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RIVALUTAZIONE TERRENI E PARTECIPAZIONI 2022

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IN CHE COSA CONSISTE L'AGEVOLAZIONE DELLA RIVALUTAZIONE DI TERRENI E PARTECIPAZIONI?

In che cosa consiste l'agevolazione della rivalutazione di terreni e partecipazioni?

Nuova riapertura dei termini per la rivalutazione di terreni e partecipazioni posseduti al 1 luglio 2011

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La “rivalutazione di terreni e partecipazioni” è stata introdotta per la prima volta dalla Legge n. 488/2001 ed è stata poi oggetto numerose proroghe e riaperture dei termini. L’ultima è stata effettuata dal Decreto sviluppo 2011,  e riguarda la possibilità  di rideterminare il costo di acquisto di:

terreni edificabili e terreni con destinazione agricola;
• partecipazioni in società non quotate
;
posseduti all’1.7.2011.


La rivalutazione di tali beni permette di aumentarne il valore fiscalmente riconosciuto riducendo così l’eventuale plusvalenza ai fini Irpef in caso di successiva cessione.


Il prossimo 2 luglio 2012 scade il termine per asseverare la perizia di stima e versare l’intero importo o la prima rata dell’imposta sostitutiva del 2 o del 4%, inoltre coloro che hanno perfezionato la rivalutazione nel 2011 devono indicare nel modello Unico 2012 le informazioni riguardanti l’affrancamento.

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