FOCUS

La società tra imprenditori agricoli per la manipolazione, trasformazione e commercializzazione; eBook in pdf di 26 pagine

La società tra imprenditori agricoli per la manipolazione, trasformazione e commercializzazione.

Viene dapprima introdotto il concetto di attività connesse al fine di introdurre poi l’argomento relativo alla società costituita da imprenditori agricoli per l’esercizio di dette attività. Con specifico riguardo all’esercizio in comune dell’attività di lavorazione e di commercializzazione, vengono descritti i vari tipi societari per poi soffermarsi in particolar modo sull’analisi della società a responsabilità limitata anche sotto il profilo fiscale.

In allegato in formato word personalizzabile:

• schema di statuto di società consortile tra agricoltori per l’esercizio collettivo di attività connesse.

Editore: ConsulenzaAgricola.it s.r.l.
Collana: Guida pratica e formulario
Anno edizione: 2022
Pagine: 26

Indice

1. IL REQUISITO SOGGETTIVO NELLE ATTIVITÀ CONNESSE ESERCITATE DALL’IMPRENDITORE AGRICOLO
2. LE SOCIETÀ COSTITUITE DA IMPRENDITORI AGRICOLI PER L’ESERCIZIO DELLE ATTIVITÀ CONNESSE
3. I TIPI SOCIETARI PER L’ESERCIZIO COLLETTIVO DELLA LAVORAZIONE E COMMERCIALIZZAZIONE
4. LA SOCIETÀ CONSORTILE A RESPONSABILITÀ LIMITATA PER L’ESERCIZIO COLLETTIVO DI ATTIVITÀ CONNESSE
4.1 - Natura giuridica e scopi
4.2 - La costituzione: la forma del contratto societario e il suo contenuto
4.3 - Aspetti fiscali e previdenziali
FORMULE CONTRATTUALI
5. Schema di statuto di società consortile tra agricoltori per l’esercizio collettivo di attività connesse

Disamina dei tratti distintivi delle varie tipologie societarie che si possono costituire in agricoltura e fac-simili in word; eBook in pdf di 32 pagine

Dopo l’iniziale definizione di società agricola, il formulario passa alla disamina dei tratti distintivi delle varie tipologie societarie che si possono costituire in agricoltura, soffermandosi in particolar modo sulle differenze che ciascuna società presenta rispetto a quella semplice.

Particolare attenzione viene riservata alla problematica del passaggio generazionale nel caso di imprenditore agricolo in età pensionabile e, conseguentemente, alle differenti modalità di ingresso nella compagine societaria di un giovane agricoltore, il quale può altresì assumere il controllo societario dell’azienda agricola.

Seguono la disamina della disciplina fiscale e in allegato in formato word personalizzabile:

• uno schema di atto costitutivo di società agricola a responsabilità limitata
• un modello di patto di famiglia per il trasferimento di azienda agricola.

Editore: ConsulenzaAgricola.it s.r.l.
Collana: Guida pratica e formulario
Anno edizione: 2022
Pagine: 32

Indice

1. DEFINIZIONE DI SOCIETÀ AGRICOLA
1.1 - “Compatibilità del lavoro agricolo con il pubblico impiego”
2. DIFFERENTI TIPOLOGIE DI SOCIETÀ AGRICOLA
2.1 - Società semplice agricola
2.2 - Società semplice agricola: costituzione con conferimento di azienda familiare
2.3 - Società semplice agricola: conferimento in godimento di fondi rustici
2.4 - Cessione di quota
2.5 - Recesso e costituzione della pluralità dei soci
2.6 - Esclusione d alla società semplice agricola
2.7 - Scioglimento con e senza liquidazione formale
2.8 - Continuazione della società semplice agricola da parte del socio superstite
3. SOCIETÀ IN NOME COLLETTIVO AGRICOLA
3.1 - Differenze rispetto alla società semplice
4. SOCIETÀ IN ACCOMANDITA SEMPLICE AGRICOLA
4.1 - Differenze rispetto alla società semplice
5. SRL AGRICOLA
5.1 - Srl con socio unico
5.2 - Srl in forma semplificata
5.3 - Srl con conferimento d’azienda
6. ELEMENTI ESSENZIALI DELL’ATTO COSTITUTIVO DI SRL
7. INGRESSO DI GIOVANE AGRICOLTORE E SUO CONTROLLO SULLA SOCIETÀ
8. DISCIPLINA FISCALE
8.1 - Imposte sui redditi
8.2 - Imposta sul valore aggiunto (IVA)
9. SCHEMA DI ATTO COSTITUTIVO DI SOCIETÀ AGRICOLA A RESPONSABILITÀ LIMITATA
10. SCHEMA DI PATTO DI FAMIGLIA PER TRASFERIMENTO DI AZIENDA AGRICOLA

Analisi della vendita su pianta e degli elementi essenziali del contratto con fac-simili in word; pdf di 23 pag.

Il formulario introduce la definizione di vendita su pianta e procede poi descrivendo le due differenti modalità di vendita, in blocco a forfait o in blocco con prezzo a numero o a peso.

A seguire vengono individuati gli elementi essenziali del contratto di vendita su pianta, tra cui in cui è necessaria la forma scritta, e viene introdotta la disciplina fiscale dell’istituito. Vengono infine proposti tre modelli contrattuali:

• due relativi alla vendita di frutta sulla pianta, differenziati dall'applicazione e dall'esclusione del D.Lgs. n. 198/2021 e
• l’altro riguardante la vendita di frutta a scendipianta.

Formule contenute in formato word personalizzabili:

• Schema di contratto di vendita di frutta sulla pianta a corpo (raccolta a carico del compratore) escluso dall'applicazione del D.Lgs. n.198/2021
• Schema di contratto di vendita di frutta sulla pianta a corpo (raccolta a carico del compratore) con applicazione del D.Lgs. n. 198/2021
• Schema di contratto di vendita di frutta in blocco a scendipianta

Editore: ConsulenzaAgricola.it s.r.l.
Collana: Guida pratica e formulario
Anno edizione: 2023
Pagine: 23

Indice

1. INQUADRAMENTO GIURIDICO DELL’ISTITUTO
2. LE MODALITÀ DELLA VENDITA SU PIANTA
3. FORMA DEL CONTRATTO
4. ELEMENTI DA INSERIRE NEL CONTRATTO DI VENDITA SU PIANTA TRA IMPRENDITORI
4.1 - Le parti
4.2 - L’individuazione della coltura e dell’appezzamento
4.3 - La modalità di vendita
4.4 - La durata
4.5 - Il prezzo e i pagamenti
4.6 - La consegna
4.7 - Rischi e responsabilità e cause di forza maggiore
4.8 - Garanzie del venditore
4.9 - Garanzie del compratore
4.10 - Usi
4.11 - Altre clausole
5. ASPETTI FISCALI DELLA VENDITA SU PIANTA IN BLOCCO
5.1 - Momento impositivo ai fini IVA
5.2 - Contenuto della fattura nella vendita su pianta a forfait
5.3 - Registrazione del contratto
5.4 - Le imposte sul reddito
6. SCHEMA DI CONTRATTO DI VENDITA DI FRUTTA SULLA PIANTA A CORPO
(RACCOLTA A CARICO DEL COMPRATORE) ESCLUSO DALL’APPLICAZIONE DEL D.LGS. N. 198/2021
7. SCHEMA DI CONTRATTO DI VENDITA DI FRUTTA SULLA PIANTA A CORPO
(RACCOLTA A CARICO DEL COMPRATORE) CON APPLICAZIONE DEL D.LGS. N. 198/2021
8. SCHEMA DI CONTRATTO DI VENDITA DI FRUTTA IN BLOCCO A SCENDIPIANTA

La cessione di azienda agricola: definizione, elementi costitutivi e disciplina fiscale con allegato fac-simile di contratto in word; pdf di 19 pagine

Il formulario introduce la definizione di cessione di azienda agricola e procede poi descrivendo gli elementi costitutivi in cui si articola il relativo contratto.

A seguire viene analizzata la disciplina fiscale dell’istituto, distinguendo tra imposte dirette ed imposte indirette, e viene infine proposto in formato word personalizzabile:

• un modello contrattuale di cessione di azienda agricola tra imprenditori individuali.

Editore: ConsulenzaAgricola.it s.r.l.
Collana: Guida pratica e formulario
Anno edizione: 2022
Pagine: 19

Indice

1. INQUADRAMENTO GIURIDICO DELL’ISTITUTO
2. CESSIONE D’AZIENDA DA PARTE DELL’IMPRENDITORE AFFITTUARIO
3. DISCIPLINA CIVILISTICA
3.1 - L’oggetto del contratto
3.2 - Gli obblighi delle parti
3.3 - Il trasferimento dei contratti di lavoro
3.4 - La forma del contratto
3.5 - L’opponibilità del contratto a terzi
4. DISCIPLINA FISCALE
4.1 - Imposte dirette
4.2 - Imposte indirette
FORMULE CONTRATTUALI
5. Schema di contratto di cessione di azienda agricola tra imprenditori individuali

Natura giuridica, costituzione e tratti distintivi dell'impresa familiare in agricoltura con allegate formule in word; pdf di 26 pagine

Dopo un breve excursus storico sull’evoluzione dell’istituto, il formulario procede analizzando la natura giuridica dell’impresa familiare coltivatrice, la sua costituzione ed i suoi tratti distintivi.

Seguono la trattazione di situazione particolari che si sono andate affermando nella prassi, quali l’esistenza di un’impresa familiare non coltivatrice e la comunione tacita familiare nell’esercizio dell’agricoltura, e la disamina dell’impresa familiare sotto il profilo fiscale.

Il formulario termina con i seguenti fac-simili in formato word personalizzabili:

• proposta di una scrittura privata, tesa a regolarizzare i rapporti interni all’impresa familiare,
• un modello di atto di enunciazione di impresa familiare.

Editore: ConsulenzaAgricola.it s.r.l.
Collana: Guida pratica e formulario
Anno edizione: 2022
Pagine: 26

Indice

1. L’IMPRESA FAMILIARE IN AGRICOLTURA NELLA SUA EVOLUZIONE STORICA E LEGISLATIVA
2. LA NATURA GIURIDICA DELL’IMPRESA FAMILIARE COLTIVATRICE
3. LA COSTITUZIONE DELL’IMPRESA FAMILIARE
4. LO STATUTO DELL’IMPRESA FAMILIARE: L’ART. 230-BIS C.C.
4.1 I caratteri identificativi
4.2 I diritti dei familiari
4.2.1 - Diritto al mantenimento
4.2.2 - Diritto di partecipazione agli utili e agli incrementi
4.2.3 - Diritti amministrativi spettanti ai partecipanti l’impresa familiare
4.2.4 - Diritto di prelazione sull’azienda
5. L’IMPRESA FAMILIARE NELL’AMBITO DI SOCIETÀ SEMPLICI O ALTRE SOCIETÀ DI PERSONE
6. L’IMPRESA FAMILIARE NON COLTIVATRICE
7. LA PROVA DELL’ESISTENZA DELL’IMPRESA FAMILIARE
8. CONTROVERSIE E GIUDICE COMPETENTE
9. L’IMPRESA FAMILIARE, LE UNIONI CIVILI E LA CONVIVENZA DI FATTO
10. LA COMUNIONE TACITA FAMILIARE NELL’ESERCIZIO DELL’AGRICOLTURA (CTF)
11. L’IMPRESA FAMILIARE AI FINI FISCALI
12. SCHEMA DI ATTO NEGOZIALE PER IL REGOLAMENTO DEI RAPPORTI INTERNI ALL’IMPRESA FAMILIARE
13. SCHEMA DI ATTO DI ENUNCIAZIONE DI IMPRESA FAMILIARE

Analisi degli elementi costitutivi del contratto preliminare di acquisto di fondo rustico e relativa disciplina fiscale con fac-simili; pdf di 18 pag.

Alla spiegazione civilistica dell’istituto del preliminare di acquisto di fondo rustico segue un breve excursus circa il dibattito vertente in tema di preliminare di preliminare di cui viene indicato l’ultimo approdo giurisprudenziale.

La trattazione prosegue con l’analisi degli elementi costitutivi del contratto preliminare di acquisto di fondo rustico, di cui viene altresì proposto uno schema contrattuale, e della relativa disciplina fiscale. Non mancano spunti di riflessione in materia di esercizio del diritto di prelazione a cui verrà, in ogni caso, dedicato un formulario a parte.

Formule contenute anche in formato word personalizzabili:

• Schema di contratto preliminare di acquisto di fondo rustico
• Esempio di lettera ai confinanti per l'esercizio della prelazione
• Esempio di lettera di rinuncia alla prelazione

Editore: ConsulenzaAgricola.it s.r.l.
Collana: Guida pratica e formulario
Anno edizione: 2020
Pagine: 18

Indice

1. DEFINIZIONE DELL’ISTITUTO GIURIDICO
2. PRELIMINARE DI PRELIMINARE
3. DISCIPLINA CIVILISTICA
3.1 - L’oggetto del contratto
3.2 - La determinazione del prezzo
3.3 - Il ritardo o l’inadempimento
3.4 - Le parti del contratto
3.5 - Forma, trascrizione e registrazione del contratto
4. LETTERA AGLI AFFITTUARI ED AI CONFINANTI DEL DIRITTO DI PRELAZIONE
5. DISCIPLINA FISCALE
6. SCHEMA DI CONTRATTO PRELIMINARE DI ACQUISTO DI FONDO RUSTICO
7. ESEMPIO DI LETTERA AI CONFINANTI PER L’ESERCIZIO DELLA PRELAZIONE
8. ESEMPIO DI LETTERA DI RINUNCIA ALLA PRELAZIONE

Il comodato di terreno agricolo e analisi del procedimento da esperire per il rilascio di un terreno agricolo con fac-simile di contratto; pdf di 15 pag.

Viene analizzato sul piano civilistico il comodato con specifico riguardo a quello avente ad oggetto un terreno agricolo, da cui scaturisce la necessità di affrontare altresì la questione concernente il corretto inquadramento giuridico dell’istituto al fine di stabilire quale sia il giudice territorialmente competente.

Segue la dettagliata descrizione del procedimento da esperire per il rilascio di un terreno agricolo concesso in comodato ed uno schema contrattuale allegato in formato word personalizzabile.

COMODATO DI TERRENO AGRICOLO

• Comodato agricolo
• Comodato uso terreno agricolo
• Comodato fondo rustico
• Comodato gratuito
• Comodato precario
• Comodato terreno agricolo
• Contratto comodato terreno agricolo
• Registrazione comodato agricolo
• Forma contratto comodato
• Comodante
• Comodatario
• Modello contratto comodato terreno agricolo

Editore: ConsulenzaAgricola.it s.r.l.
Collana: Guida pratica e formulario
Anno edizione: 2020
Pagine: 15

Indice

1. INQUADRAMENTO GIURIDICO DELL’ISTITUTO
2. COMODATO D’USO GRATUITO DI TERRENO AGRICOLO
3. FORMA E REGISTRAZIONE DEL CONTRATTO DI COMODATO
4. ELEMENTI DA INSERIRE NEL CONTRATTO DI COMODATO DI TERRENO AGRICOLO
4.1 - Durata del contratto
4.2 - Obblighi delle parti
4.3 - Migliorie ed addizioni
4.4 - Clausola risolutiva espressa
4.5 - Attestato di prestazione energetica (APE)
5. COMPETENZA PER MATERIA E PER TERRITORIO
5.1 - Procedura di rilascio di terreno agricolo concesso in comodato
6. MODELLO DI CONTRATTO DI COMODATO DI TERRENO AGRICOLO

La Società semplice: costituzione, modificazioni e formule. Il tipo di società più congeniale per l’esercizio dell’attività agricola; eBook in pdf di 88 p.

La società semplice costituisce il tipo di società più congeniale per l’esercizio dell’attività agricola.

Nel presente elaborato viene descritta la società semplice, dalla sua costituzione fino al suo scioglimento, passando attraverso le eventuali fasi di sua trasformazione, fusione e scissione.

Vengono altresì analizzati i differenti modelli di amministrazione, i diritti ed i poteri attribuiti ai soci, il loro recesso o la loro esclusione dalla compagine societaria.

Il formulario si sofferma inoltre sull’importanza della redazione e successiva approvazione del rendiconto ai fini della determinazione degli utili e delle perdite in capo a ciascun socio.

Seguono la disamina degli aspetti fiscali della società semplice, con specifico riguardo alla ripartizione del reddito tra i soci ed alle conseguenze derivanti dal recesso tipico e da quello atipico, ed una rassegna di schemi contrattuali relativi alle diverse fasi in cui si può articolare l’esistenza della società semplice.

In allegato Fac-simili in formato word personalizzabili:

• schema atto di costituzione di società semplice
• schema atto di costituzione di società semplice con conferimento d’azienda
• schema comunicazione di recesso da società semplice
• schema atto di recesso e ricostruzione della pluralità dei soci
• schema atto di cessione di quote di società semplice
• schema delibera di esclusione da società semplice
• schema atto dichiarativo di esclusione da società semplice
• schema atto di modificazione di società semplice in impresa individuale
• schema atto di modificazione di società semplice per morte di un socio
• schema atto di scioglimento di società semplice senza liquidazione
• schema atto di scioglimento di società semplice con liquidazione

Editore: ConsulenzaAgricola.it s.r.l.
Collana: Guida pratica e formulario
Anno edizione: 2022
Pagine: 88

Indice

1. INQUADRAMENTO GIURIDICO DELL’ISTITUTO
2. LA COSTITUZIONE: FORMA DEL CONTRATTO SOCIALE
2.1 - La ragione sociale
2.2 - La sede sociale
2.3 - L’oggetto sociale
2.4 - I conferimenti
2.5 - Conferimento di azienda familiare
3. L’AMMINISTRAZIONE, LA RAPPRESENTANZA E LE DECISIONI DEI SOCI
3.1 - I modelli di amministrazione
3.2 - I poteri e i doveri degli amministratori
3.3 - La nomina, il compenso, la rinuncia e la durata degli amministratori
3.4 - I diritti dei soci non amministratori
3.5 - Le decisioni dei soci
4. GLI UTILI E IL RENDICONTO
4.1 - Il socio d’opera
4.2 - L’esercizio sociale
4.3 - Il rendiconto
4.3.1 - La determinazione degli utili e delle perdite in capo a ciascun socio
5. GLI OBBLIGHI DEI SOCI E ULTERIORI PRESTAZIONI
6. LA RESPONSABILITÀ LIMITATA PER UNO O PIÙ SOCI
7. IL TRASFERIMENTO DELLE QUOTE SOCIALI
8. IL RECESSO DA SOCIO
9. LA MORTE DI UN SOCIO
10. L’ESCLUSIONE DI UN SOCIO
11. L’INGRESSO DI NUOVI SOCI
12. LA DURATA DELLA SOCIETÀ
13. LE MODIFICHE AL CONTRATTO SOCIALE
14. SCIOGLIMENTO E LIQUIDAZIONE
15. DISPOSIZIONI SUI BENI CONFERITI IN GODIMENTO
16. CLAUSOLA ARBITRALE
17. TRASFORMAZIONE, FUSIONE E SCISSIONE
18. DEPOSITO PRESSO IL REGISTRO DELLE IMPRESE
19. AGEVOLAZIONI E PREROGATIVE
20. ASPETTI FISCALI
20.1 - Della società
20.2 - Dei soci
20.2.1 - Ripartizione del reddito
20.2.2 - Cessione di quote sociali
20.2.3 - Recesso (tipico)
21. LA TASSAZIONE DEGLI ATTI SOCIETARI
Formule

• 22. SCHEMA ATTO DI COSTITUZIONE DI SOCIETÀ SEMPLICE
• 23. SCHEMA ATTO DI COSTITUZIONE DI SOCIETA’ SEMPLICE CON CONFERIMENTO D’AZIENDA
• 24. SCHEMA COMUNICAZIONE DI RECESSO DA SOCIETÀ SEMPLICE
• 25. SCHEMA ATTO DI RECESSO E RICOSTRUZIONE DELLA PLURALITÀ DEI SOCI
• 26. SCHEMA ATTO DI CESSIONE DI QUOTE DI SOCIETÀ SEMPLICE
• 27. SCHEMA DELIBERA DI ESCLUSIONE DA SOCIETÀ SEMPLICE
• 28. SCHEMA ATTO DICHIARATIVO DI ESCLUSIONE DA SOCIETÀ SEMPLICE
• 29. SCHEMA ATTO DI MODIFICAZIONE DI SOCIETÀ SEMPLICE IN IMPRESA INDIVIDUALE
• 30. SCHEMA ATTO DI MODIFICAZIONE DI SOCIETÀ SEMPLICE PER MORTE DI UN SOCIO
• 31. SCHEMA ATTO DI SCIOGLIMENTO DI SOCIETÀ SEMPLICE SENZA LIQUIDAZIONE
• 32. SCHEMA ATTO DI SCIOGLIMENTO DI SOCIETÀ SEMPLICE CON LIQUIDAZIONE

Guida pratica alla cessione di prodotti agricoli e alimentari: cosa cambia con l'avvento del D.lgs. n. 198/2021; eBook pdf di 36 pag.

Guida pratica alla cessione di prodotti agricoli e alimentari: cosa cambia con l'avvento del D.lgs. n. 198/2021.

La protezione dei contraenti più deboli è, ormai da molti anni, una delle priorità a cui tende il Legislatore nazionale e comunitario all’interno di un mercato agroalimentare in cui, sempre più diffusamente, si registrano pressioni ed abusi. A tale scopo, con il D.Lgs. n. 198/2021, l’Italia ha recepito la Direttiva (UE) 2019/633 in materia, introducendo nuovi obblighi e tutele per gli operatori economici e rinforzando l’impianto sanzionatorio rispetto a quello già previsto dal previgente articolo 62 oramai abrogato.

All’interno di questo e-book viene analizzata nel dettaglio la novellata disciplina relativa alla cessione di prodotti agricoli e alimentari, anche alla luce dei chiarimenti ufficiali forniti dal MIPAAF e dall’ICQRF.

L’opera è completata da alcuni modelli contrattuali in formato word personalizzabili, aggiornati secondo le ultime indicazioni normative:

• Modello di accordo quadro per la cessione di prodotti agricoli e alimentari
• Modello di contratto di cessione di prodotti agricoli e alimentari
• Modello di conferma d'ordine

Editore: ConsulenzaAgricola.it s.r.l.
Autore: Stefania Avoni
Anno edizione: 2022
Pagine: 36

Indice

1. INTRODUZIONE ALLA DISCIPLINA
2. MODELLO DI ACCORDO QUADRO PER LA CESSIONE DI PRODOTTI AGRICOLI E ALIMENTARI
3. MODELLO DI CONTRATTO DI CESSIONE DI PRODOTTI AGRICOLI E ALIMENTARI
4. MODELLO DI CONFERMA D’ORDINE

Disciplina civilistica e fiscale dell'affitto di azienda agricola con Fac-simile contratto di affitto d'azienda tra imprenditori individuali; pdf di 20 p.

Disciplina civilistica e fiscale dell'affitto di azienda agricola con Fac-simile contratto di affitto d'azienda tra imprenditori individuali.
In allegato schema di contratto di affitto d'azienda tra imprenditori individuali in word personalizzabile.

Il formulario introduce innanzitutto la definizione di impresa agricola e si sofferma poi sulla distinzione tra affitto di azienda agricola e affitto di fondo rustico e sulla possibilità per l’imprenditore affittuario di cedere il contratto di affitto di azienda agricola.  

Viene in seguito analizzata la disciplina fiscale con specifico riguardo alle imposte dirette e a quelle indirette e proposto uno schema contrattuale di affitto di azienda agricola tra imprenditori individuali. 

Formule contenute:

• Schema di contratto di affitto d'azienda tra imprenditori individuali 

Editore: ConsulenzaAgricola.it s.r.l.
Collana: Guida pratica e formulario
Anno edizione: 2022
Pagine: 20

Indice

1. DISTINZIONE TRA IMPRESA AGRICOLA ED IMPRESA COMMERCIALE
2. DISTINZIONE TRA AFFITTO DI AZIENDA AGRICOLA E AFFITTO DI FONDO RUSTICO
2.1 - Cessione dell'azienda agricola da parte dell'imprenditore proprietario
2.2 - Cessione dell'azienda agricola da parte dell'imprenditore affittuario
3. DISCIPLINA CIVILISTICA
3.1 - Oggetto del contratto
3.2 - Obblighi del concedente
3.3 - Obblighi dell'affittuario
3.4 - Successione nel contratto di affitto d'azienda
3.5 - Forma del contratto
3.6 - Veicoli
4. DISCIPLINA FISCALE
4.1 - Imposte dirette
4.2 - Imposte indirette
5. SCHEMA DI CONTRATTO DI AFFITTO D'AZIENDA TRA IMPRENDITORI INDIVIDUALI