L'Agenzia con la Risoluzione n. 84/E del 10 agosto 2012 fornisce chiarimenti sugli impianti fotovoltaici realizzati nei condòmini. I condòmini che realizzano impianti fotovoltaici di potenza superiore a 20 kw o che cedono, a fini commerciali, tutta l’energia prodotta con impianti fino a 20 kw, si configurano, sul piano fiscale, come società di fatto e come tali realizzano reddito d’impresa. Di conseguenza, la società di fatto tra condòmini che gestisce un impianto fotovoltaico è commerciale e deve emettere fattura nei confronti del GSE, in relazione all’energia che immette in rete, e il GSE che eroga la tariffa incentivante deve operare nei confronti della società di fatto la ritenuta di cui all’art. 28 del DPR n. 600 del 1973 sulla tariffa relativa alla parte di energia immessa in rete.