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Rassegna Stampa Pubblicato il 27/12/2019

Legge di bilancio 2020: bonus facciate al via

Tempo di lettura: 1 minuto
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Bonus facciate 2020: detrazioni al 90% per il recupero o il restauro degli interventi edilizi. A prevederlo la Legge di bilancio 2020

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Nella Legge di bilancio 2020 viene introdotta la possibilità di fruire di una nuova detrazione per le spese documentate, sostenute nel 2020, relative agli interventi (inclusi quelli di sola pulitura o tinteggiatura esterna) finalizzati al recupero o restauro della facciata esterna degli edifici esistenti ubicati in zona A o B, ai sensi del decreto del Ministro dei lavori pubblici 2 aprile 1968, n. 1444:

  • ZONA A le parti del territorio interessate da agglomerati urbani che rivestono carattere storico, artistico o di particolare pregio ambientale o da porzioni di essi, comprese le aree circostanti, che possono considerarsi parte integrante, per tali caratteristiche, degli agglomerati stessi
  • ZONA B le parti del territorio totalmente o parzialmente edificate, diverse dalle zone A): si considerano parzialmente edificate le zone in cui la superficie coperta degli edifici esistenti non sia inferiore al 12,5% (un ottavo) della superficie fondiaria della zona e nelle quali la densità territoriale sia superiore ad 1,5 mc/mq

Resteranno pertanto esclusi gli edifici in aree a bassa densità abitativa.
Attenzione va prestata al fatto che sono ammessi al beneficio esclusivamente gli interventi sulle strutture opache della facciata, su balconi o su ornamenti e fregi (sono quindi esclusi tutti gli impianti e gli elementi, come ad esempio gli infissi).
La detrazione è ripartita in 10 quote annuali costanti e di pari importo nell'anno di sostenimento delle spese e in quelli successivi.
Nel caso in cui i lavori di rifacimento della facciata non siano di solo pulitura o tinteggiatura esterna, ma:

  • riguardino interventi influenti dal punto di vista termico;
  • o interessino oltre il 10% dell'intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell'edifici;

per fruire della detrazione gli interventi dovranno soddisfare i requisiti disposti dal decreto del Ministro dello sviluppo economico 26 giugno 2015, e, con riguardo ai valori di trasmittanza termica, i requisiti di cui alla tabella 2 dell'allegato B al decreto del Ministro dello sviluppo economico 11 marzo 2008.

Fonte: Fisco e Tasse


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 ROBERTO ROBERTO - 17/01/2020
E sempre valida la possibilità della vendita, del credito a terzi,come nella precedente finanziaria ? Chiaramente per i rifacimento delle facciate con relativo cappotto termico . Grazie
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 francesco francesco - 23/01/2020
Salve, se contestualmente al bonus facciate si fa anche il cappotto, si può detrarre tutto al 90% o la parte di tinteggiatura si detrae al 90% e il cappotto secondo quanto previsto dall'ecobonus ? Grazie.
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 Giuseppe Giuseppe - 27/12/2019
Come al solito non si capisce bene come usufruire delle agevolazione diteci a chi rivolgerci per sapere se il nostro immobile oggetto della ristrutturazione può usufruire della detrazione del 90% e quali interventi si possono effettuare, se qualcuno che legge può spiegare.......grazie
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