IN PRIMO PIANO:

Rassegna Stampa Pubblicato il 31/08/2020

Bonus locazioni spetta al Bed and breakfast che utilizza immobile abitativo

Tempo di lettura: 1 minuto
bed and breakfast

Bed and breakfast: all'immobile accatastato come abitativo spetta il bonus locazioni purché utilizzato come strumentale alla impresa

Commenta Stampa

La Circolare n 25/E del 20 agosto dell'Agenzia delle Entrate interviene ad integrazione della precedente n. 14/E del 6 giugno che disciplinava le modalità attuative del bonus locazioni.

In particolare, risponde ad un quesito su un B&B, bed and breakfast, gestito a livello imprenditoriale per il quale si chiede se possa spettare l’agevolazione in oggetto anche se l’immobile non è censito come commerciale ma ad uso residenziale ancorché il gestore del B&B abbia P.IVA

L’agenzia risponde in modo affermativo chiarendo che secondo quanto già detto dalla Circolare n 14 enunciata il bonus spetta:

  • in misura percentuale 60% o 30%  per i canoni di locazione degli immobili ad uso NON abitativo oggetto di locazione (strumentale per destinazione)
  • gli immobili devono, a prescindere dalla categoria catastale essere destinati allo svolgimento delle attività elencate nell’art 28 del Decreto Rilancio.

Ricordiamo che il Decreto Rilancio ha previsto un credito di imposta sulle locazioni non abitative e il Decreto Agosto è intervenuto apportando ulteriori misure ampliando cioè la platea dei beneficiari e inserendo le strutture termali oltre che, prorogando la sua validità come segue:

  • il bonus è prorogato per tutti fino a giugno
  • per le strutture turistico-ricettive con attività solo stagionale fino a luglio

L’agenzia in base alle precisazioni contenute nella Circolare n 25/E sui B&B ritiene applicabile il bonus locazioni laddove l’immobile locato ad uso abitativo sia strumentale alla attività di B&B svolta in modo imprenditoriale. 

A prescindere infatti dalla categoria catastale, occorre fare riferimento all'effettiva destinazione dell'immobile a una delle seguenti attività: industriale; commerciale; artigianale; agricola; di interesse turistico (per i soggetti diversi da quelli di cui al comma 3 dell’articolo 28 del Decreto). 

Per approfondimenti sulla proroga del bonus e sul precedente provvedimento attuativo che lo riguarda si leggano:

Il decreto agosto proroga il Bonus sulle locazioni non abitative e affitto d'azienda

Bonus affitti imprese al via: le modalità su come utilizzarlo.

Ti potrebbe interessare l'e-book  Guida al Bed & Breakfast e Condhotel (eBook 2019)

Fonte: Fisco e Tasse



Lascia un commento

Accedi per poter inserire un commento

Sei già utente di FISCOeTASSE.com?
Entra

Seguici sui social

Iscriviti al PODCAST

Scarica le nostre APP!

fiscoetasse

Libreria FISCOeTASSE

Circolari ed e-book
app-ios-fiscoetasse app-android-fiscoetasse
app-fiscoetasse

FISCOeTASSE News

Tutte le notizie gratis
app-ios-fiscoetasse app-android-fiscoetasse

Tools Fiscali

Rivalutazione beni ammortizzabili DL 104/2020 (Excel)
In PROMOZIONE a 99,90 € + IVA invece di 129,00 € + IVA fino al 2020-12-31
Superbonus 110 per cento: calcolo del beneficio (Excel)
In PROMOZIONE a 59,90 € + IVA invece di 99,90 € + IVA fino al 2020-09-20
Sospensioni fiscali - Calcolo rate (Excel)
In PROMOZIONE a 16,90 € + IVA invece di 24,90 € + IVA fino al 2020-10-01
Usura Extra 2020 - Calcolo usura con perizia automatica
In PROMOZIONE a 53,20 € + IVA invece di 61,48 € + IVA fino al 2021-12-31

Le nostre skill - ALEXA

FISCOeTASSE NOTIZIE

Skill FISCOeTASSE Notizie

FISCOeTASSE

Skill FISCOeTASSE