FOCUS

Documento in Word editabile, della parte descrittiva del Business Plan relativo alla presentazione di progetti di una nuova iniziativa imprenditoriale

La preventiva analisi di fattibilità di una nuova impresa comporta la costruzione di un dettagliato business plan nella sua parte descrittiva.

Il documento BUSINESS PLAN – Parte descrittiva (file Word), è un analitico percorso guidato, attraverso il quale l’aspirante imprenditore, o il suo consulente aziendale, può elaborare la parte descrittiva del piano d’impresa, senza tralasciare alcun aspetto legato all’avvio della nuova attività.

Il contenuto è costituito sia da descrizioni libere che da tabelle già preimpostate e da compilare.

Il redattore del documento è inoltre guidato da specifiche AREE TUTOR che hanno la funzione di guida circa gli argomenti da trattare all’interno di ogni paragrafo.

Inoltre nel documento è possibile inserire oltre che immagini, anche grafici elaborati dai software della parte numerica:

• BUSINESS PLAN Plus 1 (imprese commerciali e di servizi)
• BUSINESS PLAN Plus 2 (imprese di produzione)

Il documento è in formato WORD e può essere facilmente personalizzato nella formattazione e impaginazione ed è corredato da una copertina da personalizzare e da un indice suddiviso in capitoli e paragrafi.

Il contenuto del Business plan parte descrittiva è il seguente:

L'IDEA D'IMPRESA
Il progetto imprenditoriale
I soggetti proponenti
Il prodotto/servizio
Il target

L'AMBIENTE COMPETITIVO
L'analisi del mercato
Il mercato di riferimento
Punti di forza e punti di debolezza

LE STRATEGIE
Strategie di prodotto
Strategie di prezzo
Strategie di promozione
Strategie di distribuzione

L'AZIENDA
Localizzazione
Fornitori e partner
Gli investimenti
Il ciclo produttivo
Le risorse umane
La forma giuridica e le autorizzazioni

Per l’elaborazione dei bilanci previsionali, è possibile utilizzare, dello stesso autore, i seguenti fogli di calcolo:

• BUSINESS PLAN Plus 1 (imprese commerciali e di servizi)
• BUSINESS PLAN Plus 2 (imprese di produzione)

Foglio Excel per il calcolo delle quote di costo rimborsabili a seguito dell’estinzione di un prestito appartenente alla famiglia del credito al consumo

Applicativo in excel per il calcolo delle quote di costo rimborsabili a seguito dell’estinzione di un prestito appartenente alla famiglia del credito al consumo:

• prestiti personali,
• prestiti finalizzati,
• cessioni del quinto,
• delegazioni di pagamento

con i criteri stabiliti dalla sentenza n. 263/22 della Corte Costituzionale, la quale dispone che tutti i costi iniziali sono rimborsabili pro-quota al consumatore che estingue il debito anticipatamente, anche prima dell’entrata in vigore del riformato art. 125-sexies del Testo Unico Bancario.

La sentenza della Corte Costituzionale rende di fatto esecutiva anche in Italia la nota sentenza “Lexitor” della Corte di Giustizia Europea, emessa a tutela del consumatore creditizio; da ciò deriva che pressoché tutti i rapporti di credito al consumo estinti anticipatamente possono dar luogo a restituzioni di oneri finanziari, anche con un semplice ricorso all’Arbitro Bancario Finanziario.

Il tool esegue il calcolo trattando in modo differente i costi secondo la loro natura:

• Per i costi recurring, cioè soggetti a maturazione nel corso del rapporto (come ad esempio i premi assicurativi la cui funzione di copertura del rischio viene a mancare se il prestito si estingue) viene applicato il criterio del “pro-rata temporis”;
• Per i costi up-front, che invece sono relativi ad adempimenti preliminari (come le spese di istruttoria la cui funzione si esaurisce con la concessione del credito) è applicato il criterio equitativo della proporzionalità agli interessi, adottato dall’Arbitro Bancario Finanziario.

I dati da inserire sono i seguenti:

• Importo finanziato;
• Tasso nominale annuo;
• Numero di rate totali;
• Numero di rate già pagate;
• Importo e tipologia degli oneri iniziali.

Il calcolo restituisce l’importo singolo e complessivo degli oneri rimborsabili, al netto di eventuali quote già percepite, e sviluppa il piano di ammortamento del prestito.

REQUISITI

Il foglio di calcolo è progettato per funzionare con Microsoft® Excel® dalla versione 2007 in poi; per il corretto funzionamento del foglio di calcolo è necessario che le Macro siano abilitate.

Excel per il ricalcolo del piano di ammortamento del mutuo a tasso variabile sterilizzando la clausola “Floor”, per il rimborso degli interessi aggiuntivi

Foglio excel per il ricalcolo del piano di ammortamento del mutuo a tasso variabile sterilizzando la clausola “Floor” e restituendo il valore degli interessi addizionali che la stessa clausola ha generato.

Nella concessione di credito rateale alle controparti non bancarie il tasso Euribor viene aumentato di una percentuale fissa, lo spread, che di fatto rappresenta la remunerazione che la banca consegue dai mutui; quasi senza eccezione, tuttavia, i mutui a tasso variabile contengono una clausola particolare denominata “Floor”, che fissa un limite minimo al valore che può assumere il tasso complessivo.

Una recente sentenza della Corte d’Appello di Milano (n. 2836/2022) ha dichiarato nulla la clausola Floor, facendo nascere l’interessante esigenza di calcolare il valore degli interessi aggiuntivi addebitati al mutuatario.
La Corte d’Appello di Milano ha infatti stabilito un principio che, a modo suo, è rivoluzionario: infatti ha riconosciuto la vessatorietà della clausola “Floor” applicata ai mutui a tasso variabile, aprendo ai titolari la possibilità di ottenere la restituzione di significative quote di interessi.

L’applicativo è dotato delle seguenti funzionalità:

• Sviluppo del piano di ammortamento francese fino a 480 rate di periodicità mensile, bimestrale, trimestrale, semestrale e annuale;
• Individuazione automatica del parametro base in vigore nelle singole rate (Euribor 1 mese, Euribor 3 mesi, Euribor 6 mesi, Euribor 12 mesi);
• Calcolo del tasso complessivo applicato mediante somma fra parametro base e spread, con limite minimo pari al tasso Floor;
• Calcolo della differenza fra gli interessi ottenuti con e senza l’applicazione della clausola Floor;
• Contiene la serie storica degli Euribor dal 1999 al 2022.

REQUISITI

Il foglio di calcolo è progettato per funzionare con Microsoft® Excel® dalla versione 2007 in poi; per il corretto funzionamento del foglio di calcolo è necessario che le Macro siano abilitate.

Excel per il ricalcolo del piano di ammortamento del mutuo a rata costante (metodo “Francese”) utilizzando il criterio della capitalizzazione semplice

Utile foglio excel che consente di eseguire il ricalcolo del piano di ammortamento del mutuo a rata costante (c.d. metodo “Francese”) utilizzando il criterio della capitalizzazione semplice in luogo di quella composta.

Vengono esposti entrambi i piani di ammortamento, ad interesse composto e ad interesse semplice, e le relative differenze vengono mostrate sia per ogni rata che in aggregato.

E’ possibile sviluppare piani di ammortamento fino a 480 rate, con periodicità mensile, bimestrale, trimestrale, quadrimestrale, semestrale e annuale.

REQUISITI

Il foglio di calcolo è progettato per funzionare con Microsoft® Excel® dalla versione 2007 in poi; per il corretto funzionamento del foglio di calcolo è necessario che le Macro siano abilitate.

Foglio excel per il calcolo dei compensi professionali dei C.T.U e dei periti giudiziari, ai sensi del D.M. 182/2002 e norme collegate

Foglio excel per il calcolo dei compensi professionali dei C.T.U e dei periti giudiziari, ai sensi del D.M. 182/2002 e norme collegate.

L’applicativo esegue il calcolo automatico per la determinazione dei compensi professionali dei C.T.U. e dei periti giudiziari, ai sensi del D.M. 182/2002 e norme collegate.

Le attività sono divise in aree di consulenza, e per ognuna di esse è applicata la tariffa fissa, variabile a scaglione e a vacazione, così come previsto dal D.M.:

• Onorari a vacazione
• Amministrativa, contabile e fiscale
• Valutazione di aziende, enti patrimoniali, situazioni aziendali, patrimoni, avvia mento, diritti a titolo di risarcimento di danni, diritti aziendali e industriali, beni mobili in genere
• Bilancio e relativo conto dei profitti e perdite
• Inventari, rendiconti e situazioni contabili
• Avarie comuni
• Avarie particolari
• Ricostruzione di posizioni retributive o previdenziali, di prestiti, di nude proprietà e usufrutti, di ammortamenti finanziari, di adeguamento al costo della vita e rivalutazione monetaria
• Verifica di basi tecniche di gestioni previdenziali e assistenziali, di riserve matematiche individuali e valori di riscatto di anzianità pregressa ai fini del trattamento di previdenza e quiescenza
• Accertamento di stato di equilibrio tecnico finanziario di gestioni previdenziali e assistenziali
• Analisi tecniche sui bilanci consuntivi o preventivi di enti previdenziali, assicurativi o finanziari
• Opere di pittura, scultura e simili
• Accertamento di retribuzioni o di contributi previdenziali, assicurativi, assistenziali e fiscali e ogni altra questione in materia di rapporto di lavoro
• Costruzioni edilizie, impianti industriali, impianti di servizi generali, impianti elettrici, macchine isolate e loro parti, ferrovie, strade e canali, opere idrauliche, acquedotti e fognature, ponti, manufatti isolati e strutture speciali, progetti di bonifica agraria e simili
• Verifica di rispondenza tecnica alle prescrizioni di progetto e/o di contratto, capitolati e norme, di collaudo di lavori e forniture, di misura e contabilità di lavori, di aggiornamento e revisione dei prezzi
• Rilievi topografici, planimetrici e altimetrici, compresi le triangolazioni e poligonazione, la misura dei fondi rustici, i rilievi di strade, canali, fabbricati, centri abitati e aree fabbricabili
• Estimo
• Cave e miniere, minerali, sostanze solide, liquide e gassose
• Valutazione, riparazione e trasformazione di aerei, navi e imbarcazioni e in quella di salvataggio e recuperi
• Funzioni contabili amministrative di case e beni rustici, di curatele di aziende agrarie, di equo canone, di fitto di fondi urbani e rustici, di redazione di stima dei danni da incendio e grandine, di tabelle millesimali e riparto di spese condominiali
• Infortunistica del traffico e della circolazione
• Esplosivi, armi, proiettili, bossoli e simili
• Balistica
• Geomorfologia applicata, idrogeologia, geologia applicata e stabilità dei pendii
• Medico-legale
• Accertamenti medici, diagnostici, identificazione di agenti patogeni, riguardanti la persona
• Esame alcoolimetrico
• Ricerca del tasso percentuale carbossiemoglobinemico
• Psichiatrica o criminologica
• Diagnosi su materiale biologico o su tracce biologiche ovvero indagini biologiche o valutazioni sui risultati di indagini di laboratorio su tracce biologiche
• Accertamenti diagnostici su animali
• Tossicologica su reperti non biologici
• Tecnica tossicologica su reperti biologici
• Chimica-tossicologica avente ad oggetto la ricerca quantitativa o qualitativa completa generale incognita delle sostanze inorganiche, organiche volatili e organiche non volatili nonché di agenti patogeni
• Consulenza ecotossicologica volta ad accertare le alterazioni e le impurità di qualsiasi sostanza o ad identificare gli agenti patogeni infettanti, infestanti e inquinanti
• Inquinamento acustico

Per ogni voce è prevista una sezione che consente di gestire le seguenti evenienze:

• Maggiorazione per urgenza dell’adempimento
• Maggiorazione per prestazioni di eccezionale importanza, complessità e difficoltà
• Indennità di trasferta
• Spese di vitto
• Spese di alloggio
• Spese di viaggio
• Spese per pedaggi

Oltre che alla gestione della fiscalità (rivalsa INPS, contributo cassa professionale, IVA e ritenuta d’acconto).

REQUISITI

Il foglio di calcolo è progettato per funzionare con Microsoft® Excel® dalla versione 2007 in poi; per il corretto funzionamento del foglio di calcolo è necessario che le Macro siano abilitate.

Foglio excel per il calcolo dei compensi professionali degli ingegneri, degli architetti e dei geologi, ai sensi del dm del 17.06.2016 e del dlgs. 50/2016

Foglio excel per il calcolo dei compensi professionali degli ingegneri, degli architetti e dei geologi, ai sensi del d.m. del 17.06.2016 e del d. lgs. 50/2016.

L’applicativo esegue il calcolo automatico per la determinazione dei compensi professionali degli ingegneri, degli architetti e dei geologi, sulla base dei parametri forensi ai sensi del D.M. 17/02/2016 e del d. lgs. 50/2016.

Seguendo le istruzioni del D.M. il software richiede il valore dell’opera (V) e la selezione di tutte le componenti della prestazione, restituendo il parametro base (P), i parametri di complessità (G), di specificità (Q) ed infine la determinazione del compenso.

Per ciascuna delle categorie di intervento (Edilizia, Strutture, Impianti, Mobilità, Idraulica, T.I.C., Paesaggio e ambiente, territorio e urbanistica) si può scegliere la destinazione e l’identificativo dell’opera al fine di individuare il grado di complessità.

Le attività sono suddivise nelle aree individuate dall’allegato al decreto:

• Pianificazione e programmazione
• Attività propedeutiche alla progettazione
• Progettazione preliminare
• Progettazione definitiva
• Progettazione esecutiva
• Esecuzione dei lavori
• Monitoraggi
• Verifiche e collaudi

Vengono calcolati automaticamente anche:

• Le spese e gli oneri accessori
• Il contributo INARCASSA
• L’IVA
• La ritenuta d’acconto

L’applicativo produce anche un riepilogo dettagliato delle singole voci di prestazione con i rispettivi importi, nonché una distinta per il cliente.

Nel calcolo dei coefficienti a scaglione effettua automaticamente l’interpolazione lineare.

REQUISITI

Il foglio di calcolo è progettato per funzionare con Microsoft® Excel® dalla versione 2007 in poi; per il corretto funzionamento del foglio di calcolo è necessario che le Macro siano abilitate.

Tool Excel per calcolo rapido della POSIZIONE FINANZIARIA NETTA in tutte le sue diverse configurazioni e per la riclassificazione funzionale del bilancio

Tool Excel per un calcolo rapido della POSIZIONE FINANZIARIA NETTA in tutte le sue diverse configurazioni e per la riclassificazione funzionale del bilancio.

Dopo aver inserito gli ultimi tre bilanci (o la situazione contabile infrannuale), il sistema procede a calcolare:

• Lo Stato patrimoniale riclassificato con criterio funzionale
• Il Conto economico riclassificato a valore aggiunto
• La Posizione Finanziaria Netta in base alle seguenti configurazioni:

• PFN complessiva
• PFN Documento della Fondazione Nazionale Commercialisti del 15/09/2015
• PFN Principio contabile OIC 6
• PFN Circolare Assonime 12/89.

• Indicatori di bilancio relativi alla PFN
• Analisi dell’area operativa dello Stato patrimoniale
• Analisi dell’area economica dei bilanci
• Report con numerosi grafici

La PFN è uno degli indicatori di cui è richiesta l’esposizione all’interno della Relazione sulla gestione di cui all’art. 2428 c.c.

File excel per la compilazione della fattura in caso di cessione di auto usata successiva all’acquisto dell’autovettura da parte di soggetti IVA

Spesso accade che qualche cliente ci chieda, telefonandoci magari direttamente dal concessionario, come dover fare la fattura per cedere l’autovettura usata caricata a cespite. Questo tool in excel consente di determinare i dati da inserire in fattura fornendo un fac-simile di fattura per la cessione di auto usata.

Inserendo (compilando solamente le celle in giallo) il valore finale di cessione, e scegliendo il range di tempo in cui l'auto è stata acquistata, il programma calcola:

• l'imponibile,
• l'IVA
• e la quota esente.

Lo stesso fornisce un fac-simile di fattura valida agli effetti di legge se vengono inseriti i dati del venditore e dell'acquirente.
Si fornisce anche la normativa specifica con una tabella riepilogativa della cessione dell'auto usata.

Il presente intervento vuole fare il punto schematizzando ed esemplificando la questione.
Tool in excel per effettuare i conti e monografia per spiegare.

Il presente file excel permette di identificare il nuovo trattamento fiscale (IVA e imposte dirette) del proprio automezzo

Semplice e utile file excel che consente di identificare il corretto trattamento fiscale (IVA e imposte dirette) del proprio automezzo.

Il file distingue:

• tipologia veicolo,
• modalità di possesso (acquisto, noleggio, leasing)
• modalità d’uso (inerente attività, uso promiscuo, ad uso amministratore, uso come agente ecc.)

con raffronto normativa in vigore e nuovo regime fiscale proposto.

Ricordiamo che il regime fiscale di deducibilità delle spese afferenti i mezzi di trasporto è contenuto nell’art. 164 del D.P.R. n. 917 del 22 dicembre 1986.

Nel rispetto dei parametri indicati dal Fisco, il file consente di verificare se il proprio autocarro è considerato tale dal punto di vista fiscale

Con provvedimento del 6 Dicembre 2006 l'Agenzia delle Entrate ha provveduto ad individuare i veicoli che indipendentemente dalla categoria assegnata in sede di immatricolazione, risultano da adattamenti che non ne impediscono l'utilizzo per il trasporto privato di persone.

Lo scopo è quello di contrastare la pratica, abbastanza diffusa, di immatricolare autovetture come “autocarro” proprio per beneficiare della detrazione Iva e della deduzione ai fini delle imposte sui redditi di impresa e di lavoro autonomo.