Ipotecaria e catastali

L'ampliamento dell'utilizzo del modello F24, già utilizzato per il pagamento di molti tributi, anche per le somme dovute a seguito di accertamento catastale rappresenta un passo in avanti verso la semplificazione degli adempimenti fiscali

Il trasferimento a titolo oneroso di un bene accessorio al terreno agricolo fruisce di imposta di registro e imposta ipotecaria agevolate se sussiste pertinenzialità

Nel caso di trasferimento di immobili espropriati, l’imposta ipotecaria per l’annotazione nei registri immobiliari si calcola sul prezzo di aggiudicazione, non sull’intero credito garantito dall’ipoteca

La vendita di una casa gode di agevolazioni per il calcolo della base imponibile che puo' essere calcolata su base catastale invece del prezzo effettivo

Le imposte sull'acquisto di una casa sono cambiate dal 1 gennaio 2014: per le compravendite tra privati si applicano nelle seguenti misure.

Le Entrate confermano il regime fiscale di favore per l'atto con cui il Comune dispone il trasferimento di proprietà che segue il diritto di superficie già in possesso dell’assegnatario dell’alloggio

Il servizio di assistenza online delle informazioni catastali e ipotecari è stato rinnovato per fornire le informazioni utili a ciascuna categoria di destinatari.

Il contribuente può esercitare l’opzione per l'applicazione del prezzo valore, con un’apposita dichiarazione da rendere nell’istanza di rimborso della maggiore imposta di registro versata, anche successivamente alla registrazione dell'atto di trasferimento, se questa opzione non era prevista dalle norme in quel momento; <b>Risoluzione del 03.11.2014 n. 95</b>

E' possibile fruire dell'agevolazione prima casa, nel caso di acquisto per usucapione di beni immobili, mediante un atto integrativo contenente una dichiarazione del possesso dei requisiti, da allegare nella sentenza e negli atti del procedimento; <b>Risoluzione dell'Agenzia del 17.10.2014 n. 90</b>