La legge di bilancio per il 2017 ha rimodellato il sisma bonus, prevedendo la sua proroga e anche un potenziamento e una definizione maggiormente articolata, demandando ad un decreto del ministro delle Infrastrutture e dei trasporti il compito di stabilire:
- le Linee guida per la classificazione di rischio sismico delle costruzioni
- le modalità per l’attestazione, da parte di professionisti abilitati, dell’efficacia degli interventi effettuati.
Pubblichiamo quindi il testo coordinato del decreto del Ministro dei trasporti e delle infrastrutture n. 58 del 28 febbraio 2017 come modificato dal Decreto Ministeriale 07 marzo 2017 n. 65, efficace a partire dal 1° marzo.
La Stabilità 2017 ha quindi previsto misure rafforzate per il Sismabonus, in particolare:
- Estensione alle zone sismiche 1, 2 e 3, buona parte del territorio nazionale a rischio (in precedenza, solo 1 e 2).
- Stabilizzazione per 5 anni, tra il 1 gennaio 2017 e il 31 dicembre 2021
- Riguarda gli immobili adibiti a abitazioni, seconde case e ad attività produttive.
- Detrazioni in 5 anni (anziché 10)
- Detrazioni premianti, maggiore è l’efficacia dell’intervento
- Nei condomini, cessione del credito ai fornitori o a soggetti terzi per chi non può sostenere la spesa (con successivo provvedimento dell’Agenzia delle Entrate).
Rispetto alle ristrutturazioni antisismiche senza variazione di classe (50%) le detrazioni per la prevenzione sismica aumentano notevolmente qualora si migliori l’edificio di una o due classi di Rischio Sismico.
Per abitazioni, prime e seconde case, e edifici produttivi
- detrazione al 70% se migliora di 1 classe di rischio
- detrazione all’80% se migliora di 2 o più classi di rischi
Per condomini parti comuni
- detrazione al 75% se migliora di 1 classe di rischio
- detrazione all’85% se migliora di 2 o più classi di rischio
L’ammontare delle spese è non superiore a euro 96.000 per ciascuna delle unità immobiliari.
In allegato:
- Testo coordinato del decreto n. 58 del 28 febbraio 2017 come modificato dal Decreto Ministeriale 07 marzo 2017 n. 65
- DM 65 del 07-03-2017 All A
- DM 65 del 07-03-2017 All B
- DM 65 del 07-03-2017 All B
- Classi Rischio Sismico e Sismabonus - slide
