Locazione immobili 2024 e Affitti brevi

Il tribunale di Milano si esprime sulla mancata registrazione degli affitti: tra convalida e nullità, ecco cosa è cambiato dopo la Legge di stabilità 2016.

Rent to buy o leasing immobiliare - due diversi modi di acquistare casa con interessanti agevolazioni per la prima casa

Nella Circolare 27/e dell’Agenzia delle Entrate fornisce chiarimenti sulle abitazioni oggetto della deduzione del 20% del costo di acquisto o di costruzione da dare in locazione per 8 anni

Per usufruire del leasing abitativo il requisito anagrafico (meno di 35 anni d'età) e quello reddituale (reddito complessivo minore di 55.000 euro) rilevano solo al momento della stipula del contratto

Numerose misure previste nel correttivo semplificazioni: dalla chiusura delle partite Iva inattive alla moratoria estiva, dal rinvio delle CU al 31 marzo al rinnovo tacito delle opzioni dei regimi speciali

Per agevolare gli adempimenti dichiarativi, i contribuenti potranno ancora utilizzare, nei modelli 730 e Unico PF 2016 gli estremi del contratto di locazione, anziché il codice identificativo

Anche per quest'anno nelle dichiarazioni 730/2016 e Unico PF 2016, in caso di locazione, in alternativa al codice identificativo del contratto, si potranno riportare gli estremi di registrazione dei contratti di locazione (data, serie numero e codice ufficio); Risoluzione del 27.04.2016 n. 31

Non è esente, invece, l'eventuale accordo che riporta il canone al valore inizialmente pattuito.

Per gli immobili abitativi affittati a canone concordato, l’IMU e la TASI avranno un’aliquota pari al 25% di quella prevista dal Comune