Professionisti: immobili ad uso promiscuo con deduzione fissa al 50%

L’Agenzia delle Entrate, in una risposta fornita nell’incontro Map (aggiornamento professionale) del 31 maggio 2012, ha fornito precisazioni in merito alla determinazione del reddito di lavoro autonomo in presenza di immobili ad uso promiscuo, caso assai frequente. Il Tuir concede una deduzione dei costi per tali immobili pari al 50%. L’Agenzia delle Entrate ha chiarito che tale percentuale di deduzione è forfetaria e prescinde dalla reale intensità di utilizzo a scopi professionali dell’immobile promiscuo. Di conseguenza, il professionista potrebbe usare anche una sola stanza per esercitare la propria attività e usufruire ugualmente della deduzione dei costi per tale immobile nella misura del 50%.