Locazione immobili 2024 e Affitti brevi

Entro oggi la denuncia annuale cumulativa dei contratti di affitto di fondi rustici, non formati per atto pubblico o scrittura privata autenticata, posti in essere nel 2013

Istituiti i codici tributo per il versamento, con modello “F24 versamenti con elementi identificativi”, delle imposte dovute in caso di locazioni immobiliari

Dal 2014 il canone di locazione non può più essere versato in contanti, ma deve essere corrisposto con strumenti tracciabili (assegni bancari o postali, bonifici, carte di credito)

Per la comunicazione dei casi di cessione, risoluzione proroga dei contratti di locazione o affitto, ora dovrà essere utilizzato il modello 69

Il modello dovrà essere utilizzato anche per comunicare l’opzione nel caso di subentro di altro locatore prima della scadenza del contratto

Il modulo è necessario per i contratti già in corso al momento di entrata in vigore delle norme

Introdotta la casella “Eventi eccezionali” nei modelli Siria e Iris e nei prodotti di compilazione “Contratti di locazione” e “Locazioni Web”

L'imponibilità IVA per le locazioni di fabbricati può decorrere dalla data di pubblicazione in GU

Le imprese immobiliari di gestione non posso detrarre l’IVA sulle abitazioni né riaddebitarla su locazioni o cessioni come previsto per le imprese di costruzione dal Decreto Sviluppo.