FOCUS

Guida sul corretto riparto delle spese condominiali, utile sia per chi effettua il riparto che per i condòmini, destinatari di quel riparto; 75 pagine in pdf

La materia del riparto delle spese condominiali è una delle più spinose e controverse. Se in condominio si litiga molto, non v'è dubbio che spesso ciò accade per via delle spese; i dubbi sono tanti: chi deve pagare? Cosa? Quando? E, soprattutto, quanto?

La conoscenza delle norme e delle principali sentenze sulla materia da parte di tutti, amministratore e condòmini, consentirebbe certamente una riduzione del contenzioso.

Il presente lavoro vuole essere una guida ad una corretta attività di riparto delle spese condominiali; l'obiettivo estremamente pratico caratterizza così l'intera stesura dell'ebook, il quale è suddiviso in tre parti:

• le prime due, volte e fornire gli strumenti logico-giuridici per eseguire il riparto;
• la terza, contenente la soluzione dei casi concreti più problematici.

Più in particolare, la prima parte è dedicata alle norme essenziali in materia di spese condominiali, propedeutiche a quelle specifiche in materia di riparto: partendo dall'esposizione delle ragioni giuridiche che giustificano l'obbligo di contribuzione delle spese condominiali, individueremo i soggetti obbligati, i modi, i tempi ed i luoghi del pagamento.

Individuati i soggetti cui imputare i pagamenti, è necessario capire secondo quali criteri si deve calcolare la quota loro spettante: la seconda parte del lavoro è dunque dedicata ai criteri di riparto previsti dalla legge, alle modalità per derogarvi nonché agli strumenti, in primis le tabelle millesimali, con cui agiscono i soggetti coinvolti (condominio, assemblea, ma anche, vedremo, singoli condòmini).

Infine, la terza ed ultima parte è dedicata all'attuazione pratica delle norme, cioè al riparto delle singole voci di spesa; in tale parte, premesse le principali nozioni in materia condominiale necessarie al fine di una migliore comprensione del testo, si affrontano i casi concreti più controversi e ricorrenti, dando altresì conto delle soluzioni più recenti e degli orientamenti maggioritari forniti dalla giurisprudenza (segnatamente quella di legittimità).

Il presente ebook, data la destinazione operativa e gli accenni alle principali nozioni sottese, si offre dunque come guida sia per chi effettua il riparto che per i condòmini, destinatari di quel riparto.

Indice

Premessa
1. Elementi in materia di obbligazioni condominiali
1.1 Le spese condominiali quali obbligazioni propter rem
1.2 L'obbligazione propter rem in condominio
1.3 Individuazione dei soggetti obbligati
1.3.1 Obbligazioni condominiali e passaggio di proprietà
1.3.1.1 Cambio di proprietà, opere straordinarie ed imputazione dei pagamenti
1.3.2 Nuda proprietà e usufrutto
1.3.2.1 Diritto di abitazione e diritto d'uso
1.3.3 Locazione
1.3.4 Comproprietà e successione
1.3.5 Fallimento di un condòmino
1.4 Tempi, luogo e imputazione del pagamento
1.4.1 Tempo e termine del pagamento
1.4.2 Luogo del pagamento
1.4.3 Imputazione dei pagamenti
1.4.4 Prescrizione delle quote condominiali
1.5 Spese condominiali e rapporti con i terzi: solidarietà previa escussione dei morosi
1.5.1 Morosità e fondo spese straordinario
1.5.2 Fondo spese condominiale
2. Criteri e strumenti di ripartizione delle spese condominiali
2.1 Criteri di ripartizione delle spese condominiali
2.1.1 Riparto per proporzione al valore della proprietà
2.1.2 Riparto delle spese in base all'uso
2.1.3 Riparto nel condominio parziale
2.1.4 Criteri normativi per casi specifici
2.1.5 Deroga ai criteri generali
2.2 Le tabelle millesimali
2.2.1 Formazione delle tabelle millesimali
2.2.1.1 Tabelle c.d. contrattuali
2.2.1.2 Tabelle c.d. assembleari
2.2.1.3 Tabelle giudiziali
2.2.2 Tabelle millesimali e condominio minimo
2.2.3 Revisione delle tabelle millesimali
2.3 Parametri per la realizzazione delle tabelle
2.4 I soggetti coinvolti nell'attività di riparto delle spese
2.4.1 I tecnici
2.4.2 Amministratore e riparto delle spese
2.4.3 Assemblea e riparto delle spese
2.4.4 Singoli condòmini e riparto delle spese
2.4.5 Consiglio di condominio, revisore contabile e riparto delle spese
2.5 Regolamento di condominio e riparto delle spese
2.6 Rendiconto e riparto delle spese
3. Ripartizione delle spese condominiali nei casi concreti
3.1 Compenso amministratore
3.2 Assicurazione dell'edificio
3.3 Innovazioni
3.3.1 Spese per l'installazione degli ascensori
3.4 Conservazione
3.5 Sostituzione e la manutenzione di scale e ascensori (art. 1124 c.c.)
3.5.1. Pulizia delle scale
3.6 Manutenzione e la ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai (art. 1125 c.c.)
3.7 Balconi
3.8 Interventi sui muri
3.9 Facciata
3.10 Lastrici solari e tetti
3.10.1 Lastrici solari ad uso o proprietà esclusiva (art. 1126 c.c.)
3.11 Rifacimento piano di calpestio del cortile
3.12 Verde e alberi condominiali
3.13 Impianto di riscaldamento e consumi
3.14 Impianto idrico e consumi
3.15 Impianto fognario
3.16 Impianto elettrico e consumi
3.17 Spese legali
3.18 Servizi di portierato
3.19 Androne comune
3.20 Spese individuali
3.21 Automazione cancello
3.22 Opere antincendio
3.23 IMU e TOSAP
3.24 Attività fiscali del condominio
3.25 Fondo spese
3.26 Revisore contabile

Guida agli interventi edilizi eseguibili senza titoli abilitativi, attività di edilizia libera dopo il glossario pubblicato con il d.m. 2 marzo 2018; 58 p.

Guida agli interventi edilizi eseguibili senza titoli abilitativi, aggiornato al glossario pubblicato con il d.m. 2 marzo 2018. 58 pagine in pdf.

Indice

Analisi e commento dei nuovi principi contabili nazionali emanati nel 2017 da parte dell'Organismo Italiano di contabilità (OIC). pdf di 114 pagine

Aggiornato con il nuovo principio OIC 11 e con gli emendamenti del 29 Dicembre 2017.

Con la pubblicazione del decreto legislativo 18 agosto 2015, n. 139 sulla Gazzetta Ufficiale del 4 settembre 2015 si e? completato l’iter di recepimento della direttiva 2013/34/UE. Tale decreto ha aggiornato la disciplina del codice civile in merito ai bilanci d’esercizio e la disciplina del d.lgs. 127/1991 in tema di bilancio consolidato. Il Ministero dell’Economia e delle Finanze (MEF) ha articolato il recepimento nell’ordinamento nazionale della attuale direttiva contabile conclusosi il 20 dicembre 2016 in due fasi:

• in primis ha portato in consultazione nel giugno 2014 un documento che affrontava le tematiche generali, con un particolare focus sui temi della semplificazione, degli oneri amministrativi a carico delle imprese nonché sulle altre innovazioni di più ampio respiro da introdurre per modernizzare il sistema contabile nazionale;
• successivamente ha portato alla predisposizione di uno schema di articolato considerando i commenti pervenuti.

Gli impatti più significativi delle nuove norme riguardano l’introduzione del costo ammortizzato per l’iscrizione dei crediti, dei debiti e dei titoli di debito, dalla valutazione al fair value dei derivati, dall’eliminazione dei costi di ricerca e pubblicità tra gli oneri pluriennali capitalizzabili nonché dall’eliminazione della sezione straordinaria del conto economico.
Nel testo non si e? tenuto conto delle ricadute fiscali delle nuove norme ma si e? dedicato l’ultimo capitolo a tali considerazioni.

Nel 2018 e? prevista l’emissione del principio contabile OIC 11 Finalità e postulati del bilancio che presta interessanti considerazioni.

Nel 2016 dopo aver ricevuto i pareri del Ministero dell’Economia e delle Finanze, Banca d’Italia, Consob, Ivass ed Agenzia delle Entrate, l’OIC ha pubblicato i seguenti principi contabili, le cui novità sono esaminate successivamente:
• OIC 9 Svalutazioni per perdite durevoli di valore delle immobilizzazioni materiali e immateriali
• OIC 10 Rendiconto finanziario
• OIC 12 Composizione e schemi del bilancio d’esercizio
• OIC 13 Rimanenze
• OIC 14 Disponibilità liquide
• OIC 15 Crediti
• OIC 16 Immobilizzazioni materiali
• OIC 17 Bilancio consolidato e metodo del patrimonio netto
• OIC 18 Ratei e risconti
• OIC 19 Debiti
• OIC 20 Titoli di debito
• OIC 21 Partecipazioni
• OIC 23 Lavori in corso su ordinazione
• OIC 24 Immobilizzazioni immateriali
• OIC 25 Imposte sul reddito
• OIC 26 Operazioni, attività e passività in valuta estera
• OIC 28 Patrimonio netto
• OIC 29 Cambiamenti di principi contabili, cambiamenti di stime contabili, correzione di errori, fatti intervenuti dopo la chiusura dell’esercizio
• OIC 31 Fondi per rischi e oneri e trattamento di fine rapporto
• OIC 32 Strumenti finanziari derivati.

Sono stati inoltre abrogati l’OIC 22 Conti d’ordine e l’OIC 3 Le informazioni sugli strumenti finanziari da includere nella nota integrativa e nella relazione sulla gestione.

Nel testo non sono considerati il principio OIC 32 Strumenti finanziari derivati in quanto molto voluminoso e spesso poco applicato da medie e piccole imprese e tutte le agevolazioni previste per i bilanci redatti in forma abbreviata e per le micro-imprese. In tal caso si rimanda il lettore alla consultazione nei singoli principi degli aspetti applicabili ai bilanci in forma abbreviata e gli esempi acclusi e del principio OIC 32.

Indice

1. Introduzione: le novità dei principi contabili
1.1 Aspetti di generale applicazione e novità nei principi contabili
Parte I - Il bilancio d’esercizio e consolidato
2. OIC 11 Finalità e postulati del bilancio d’esercizio
2.1. Le novità
2.2 Determinazione del trattamento contabile delle fattispecie non previste dagli OIC
2.3 Rilevanza
2.4 Sostanza economica
3. OIC 12 Composizione e schemi del bilancio d’esercizio
3.1 Le novità dal 1° gennaio 2016 del d.lgs. 139/2015, come da direttiva 2013/34/UE
3.2 Altri aspetti di novità
4. OIC 10 Rendiconto finanziario
4.1 Le novità dal 1° gennaio 2016 del d.lgs. 139/2015, come da direttiva 2013/34/UE
4.2 Sintesi degli aspetti principali
4.3 Attività di investimento
4.4 Attività di finanziamento
5. OIC 17 Bilancio consolidato e metodo del patrimonio netto
5.1 Le novità dal 1° gennaio 2016 del d.lgs. 139/2015, come da direttiva 2013/34/UE
5.2 Nozioni di controllo e collegamento
Parte II - Le aree di bilancio
6. OIC 13 Rimanenze
6.1 Le novità dal 1° gennaio 2016 del d.lgs. 139/2015, come da direttiva 2013/34/UE
6.2 Sintesi degli aspetti principali
6.3 Oneri finanziari capitalizzati nelle rimanenze
6.4 Principi di valutazione delle rimanenze
7. OIC 14 Disponibilità liquide
7.1 Le novità dal 1° gennaio 2016 del d.lgs. 139/2015, come da direttiva 2013/34/UE
8. OIC 15 Crediti
8.1 Le novità dal 1° gennaio 2016 del d.lgs. 139/2015, come da direttiva 2013/34/UE
8.2 Cancellazione dei crediti
8.3 Definizioni
8.4 Fondo svalutazione crediti
9. OIC 16 Immobilizzazioni materiali
9.1 Le novità dal 1° gennaio 2016 del d.lgs. 139/2015, come da direttiva 2013/34/UE
9.2 Sintesi degli aspetti principali
10. OIC 9 Svalutazione per perdite durevoli di valore delle attività materiali e immateriali
10.1 Le novità del d.lgs. 139/2015, come da direttiva 2013/34/UE
10.2 Sintesi degli aspetti principali
10.3 Profili generali
10.4 Indicatori di potenziali perdite di valore
10.5 Determinazione del valore recuperabile
10.6 Determinazione del valore equo (fair value)
10.7 Determinazione del valore d’uso
10.8 Rilevazione della perdita durevole di valore per una UGC e per l’avviamento
10.9 Approccio semplificato alla determinazione delle perdite durevoli di valore
10.10 Valutazione della recuperabilità delle immobilizzazioni
10.11 Nota integrativa
11. OIC 18 Ratei e risconti
11.1 Le novità dal 1° gennaio 2016 del d.lgs. 139/2015, come da direttiva 2013/34/UE
11.2 Maxi canone
12. OIC 19 Debiti
12.1 Le novità dal 1° gennaio 2016 del d.lgs. 139/2015, come da direttiva 2013/34/UE
13. OIC 20 Titoli di debito
13.1 Le novità dal 1° gennaio 2016 del d.lgs. 139/2015, come da direttiva 2013/34/UE
14. OIC 21 Partecipazioni
14.1 Le novità dal 1° gennaio 2016 del d.lgs. 139/2015, come da direttiva 2013/34/UE
15. OIC 23 Lavori in corso su ordinazione
15.1 Le novità dal 1° gennaio 2016 del d.lgs. 139/2015, come da direttiva 2013/34/UE
16. OIC 24 Immobilizzazioni immateriali
16.1 Le novità dal 1° gennaio 2016 del d.lgs. 139/2015, come da direttiva 2013/34/UE
17. OIC 25 Imposte sul reddito
17.1 Le novità dal 1° gennaio 2016 del d.lgs. 139/2015, come da direttiva 2013/34/UE
17.2 Classificazione e contenuto delle voci
17.3 Compensazione di attività e passività tributarie
17.4 Rilevazione della fiscalità corrente e differita
17.5 Differenze permanenti e differenze temporanee
17.6 Imposte differite
17.7 Imposte differite attive e anticipate
17.8 Perdite fiscali
18. OIC 26 Operazioni, attività e passività in valuta estera
18.1 Le novità dal 1° gennaio 2016 del d.lgs. 139/2015, come da direttiva 2013/34/UE
18.2 Aspetti principali di OIC 26
18.3 Definizioni
18.4 Classificazione e contenuto delle voci
18.5 Rilevazione iniziale
18.6 Valutazione e rilevazioni successive
18.7 Conversione delle poste monetarie in valuta estera
18.8 Conversione delle poste non monetarie in valuta estera
19. OIC 28 Patrimonio netto
19.1 Le novità dal 1° gennaio 2016 del d.lgs. 139/2015, come da direttiva 2013/34/UE
19.2 Classificazione e contenuto delle voci
19.3 La destinazione dell’utile dell’esercizio
19.4 La rilevazione iniziale delle riserve
19.5 Utilizzazione delle riserve
19.6 La rinuncia del credito da parte del socio
20. OIC 31 Fondi per rischi ed oneri e trattamento di fine rapporto
20.1 Le novità dal 1° gennaio 2016 del d.lgs. 139/2015, come da direttiva 2013/34/UE
20.2 Sintesi degli aspetti rilevanti di OIC 31
21. OIC 29 Cambiamenti di principi, cambiamenti di stime contabili, correzione di errori, fatti intervenuti dopo la chiusura dell’esercizio
21.1 Le novità dal 1° gennaio 2016 del d.lgs. 139/2015, come da direttiva 2013/34/UE
21.2 Rilevazione in bilancio dei cambiamenti di principi contabili
21.3 Cambiamenti di stime contabili
21.4 Correzioni di errori
21.5 Classificazione degli effetti di nuovi principi contabili
21.6 Cambiamenti di stime contabili
21.7 Correzioni di errori
21.8 Fatti intervenuti dopo la chiusura dell’esercizio
Parte III - Effetti fiscali delle nuove norme
22. Ultime modifiche nei principi contabili
23. Gli effetti fiscali dei nuovi principi contabili

Approvato il modello di Dichiarazione 770/2018 versione unificata e le relative istruzioni per la compilazione

Approvato con Provvedimento del 15 gennaio 2018 n. 10621, il modello 770/2018, relativo all’anno di imposta 2017, con le istruzioni per la compilazione, concernente i dati dei versamenti, dei crediti e delle compensazioni effettuati.

Aggiornato con Provvedimento del 15 marzo 2018.

Guida operativa per il mediatore immobiliare sui corretti adempimenti in materia di antiriciclaggio, aspetti normativi e procedurali; 41 pag. + allegati

Aggiornata al D.lgs.90/2017 di recepimento della Direttiva 2015/849/UE.

Questa guida operativa redatta con lo scopo di assistere il mediatore immobiliare alla corretta esecuzione delle disposizioni antiriciclaggio analizzandone gli aspetti normativi e procedurali la cui vigilanza è demandata alla Guardia di Finanza che provvede al controllo degli obblighi e alla contestazione delle violazioni.

L’impianto normativo di prevenzione dell’utilizzo del sistema finanziario a scopo di riciclaggio e finanziamento del terrorismo è disciplinato dal D.lgs. 231/07 che, a seguito del recepimento della Direttiva 2015/849/UE (cd. IV Direttiva antiriciclaggio), è stato modificato dal D.lgs. 90/2017 in vigore dal 4 luglio 2017.

Il Decreto impone una serie di obblighi ad un’ampia categoria di soggetti tra i quali rientrano, ai sensi dell’art.3, comma 5, lett. e), gli agenti in affari che svolgono l’attività di mediazione immobiliare di cui alla Legge 39/1989.

A costoro è richiesto di compiere specifiche attività di valutazione del rischio, di verifica della clientela, di conservazione dei dati, dei documenti e delle operazioni, di segnalazione delle operazioni sospette e di comunicazioni sulle violazioni relative al trasferimento di contante ultra soglia, nonché l’adozione di idonei e appropriati sistemi e procedure di controllo interno, di piani di formazione del personale e di garanzia dell’osservanza delle disposizioni, per prevenire e impedire la realizzazione di operazioni di riciclaggio o di finanziamento del terrorismo.

Le misure adottate devono essere proporzionate al rischio associato al tipo di cliente, alla prestazione professionale, al prodotto o alla transazione.

L’adempimento di tali obblighi è condizione necessaria a garantire la collaborazione verso le autorità preposte, cioè ad assicurare la corretta attivazione di quello che è considerato il principale strumento di prevenzione previsto dal Decreto.

Indice

Premessa
1. La direttiva comunitaria 2015/849/UE
2. Gli obblighi
2.1 La valutazione del rischio
2.2 L’adeguata verifica della clientela
2.2.1 Identificazione del cliente persona fisica
2.2.2 Identificazione del cliente persona giuridica
2.2.3 Identificazione del titolare effettivo
2.2.4 Determinazione del titolare effettivo di clienti diversi dalle persone fisiche
2.2.5. Determinazione del titolare effettivo quando il cliente è una società di capitali
2.2.6 Determinazione del titolare effettivo quando il cliente è una persona giuridica privata
2.2.7 Gli obblighi del cliente
2.2.8 Adeguata verifica semplificata
2.2.9. Adeguata verifica rafforzata
2.2.10 Informazioni sullo scopo e sulla natura della prestazione professionale
2.2.11 Controllo costante del cliente
2.2.12 L’obbligo di astensione
2.3 La conservazione dei dati e delle informazioni
2.4 Il fascicolo cliente
2.5 La segnalazione di operazioni sospette
2.5.1 Sospensione dell’operazione
2.5.2 Tutela della riservatezza e divieto di comunicazione
2.6 Le comunicazioni sulle limitazioni all’uso del contante e dei titoli di credito
2.7 Le comunicazioni oggettive
2.8 I sistemi interni di segnalazione delle violazioni
2.9 La formazione del personale
3. Le procedure
3.1 Il conferimento dell’incarico
3.2 L’istituzione del fascicolo cliente
3.3 L’identificazione
3.4 La dichiarazione del cliente e le informazioni sulla prestazione
3.5 La valutazione del rischio
3.6 La conservazione della documentazione
3.7 Il controllo costante
3.8 La segnalazione di operazioni sospette
3.9 Le comunicazioni sul contante e sui titoli di credito
4. Le sanzioni penali e amministrative
4.1 Caratteristiche generali
4.2 Quadro sinottico delle violazioni
5. Il procedimento sanzionatorio
5.1 Le autorità preposte alla contestazione
5.2 Gli enti preposti all’irrogazione della sanzione
5.3 Il termine per la contestazione
5.4 La prescrizione della violazione
5.5 La fase istruttoria
5.6 L’oblazione
5.7 Il pagamento in misura ridotta per i decreti sanzionatori
6. Definizioni

Allegati
1. Scheda per la valutazione del rischio – art.15, D.lgs. 231/07
2. Dichiarazione antiriciclaggio del cliente (ai sensi dell’art. 22 del D.lgs.231/07)
3. Delega per l’adempimento degli obblighi di cui al D.lgs.231/07
4. Fascicolo cliente istituito ai fini della normativa antireciclaggio
5. Comunicazione sulle violazioni dell’art. 49, D.lgs.231/07
6. Piano di formazione del personale (ai sensi dell’art. 54 d.lgs.231/07)
7. Dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà
8. Indicatori di anomalia
9. FAQ Dipartimento del Tesoro del 03/10/2017

Raccolta di 60 Formule commentate sulle operazioni straordinarie delle società di persone e di capitali: liquidazione, trasformazione, fusione e scissione

Raccolta di 60 Formule commentate, estraibili in word, sulle operazioni straordinarie delle società, cioè quelle operazioni che vengono poste in essere per riordinare, adeguare o razionalizzare la struttura stessa delle società o delle aziende o rami d'azienda per mezzo delle quali le società operano.

Le operazioni straordinarie prese in considerazione sono:

• la trasformazione,
• la fusione,
• la scissione,
• e la liquidazione delle società di persone (società in accomandita semplice, società in nome collettivo e società semplice) e società di capitali (società a responsabilità limitata e società per azioni).

Per ognuna di queste operazioni oltre a fornire la formula vengono trattati gli aspetti civilistici e pratici che caratterizzano le operazioni straordinarie delle società di persone e di capitali.

Indice

PARTE PRIMA: SCIOGLIMENTO E LIQUIDAZIONE SOCIETA’ DI PERSONE
(Società semplici, società in nome collettivo e società in accomandita semplice)
FORMULA 1 - ATTO PUBBLICO DI SCIOGLIMENTO CON MESSA IN LIQUIDAZIONE DI SOCIETÀ SEMPLICE CON INTERVENTO DEL NOTAIO
FORMULA 2 - ATTO PUBBLICO NOTARILE DI SCIOGLIMENTO SENZA AVVIO DELLA FASE LIQUIDATORIA DI SOCIETÀ SEMPLICE
FORMULA 3 - ISTANZA AL PRESIDENTE DEL TRIBUNALE IN CASO DI DISACCORDO DEI SOCI PER LA NOMINA DI LIQUIDATORE DI SOCIETÀ SEMPLICE
FORMULA 4 - VERBALE ASSEMBLEARE REDATTO DAL NOTAIO PER LO SCIOGLIMENTO DELLA SOCIETÀ IN NOME COLLETTIVO PER CONSEGUIMENTO OGGETTO SOCIALE
FORMULA 5 – ATTO NOTARILE DI DELIBERA DI SCIOGLIMENTO DELLA SOCIETÀ IN NOME COLLETTIVO PER DECORSO DEL TERMINE
FORMULA 6 – ATTO NOTARILE PUBBLICO CONTENENTE LA DELIBERA DI SCIOGLIMENTO DELLA SOCIETÀ IN NOME COLLETTIVO PER MANCATA RICOSTITUZIONE DELLA PLURALITÀ DI SOCI
FORMULA 7 – ATTO PUBBLICO NOTARILE CONTENENTE LA DELIBERA DI SCIOGLIMENTO ANTICIPATO DELLA SOCIETÀ IN NOME COLLETTIVO SENZA LIQUIDAZIONE MEDIANTE ASSEGNAZIONE DEI BENI AI SOCI
FORMULA 8 – ATTO NOTARILE PUBBLICO CONTENENTE DELIBERA DI SCIOGLIMENTO ANTICIPATO SENZA LIQUIDAZIONE MEDIANTE ASSEGNAZIONE DI BENI SOCIALI CON ACCOLLO DI PASSIVITÀ DELLA SOCIETÀ IN NOME COLLETTIVO
FORMULA 9 - DICHIARAZIONE RESA DAI SOCI DELLA SOCIETÀ IN NOME COLLETTIVO CHE CHIEDONO LA CANCELLAZIONE AL REGISTRO DELLE IMPRESE SENZA AVER PROCEDUTO ALLA LIQUIDAZIONE
FORMULA 10 – DICHIARAZIONE (DA PRESENTARE AL REGISTRO DELLE IMPRESE) RESA DAL SOCIO UNICO DI SOCIETÀ DI PERSONE, CHE NON HA RICOSTITUITO LA PLURALITÀ DEI SOCI AL TERMINE DEI SEI MESI MA INTENDE PROSEGUIRE L’ATTIVITÀ IN FORMA DI IMPRESA INDIVIDUALE (ART. 2272, COMMA 1, N. 4, C.C.)
FORMULA 11 – DICHIARAZIONE (DA PRESENTARE AL REGISTRO DELLE IMPRESE) RESA DAL SOCIO UNICO DI SOCIETÀ DI PERSONE, CHE NON HA RICOSTITUITO LA PLURALITÀ DEI SOCI AL TERMINE DEI SEI MESI MA NON INTENDE PROSEGUIRE L’ATTIVITÀ (ART. 2272, COMMA 1, N. 4, C..)

Parte seconda: Scioglimento e liquidazione di società di capitali (Srl e Spa)
FORMULA 12 - VERBALE DI ASSEMBLEA A SEGUITO DI SCIOGLIMENTO DI SOCIETÀ CON NOMINA DI LIQUIDATORI RIMESSA AL TRIBUNALE (ART. 2487 C.C.)
FORMULA 13 - RICORSO AL TRIBUNALE PER ACCERTAMENTO DELLA SUSSISTENZA DI CAUSA DI SCIOGLIMENTO DI UNA SOCIETÀ A RESPONSABILITÀ LIMITATA (ART. 2485, SECONDO COMMA, C.C.)
FORMULA 14 – VERBALE DI ASSEMBLEA ORDINARIA (SENZA INTERVENTO NOTARILE) DI SRL PER SOSTITUZIONE DI LIQUIDATORE (ART. 2487 C.C)
FORMULA 15 - VERBALE DI ASSEMBLEA ORDINARIA (SENZA INTERVENTO NOTARILE) PER MESSA IN LIQUIDAZIONE DI SOCIETÀ A RESPONSABILITÀ LIMITATA E NOMINA LIQUIDATORE (ARTT. 2484, 1 COMMA, N. 6 C.C. E 2487 C.C.)
FORMULA 16 - VERBALE DI CONSEGNA DI LIBRI SOCIALI E DEI BENI AI LIQUIDATORI DI SRL (ART. 2487 BIS C.C.)
FORMULA 17 - VERBALE DI REVOCA (CON INTERVENTO NOTARILE) DELLO STATO DI LIQUIDAZIONE DELLA SOCIETÀ A RESPONSABILITÀ LIMITATA (ART. 2487 TER C.C.)
FORMULA 18 - RICORSO AL TRIBUNALE PER LA NOMINA DI UN LIQUIDATORE DI UNA SOCIETÀ PER AZIONI (ART. 2487, SECONDO COMMA, C.C.)
FORMULA 19 - RELAZIONE DEL LIQUIDATORE AL BILANCIO FINALE LIQUIDAZIONE (ART. 2492, 2 COMMA, C.C.)
FORMULA 20 - RELAZIONE DEL COLLEGIO SINDACALE SUL BILANCIO FINALE LIQUIDAZIONE (ART. 2492, SECONDO COMMA, C.C.)
FORMULA 21 - BILANCIO DI LIQUIDAZIONE DI SOCIETÀ A RESPONSABILITÀ LIMITATA (ART. 2492 C.C.)
FORMULA 22 – REVOCA DEI LIQUIDATORI PER GIUSTA CAUSA DI SOCIETÀ PER AZIONI (ART. 2487, QUARTO COMMA, C.C.) FORMULA 23 - REVOCA DEI LIQUIDATORI PER GIUSTA CAUSA DI SOCIETÀ A RESPONSABILITÀ LIMITATA (ART. 2487, QUARTO COMMA, C.C.)
FORMULA 24 - ISTANZA DI CANCELLAZIONE DELLA SOCIETÀ PER AZIONI DAL REGISTRO DELLE IMPRESE PER MANCANZA DELLE AUTORIZZAZIONI DI CUI ALL’ART. 2329 C.C.
FORMULA 25 - ISTANZA DI CANCELLAZIONE DELLA SOCIETÀ PER AZIONI DAL REGISTRO DELLE IMPRESE PER L’INVALIDITÀ DELLE AUTORIZZAZIONI DI CUI ALL’ART. 2436, SECONDO COMMA, C.C.

PARTE TERZA LE OPERAZIONI STRAORDINARIE
FORMULA 26 – TRASFORMAZIONE DI SOCIETÀ A RESPONSABILITÀ LIMITATA IN SOCIETÀ SEMPLICE (ART. 2500 TER C.C.)
FORMULA 27 - TRASFORMAZIONE DI SOCIETÀ SEMPLICE IN SOCIETÀ PER AZIONI (ART. 2500 TER C.C.)
FORMULA 28 - ISTANZA PER LA NOMINA DEL PERITO IN CASO DI TRASFORMAZIONE DI SOCIETÀ SEMPLICE IN SOCIETÀ PER AZIONI O IN ACCOMANDITA PER AZIONI (ARTT. 2498, 2500 TER E 2343 C.C.)
FORMULA 29 - COMUNICAZIONI AI CREDITORI SOCIALI DI SOCIETÀ SEMPLICE NEL CASO DI TRASFORMAZIONE IN UNA SOCIETÀ DI CAPITALI (ART. 2500 QUINQUIES, SECONDO COMMA, C.C.)
FORMULA 30 - COMUNICAZIONE DI CONSENSO NEGATO NEL CASO DI TRASFORMAZIONE DI UNA SOCIETÀ SEMPLICE IN UNA SOCIETÀ DI CAPITALI (ART. 2500 QUINQUIES, SECONDO COMMA, C.C.)
FORMULA 31 - TRASFORMAZIONE DI SOCIETÀ PER AZIONI IN SOCIETÀ IN NOME COLLETTIVO (ART. 2500 SEXIES C.C.)
FORMULA 32 - VERBALE DI ASSEMBLEA DI SOCIETÀ IN ACCOMANDITA PER AZIONI PER TRASFORMAZIONE IN SOCIETÀ IN NOME COLLETTIVO (ART. 2500 SEXIES C.C.)
FORMULA 33 – DELIBERA ASSEMBLEARE DI TRASFORMAZIONE DI SOCIETÀ A RESPONSABILITÀ LIMITATA IN SOCIETÀ IN NOME COLLETTIVO (ART. 2500 SEXIES C.C.)
FORMULA 34 – RICORSO PER LA NOMINA DEL PERITO IN CASO DI TRASFORMAZIONE DI SOCIETÀ IN NOME COLLETTIVO IN SOCIETÀ PER AZIONI O IN ACCOMANDITA PER AZIONI (ARTT. 2498, 2500 TER E 2343 C.C.)
FORMULA 35 - RELAZIONE DI STIMA DEL PATRIMONIO SOCIALE DELLA SOCIETÀ IN CASO DI TRASFORMAZIONE DI SOCIETÀ DI PERSONE IN SOCIETÀ PER AZIONI O IN ACCOMANDITA PER AZIONI (ARTT. 2500 TER E 2343 C.C.) 3
FORMULA 36 - VERBALE DI ASSEVERAZIONE DELLA RELAZIONE DI STIMA DEL PATRIMONIO DELLA SOCIETÀ
FORMULA 37 - VERBALE DI TRASFORMAZIONE DI SOCIETÀ IN NOME COLLETTIVO IN SOCIETÀ PER AZIONI (ART. 2500 TER C.C.)
FORMULA 38 – DELIBERA ASSEMBLEARE DI TRASFORMAZIONE DI SOCIETÀ IN NOME COLLETTIVO IN SOCIETÀ A RESPONSABILITÀ LIMITATA (ART. 2500 TER C.C.)
FORMULA 39 - COMUNICAZIONI AI CREDITORI SOCIALI DI SOCIETÀ IN NOME COLLETTIVO (NEL CASO DI TRASFORMAZIONE DI UNA SOCIETÀ IN NOME COLLETTIVO IN UNA SOCIETÀ DI CAPITALI) (ART. 2500 QUINQUIES, SECONDO COMMA, C.C.)
FORMULA 40 - COMUNICAZIONE DI CONSENSO NEGATO NEL CASO DI TRASFORMAZIONE DI UNA SOCIETÀ IN NOME COLLETTIVO IN UNA SOCIETÀ DI CAPITALI (ART. 2500 QUINQUIES, SECONDO COMMA, C.C.)
FORMULA 41 – DELIBERA ASSEMBLEARE DI FUSIONE DI SOCIETÀ IN NOME COLLETTIVO (ART. 2501 E SEGUENTI C.C.)
FORMULA 42 - ATTO DI COSTITUZIONE MEDIANTE FUSIONE DELLA SOCIETÀ (ART. 2504 C.C.)
FORMULA 43 - TRASFORMAZIONE DELLA SOCIETÀ IN ACCOMANDITA SEMPLICE IN SOCIETÀ A RESPONSABILITÀ LIMITATA
FORMULA 44 - VERBALE DI TRASFORMAZIONE DI SOCIETÀ PER AZIONI IN SOCIETÀ IN ACCOMANDITA SEMPLICE (ART. 2500 SEXIES C.C.)
FORMULA 45 - VERBALE DI TRASFORMAZIONE DI SOCIETÀ A RESPONSABILITÀ LIMITATA IN SOCIETÀ IN ACCOMANDITA SEMPLICE (ART. 2500 SEXIES C.C.)
FORMULA 46 - VERBALE DI TRASFORMAZIONE DI SOCIETÀ IN ACCOMANDITA SEMPLICE IN SOCIETÀ IN ACCOMANDITA PER AZIONI (ART. 2500 TER C.C.)
FORMULA 47 - COMUNICAZIONI AI CREDITORI SOCIALI DI SOCIETÀ DI PERSONE (NEL CASO DI TRASFORMAZIONE DI UNA SOCIETÀ IN ACCOMANDITA SEMPLICE IN UNA SOCIETÀ DI CAPITALI) (ART. 2500 QUINQUIES, SECONDO COMMA, C.C.)
FORMULA 48 - VERBALE DI ASSEMBLEA STRAORDINARIA DI SOCIETÀ PER AZIONI PER TRASFORMAZIONE IN SOCIETÀ A RESPONSABILITÀ LIMITATA (ART. 2500 C.C.)
FORMULA 49 - VERBALE DI TRASFORMAZIONE DI SOCIETÀ A RESPONSABILITÀ LIMITATA IN SOCIETÀ PER AZIONI (ART. 2500 C.C.)
FORMULA 50 - VERBALE DI ASSEMBLEA DI SOCIETÀ IN ACCOMANDITA PER AZIONI PER TRASFORMAZIONE IN SOCIETÀ PER AZIONI (ART. 2500 C.C.)
FORMULA 51 - VERBALE DI ASSEMBLEA STRAORDINARIA DI SOCIETÀ PER AZIONI PER TRASFORMAZIONE IN SOCIETÀ IN ACCOMANDITA PER AZIONI (ART. 2500 C.C.)

PARTE QUARTA: FUSIONE E SCISSIONE
FORMULA 52 - VERBALE DI ASSEMBLEA STRAORDINARIA DI SOCIETÀ PER AZIONI PER DELIBERA DI FUSIONE (ARTT. 2501, 2502, 2502 - BIS C.C.)
FORMULA 53 - VERBALE DI ASSEMBLEA DI FUSIONE DI SOCIETÀ IN NOME COLLETTIVO (ART. 2501 E SEGUENTI C.C.)
FORMULA 54 - ATTO DI COSTITUZIONE MEDIANTE FUSIONE DELLA SOCIETÀ (ART. 2504 C.C.)
FORMULA 55 - RICHIESTA DESIGNAZIONE ESPERTO PER OPERAZIONE DI SCISSIONE
FORMULA 56 - RELAZIONE DEL COLLEGIO SINDACALE
FORMULA 57 - PROGETTO DI SCISSIONE
FORMULA 58 - PROGETTO DI SCISSIONE PARZIALE PROPORZIONALE MEDIANTE TRASFERIMENTO D’AZIENDA
FORMULA 59 - ATTO ASSEMBLEARE STRAORDINARIO DI SOCIETÀ PER AZIONI PER DELIBERA DI SCISSIONE MEDIANTE TRASFERIMENTO DI PARTE DEL PATRIMONIO AD UNA SOCIETÀ DI NUOVA COSTITUZIONE (ART. 2506 C.C.)
FORMULA 60 – ATTO DI SCISSIONE (ART. 2506 TER C.C.)

Un quadro completo degli adempimenti e delle comunicazioni da intraprendere con gli Uffici, per il rimborso dell'IVA. eBook in pdf di 171 pagine

Aggiornato con la L. 205 del 27 dicembre 2017.

La presente guida apre una panoramica sulle attività propedeutiche all’ottenimento dei rimborsi fiscali relativi all’imposta sul valore aggiunto. La procedura dei rimborsi ha subito parecchie modifiche nel corso del tempo, volte da una parte ad accelerare le tempistiche e dall’altra a semplificare gli adempimenti da parte degli aventi diritto. Le novità introdotte con il D.lgs. n. 175/2014, modificate in parte dal D.L 193 convertito nella legge 225/2016 sono state in tal senso incisive ed hanno avviato un circuito di semplificazioni in tale ambito.

Tuttavia c’è ancora molto da fare per essere in linea con le richieste europee data la natura armonizzata del tributo. La complessa prassi che si è stratificata negli anni che il lettore avrà modo di apprezzare, dimostra come l’intera procedura sia di per sé non priva di rischi di errori da compilazione.

L’impostazione del lavoro è per quanto possibile operativa, in quanto si vuole dare al professionista un quadro completo degli adempimenti e delle comunicazioni da intraprendere con gli uffici (Agenzia delle Entrate e Agente della Riscossione) preposti alle verifiche documentali, durante tutte le fasi che precedono i pagamenti.

Indice

Premessa
1. Le novità in materia di Rimborsi IVA introdotte dal “decreto semplificazioni” in avanti
1.1 Cosa è stato semplificato dal D.lgs. 175/2014 in poi
1.2 Dichiarazione sostitutiva e soggetti definiti “rischiosi”
1.3 Cosa è rimasto invariato
1.4 Domande e risposte
2. L’individuazione dei presupposti che danno diritto al rimborso dell’IVA
2.1 Aliquota media ed operazioni ad aliquota “zero”
2.2 Operazioni non imponibili
2.3 Acquisti e importazioni di beni ammortizzabili, studi e ricerche
2.4 Operazioni non soggette
2.5 Condizione di cui all’articolo 17, comma 3, del DPR 633/1972
2.6 Triennio costantemente a credito
2.7 Produttori agricoli
2.8 Cessazione attività
2.9 Altre modalità di utilizzo del credito IVA
3. L’inserimento della richiesta di rimborso in dichiarazione e nel modello TR
3.1 Procedura ordinaria e procedura semplificata
3.2 L’attività dell’Agente della Riscossione nella procedura semplificata
3.3 Il visto di conformità e la dichiarazione sostitutiva
3.4 Il quadro VX del modello. Istruzioni per la compilazione
3.5 Modifiche della richiesta di rimborso in dichiarazione
3.5.1 La prescrizione del rimborso IVA
3.6 Le richieste di rimborso iva nell’ambito delle procedure concorsuali
3.6.1 Il credito iva e la compensazione nelle procedure concorsuali
3.6.2 La richiesta di rimborso del credito iva
3.7 Il rimborso dell’iva agli operatori comunitari non residenti (art. 38 bis 2 dpr 633/72)
4. I rapporti e le comunicazioni con Agenzia delle Entrate e Agente della Riscossione nella fase delle verifiche documentali
4.1 La documentazione da presentare in base ai diversi presupposti
4.2 La cessione del credito Iva
4.3 Il rimborso iva chiesto dalle società non operative e da quelle in perdita sistematica
4.4 I casi di sospensione del rimborso
4.5 Il diniego del rimborso
5. Le eventuali garanzie fideiussorie e la fase di erogazione del rimborso
5.1 La polizza fideiussoria: schema e analisi delle clausole del contratto di polizza
5.2 Deposito vincolato in titoli di stato o garantiti dallo stato
5.3 Le altre forme di garanzia
5.4 Particolari esenzioni dall’obbligo di prestazione della garanzia
5.5 l’erogazione del rimborso
5.6 L’attestazione del credito
6. Casi di giurisprudenza e prassi – casi aperti
6.1 Aliquota media
6.1.1 leasing: l’impresa utilizzatrice può accedere al rimborso sulla base dell’aliquota media
6.2 Beni ammortizzabili
6.2.1 L’acquisto della concessione di un bene
6.2.2 Ammortamento di beni immateriali: i diritti di quota di tonno rosso
6.2.3. Immobile costruito su terreno di terzi di cui si dispone del diritto di superficie
6.2.4 Acquisto di immobili commerciali o industriali
6.2.5 Fatture relative a spese su beni di terzi
6.2.6 Costi sostenuti su beni acquisiti con contratto rent to buy
6.3 Operazioni non soggette
6.3.1 Trasporto di merci su strada. I presupposti per chiedere il rimborso dell’IVA
6.4 Operazioni non imponibili
6.4.1 Quando i servizi di trasporto rientrano nei casi di non imponibilità
6.5 Rimborso a non residenti
6.5.1 Cessione ramo di azienda
6.5.2 Inerenza dei costi
6.6 Cessazione attività
6.6.1 Società estinte: cancellazione dal registro delle imprese
Facsimili
Normativa, Prassi e Sentenze

La Legge di Bilancio è definitivamente approvata. Le novità entreranno in vigore dal 1 gennaio 2018. In questo e-book di 80 pagine tutte le novita'

Una Legge di bilancio orientata quest'anno principalmente alla crescita.

Confermato l'impianto nel passaggio parlamentare anche se il testo è stato arricchito di numerose novità e si compone ora di un unico articolo con ben 1.247 commi.

Le misure fiscali contenute nella manovra sono dunque per la gran parte incentivi agli investimenti di privati ed imprese. Nutrito il pacchetto di detrazioni in favore della casa, con l'ampliamento della possibilità di cessione dell'ecobonus, il neo arrivato “bonus verde” e la detrazione Irpef del 19% per i premi pagati in relazione a polizze assicurative contro alluvioni e terremoti. Arrivano poi una serie di nuovi crediti d'imposta per favorire gli investimenti, mentre sono confermati super e iper ammortamento ancora per un anno, e arrivano incentivi per la quotazione delle piccole e medie imprese. Per quel che riguarda la lotta all'evasione vera e propria la principale novità, peraltro ampiamente annunciata, è l'obbligo di fattura elettronica anche nei confronti dei privati, ma a partire dal 2019, mentre dal luglio 2018 arriva lo stop al pagamento degli stipendi in contanti. Introdotta anche la web tax con aliquota al 3%, ma di fatto l'imposta è ancora in fase di definizione e in ogni caso riguarderà solo le grandi imprese, ad esclusione dei colossi dell'e-commerce. Sterilizzato l'aumento dell'Iva ancora per un anno, e si conferma anche il blocco per i tributi locali. Sul fronte del lavoro diventa strutturale la riduzione del cuneo fiscale per le nuove assunzioni di giovani a tempo indeterminato, mentre per i professionisti vengono in parte riscritte le misure appena varate sull'equo compenso. Per quel che riguarda invece la previdenza, cambieranno, ma solo dal 2021, le modalità di adeguamento dei requisiti pensionistici alle attese di vita, mentre sono resi più flessibili i requisiti per l'accesso all'APE sociale per le donne e i dipendenti a tempo determinato. Infine per la prima volta, si prevede un pacchetto di misure dedicate esclusivamente allo sport.

Nell'ebook tutte le principali novità del ddl sottoposto all'esame del Parlamento suddivise in quatto macroaree: misure per la casa, sostegno alle imprese, nuove detrazioni IRPEF e lotta all'evasione, lavoro e previdenza.

Indice

Sommario
1. MISURE PER LA CASA
1.1 Ecobonus tra conferme e restrizioni
1.1.1 Le misure previste dalla manovra
1.1.2 La riduzione della detrazione per infissi e caldaie
1.1.3 Le regole per le detrazioni in condominio
1.1.4 L'ecobonus per i micro-coogeneratori in condominio
1.1.5 Il bonus per consolidamento e risparmio energetico
1.1.6 In arrivo nuovi requisiti tecnici
1.1.7 Cessione dell'ecobonus anche per i lavori sui singoli immobili
1.1.8 Detrazione interventi di efficienza energetica IACP e cooperative a proprietà indivisa
1.2 Ristrutturazioni e sismabonus
1.2.1 Lavori con aliquota al 50% fino al 31 dicembre 2018
1.2.2 Bonus mobili anche nel 2018
1.2.3 Detrazione interventi antisismici estesa agli IACP
1.2.4 Interpretazione autentica per l'applicazione dell'IVA sui i beni significativi
1.3 La detrazione per il verde.
1.3.1 Il bonus per i giardini
1.3.2 Le modalità di pagamento
1.4 Cedolare e imposte locali
1.4.1 I contratti agevolati dalla cedolare ridotta
1.4.2 Stop agli aumenti per IMU e TASI anche per il 2018
1.4.3 Per la TARI rinvio di un anno delle nuove regole
1.4.4 Stop all'IMU per i rigassificatori
1.4.5 Nuovo accatastamento per le strutture portuali
2. SOSTEGNO ALLE IMPRESE
2.1 Gli aumenti IVA slittano al 2019
2.2 Proroga del super-ammortamento per l'innovazione
2.2.1 Agevolazione con aliquota ridotta al 30%
2.2.2 Iper ammortamento per l'innovazione tecnologica
2.2.3 Ammessa la sostituzione dei beni senza perdita di agevolazioni
2.3 Rifinanziata la “Nuova Sabatini”
2.3.1 A disposizione 330 milioni in più
2.4 Credito d'imposta per la formazione 4.0.
2.4.1 Agevolazione fiscale per tre anni ma solo per corsi specifici
2.4.2 Obbligo di certificazione dei costi
2.5 Bonus per il sostegno di attività produttive e commerciali
2.5.1 Credito d'imposta per la riqualificazione delle strutture termali
2.5.2 Credito d'imposta per le imprese culturali
2.5.3 Credito d’imposta per acquisti di prodotti di plastiche provenienti da raccolta differenziata
2.5.4 Credito d'imposta per le librerie
2.6 Bonus fiscale per sostegno alla quotazione delle pmi
2.6.1 Credito d'imposta per le spese di consulenza finalizzate all'ingresso in Borsa
2.6.2 Un decreto per l'attuazione delle norme
2.7 Agevolazioni per il settore agricolo
2.7.1 Deducibilità IRAP per i lavoratori stagionali
2.7.2 Per l'enoturismo stesso regime fiscale agevolato dell'agroturismo
2.7.3 Sconti fiscali per l'apicultura in zone montane
2.8 Interventi per il risparmio gestito
2.8.1 Le società immobiliari entrano nei PIR
2.8.2 Niente IRES per le SIM
2.9 Agevolazioni per lo sport e le società sportive
2.9.1 Fiscalmente incentivato l'ammodernamento degli impianti
2.9.2 Attività a scopo di lucro
2.9.3 Sale la soglia dei redditi esclusi da imposta
2.10 Più soldi per le imprese del Sud
2.10.1 Al via nuovo un Fondo pluriennale aperto ai privati
3. NUOVE IMPOSTE E LOTTA ALL'EVASIONE
3.1 Fattura elettronica dal 1019 con dichiarazioni precompilate da parte dell'Agenzia
3.2 Dichiarazione precompilata e altre agevolazioni per professionisti e imprese in contabilità semplificata che optano da subito per la fattura elettronica
3.2.1 Anticipo al 1° luglio della e-fattura per appalti e settore dei carburanti
3.3 Disposizioni di contrasto alle frodi nel settore degli olii minerali
3.3.1 Nuove sanzioni per le violazioni IVA
3.3.2 Modifiche al gruppo IVA
3.3.3 Web tax dal 2019 ma solo per i grandi operatori
3.3.4 Imposta la 26% sui guadagni da prestiti su piattaforme on line
3.3.5 Slitta di un anno l'addio agli studi di settore
3.3.6 Scende la soglia per la verifica dei debiti fiscali dei creditori della Pubblica Amministrazione
3.3.7 Riallineamento valori contabili operazioni su partecipate estere
3.3.8 Nuove regole per la tassazione degli utili da partecipazione in società residenti in Stati regime fiscale privilegiato
3.3.9 Stretta sulle società cooperative
4. IRPEF, DETRAZIONI E SCADENZE FISCALI
4.1 Detrazione affitto per studenti fuori sede
4.2 Detrazione trasporto pubblico
4.3 Aumento detrazione per i figli a carico e bonus bebè
4.4 Detrazione del 19% delle spese per studenti con disturbo specifico di apprendimento
4.5 Al via lo sconto per le polizze a tutela dei danni sugli immobili
4.6 Credito d'imposta per gli strumenti musicali nuovi
4.7 Al 26% la tassazione di tutte le plusvalenze anche relative a partecipazioni qualificate
4.8 Nuovo regime fiscale per le plusvalenze derivanti da vendita di azioni in sostituzione di premi di produttività
4.9 Rivalutazione terreni
4.10 Imposta di registro ridotta per gli atti di trasformazione del territorio
4.11 Più tempo per i versamenti IRPEF per le popolazioni colpite dagli eventi sismici del 2016
4.12 Stop al contante per gli stipendi
4.13 La Comunicazione Unica slitta al 31 ottobre
4.14 Scadenza al 23 luglio per il 730
5. LAVORO E PREVIDENZA
5.1 Più tutele nelle norme sull'equo compenso
5.2 Ridotti i termini di pagamento degli acconti per gli appalti pubblici
5.3 Si amplia la platea per il bonus da 80 euro
5.3.1 Sgravi contributivi per i neo assunti
5.4 Contributo ad hoc per le cooperative sociali
5.5 Adeguamento dei requisiti pensionistici agli incrementi della speranza di vita
5.6 Stabilizzazione e semplificazione "Rendita integrativa temporanea anticipata"

Pacchetto contenente le 2 edizioni straordinarie della Circolare settimanale per lo studio e Circolare del Lavoro sulle novità della Legge di BIlancio 2018

Il Pacchetto contiene le due edizioni straordinarie della Circolare settimanale per lo Studio e della Circolare del Lavoro sulle novità della Legge di Bilancio 2018:

1. Circolare Settimanale per lo Studio - Ed. Straordinaria

Aggiornato alla rottamazione bis di cui al D.L. 148/2017 illustra la procedura e la tempistica prevista in materia di definizione agevola; pdf 76 pagine

Aggiornato alla rottamazione bis di cui al D.L. 148/2017, convertito con modificazioni dalla L. 4 dicembre 2017, n. 172 (G.U. n. 284 del 5 dicembre 2017), il testo illustra come debba essere applicata la normativa in materia di definizione agevolata dei ruoli.

Il seguente testo tende a mettere a fuoco la disciplina relativa alla c.d. “rottamazione” delle cartelle esattoriali e a esaminare le tre tappe che ne hanno caratterizzato l’evoluzione normativa.

Con un taglio operativo si analizzano, infatti, dapprima le disposizioni normative contenute nel d.l. n. 193/2016, successivamente vengono analizzate tutte le modifiche ad esso apportate con la legge n. 225/2016, ed infine viene illustrata la recente novella normativa che ha introdotto la c.d. “rottamazione bis” delle cartelle esattoriali (contenuta nell’art. 1, d.l. n. 148 del 16 ottobre 2017 convertito, con modificazioni, dalla l. 4 dicembre 2017, n. 172).

Il presente elaborato mira, dunque, ad illustrare come debba essere applicata la normativa che ha introdotto la definizione agevolata dei ruoli e come essa si incastri con tutte le modifiche legislative che ne hanno fatto seguito.
Con un taglio operativo, oltre allo studio delle componenti fisiologiche della cartella esattoriale, si spiega la procedura e la tempistica prevista sia per la “prima rottamazione” ex d.l. 193/2016, che per la “rottamazione bis” ex d.l. 148/2017.

Contiene il modello per la dichiarazione di adesione.

Indice

Parte I – Come rottamare le cartelle di Equitalia
1. Ruoli e soggetti ammessi: art. 6
1.1 Aggiornamento a seguito della legge 1° dicembre 2016, n. 225
1.2. Precedenti dilazioni
2. Sanzioni e interessi di mora
3. INPS e INAIL
4. Tributi locali e violazioni del Codice della strada
4.1. Aggiornamento a seguito della legge 1° dicembre 2016, n. 225
5. Somme da pagare
5.1 Aggiornamento a seguito della legge 1° dicembre 2016, n. 225
6. Nessun rimborso
7. Tempi e modulistica della cosiddetta “definizione agevolata”
7.1 Aggiornamento a seguito della legge 1° dicembre 2016, n. 225
8. Procedura di pagamento
8.1 Aggiornamento a seguito della legge 1° dicembre 2016, n. 225
8.2 Mancato, insufficiente e tardivo versamento delle rate
8.2.1. Aggiornamento a seguito della legge 1° dicembre 2016, n. 225
9. Deposito della dichiarazione: rinuncia ai giudizi in corso ed estinzione del processo
9.1 Aggiornamento a seguito della legge 1° dicembre 2016, n. 225
10. Blocco delle procedure esecutive
10.1 Aggiornamento a seguito della legge 1° dicembre 2016, n. 225
11. Procedura concorsuale
11.1 Aggiornamento a seguito della legge 1° dicembre 2016, n. 225
12. Somme escluse dalla rottamazione
12.1. Aggiornamento a seguito della legge 1° dicembre 2016, n. 225
13. Discarico
13.1. Aggiornamento a seguito della legge 1° dicembre 2016, n. 225
14. Addio ad Equitalia
15. Valutazioni conclusive
16. Circolare dell’Agenzia delle entrate n. 2/E dell’8 marzo 2017

Formulario
1. Facsimile per la dichiarazione di adesione alla definizione agevolata

Parte II – La “rottamazione bis” delle cartelle d.l. 16 ottobre 2017, n. 148 (G.U. n. 242, 16 ottobre 2017) convertito, con modificazioni, dalla l. 4 dicembre 2017, n. 172 (G.U. n. 284 del 5 dicembre 2017)
1. La “rottamazione bis” delle cartelle
2. I mancati pagamenti e la riapertura della prima rottamazione ai sensi dell’art. 1, comma 1, d.l. n. 148/2017
3. Il “ripescaggio” ai sensi dell’art. 1, comma 4, d.l. n. 148/2017
4. Riapertura della prima rottamazione relativa ai carichi iscritti tra il 1Ëš gennaio 2000 e il 31 dicembre 2016
5. L’apertura di una nuova rottamazione per i carichi affidati all’agente della riscossione tra il 1Ëš gennaio e il 30 settembre 2017, ai sensi dell’art. 1, comma 4, d.l. n. 148/2017
6. Procedura e modulistica
7. Modalità di pagamento
8. Dilazioni pregresse

Appendice
• Art. 1, decreto legge 16 ottobre 2017, n. 148, coordinato con la legge di conversione 4 dicembre 2017, n. 172, recante: “Disposizioni urgenti in materia finanziaria e per esigenze indifferibili. Modifica alla disciplina dell’estinzione del reato per condotte riparatorie”
• Comunicato Agenzia delle entrate – Fisco: Nuovo modulo di Agenzia per “rottamare” cartelle
• Agenzia delle entrate, Mod. DA 2000/17 –Dichiarazione di Adesione alla definizione agevolata