Agevolazioni acquisto prima casa: Quali sono e come ottenerle

1) Le agevolazioni Registro e Iva per l'acquisto della prima casa

2) I Requisiti per godere dei benefici prima casa

3) Decadenza dall'agevolazione

Si decade dai benefici fiscali se:

• nell’atto di acquisto si sono attestati i requisiti in modo falso;

• il requisito della residenza nel Comune non è avvenuto entro 18 mesi dall'acquisto;

• si è proceduto alla vendita della casa acquistata con le agevolazioni prima che sia decorso il termine di 5 anni dalla data di acquisto, a meno che entro un anno non si proceda al riacquisto di un altro immobile da adibire a propria abitazione principale.

Le agevolazioni non si perdono se entro un anno dalla vendita o dalla donazione il contribuente acquista un terreno e, sempre nello stesso termine, realizza su di esso un fabbricato non di lusso da adibire ad abitazione principale.
Quando si perdono le agevolazioni occorre pagare una sanzione del 30% piu’ l’imposta non versata.