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Normativa Pubblicato il 26/01/2010

Agevolazione prima casa: mancato trasferimento della residenza nel termine di 18 mesi

Uno dei requisiti per l'applicazione delle agevolazioni prima casa, è quello del trasferimento della residenza entro i 18 mesi; la Corte di Cassazione con ordinanza n. 1392 del 26/01/2010 ha esaminato il caso di un contribuente che non aveva trasferito la propria residenza nel termine dei 18 mesi, a causa di una infiltrazione di “acque reflue proveniente dall’appartamento sovrastante”

Forma Giuridica: Giurisprudenza - Corte di Cassazione
Numero 1392 del 26/01/2010
Fonte: Corte di Cassazione
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La Corte di Cassazione pur non accogliendo le ragioni del contribuente, in quanto una infiltrazione di acque reflue in un appartamento non rappresenta in sè un impedimento avente le caratteristiche della "forza maggiore" (soprattutto considerato l’ampio lasso di tempo entro il quale il trasferimento di residenza avrebbe potuto realizzarsi) ha però affermato che possa sussistere la condizione di "forza maggiore" in caso di prova del momento della sua insorgenza, del suo protrarsi, ovvero di eventuali complicanze idonee a rendere particolarmente lunga e difficile la riparazione e ad impedire in ogni modo assoluto e per tutto il tempo a disposizione non solo la presenza nell’immobile, ma, in ogni caso, l’ottenimento del trasferimento della residenza anagrafica.



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