Delega fiscale: nuovo Catasto in base ai metri quadrati

Nel testo del Ddl sulla Delega fiscale approvato ieri dal Consiglio dei Ministri è contenuta anche la riforma del Catasto, che prenderà a riferimento i metri quadrati anziché i vani dell’immobile. Il valore unitario specifico del metro quadrato sarà definito, attraverso un algoritmo, in base al valore di mercato, che terrà conto della microzona catastale, della destinazione (ad esempio, abitazione o negozio), dell’ubicazione (centrale, semicentrale, periferica, esterna), dell’epoca di costruzione (recente, vecchia, antica), della tipologia (abitazione di tipo economico, civile, signorile, villetta, villa), del grado di finitura (accurato, normale, scadente), del livello di piano, del tipo di affaccio, dell’appetibilità sul mercato e altri coefficienti ancora.