/2020, cioè poco prima del 16/12, sono state pubblicate successivamente a tale data. 

A seguito di ciò, il DL 125/2020 ha previsto che le nuove scadenze di pubblicazione delle aliquote fossero: 

●31 dicembre 2020 per l’inserimento delle delibere IMU da parte dei Comuni nel Portale del Mef; 

●31 gennaio 2021 per la loro pubblicazione, che dovrà avvenire a cura del Mef. 

Nel frattempo i contribuenti devono procedere con l’utilizzo delle vecchie aliquote ed il saldo deve essere effettuato sulla base degli atti pubblicati e disponibili per la consultazione sul Portale del Mef,. Entro il 28 febbraio 2021 si potrà procedere al versamento dell'eventuale differenza senza sanzioni ed interessi, oppure dovrà azionare il procedimento relativo al rimborso.

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