Locazione immobili 2024 e Affitti brevi

Affittare un immobile è sempre più difficile, ma si può addolcire la mano del fisco optando per la cedolare secca e il canone libero

Una sintesi di tutte le imposte che gravano sugli immobili: imposte sul patrimonio IMU, sul reddito effettivo e figurativo IRES/IRPEF, sui trasferimenti tra vivi e a causa di morte (successione) Iva, registro, ipotecarie e catastali, successioni e donazioni, e infine le imposte Comunali per i servizi erogati TARES L'articolo è liberamente tratto dall'indagine conoscitiva della 6 Commissione permanente il cui resoconto è stato pubblicato sul sito del Senato in data 8 agosto 2013

Un recente studio, della 6 Commissione permanente incaricata di effettuare una indagine conoscitiva sulla tassazione degli immobili, ultimato con un resoconto in data 8 agosto 2013, ci da' l'occasione per fare il punto su tutte le imposte che gravano direttamente e indirettamente sugli immobili.

Va in soffitta il modello Cdc per la comunicazione dei dati catastali. Lo ha annunciato l’Agenzia delle Entrate con il Provvedimento n. 93116 del 31.07.2013

Per la comunicazione dei casi di cessione, risoluzione proroga dei contratti di locazione o affitto, ora dovrà essere utilizzato il modello 69

Approvato il modello di opzione per l'imponibilità IVA dei contratti di locazione e le relative specifiche tecniche, a seguito delle modifiche apportate dal D.L. n. 1/2012 e dal D.L. n. 83/2012; Provvedimento del 29.07.2013 n. 92492

Il modello dovrà essere utilizzato anche per comunicare l’opzione nel caso di subentro di altro locatore prima della scadenza del contratto

Il modulo è necessario per i contratti già in corso al momento di entrata in vigore delle norme

Arriva il vademecum dell’Agenzia delle Entrate sulla disciplina Iva nei casi di cessione e locazione di fabbricati alla luce delle modifiche apportate dal “Decreto Sviluppo” e dal “Decreto Liberalizzazioni” (D.L. n. 83/2012 e D.L. n. 1/2012); Circolare n. 22/E del 28.06.2013