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FEDERALISMO FISCALE: ARRIVA LA CEDOLARE SECCA SUGLI AFFITTI

Federalismo fiscale: arriva la cedolare secca sugli affitti

Parte da quest’anno la cedolare secca sugli affitti introdotta dal Decreto Legislativo sul federalismo fiscale

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Lo schema del Decreto Legislativo sul federalismo fiscale, per il quale il 02.03.2011 si è votata la fiducia alla Camera dei deputati, presenta, a partire da quest’anno, la riforma sugli affitti, la c.d. “cedolare secca”. In sostanza, il proprietario o il titolare di diritto reale di godimento che loca immobili ad uso abitativo, potrà scegliere di tassare i canoni con un’imposta sostitutiva dell’Irpef e delle addizionali comunale e regionale, nonché delle imposte di registro e di bollo sul contratto di locazione, del 21%. Misura che si abbassa al 19% per i contratti a canone concordato, relativi a immobili siti nei Comuni con carenze di disponibilità abitative e quelli ad alta tensione abitativa.

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Commenti

Massimo - 03/03/2011

Per gli immobili posti sotto vincolo del ministero dei beni culturali per i quali oggi si paga sulla base della rendita catastale indipendentemente dal contratto di fitto, come ci si dovrà regolare?

Luigia Lumia - 06/03/2011

la cedolare sarà una opzione. nel caso di immobili sottoposti al vincolo non appare assolutamente conveniente.

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