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TERRENI SENZA AMMORTAMENTO

Terreni senza ammortamento

Ricalcolo di fine Novembre

I terreni sottostanti e pertinenziali ai fabbricati strumentali non sono ammortizzabili; con la circolare n. 34/2006 sono state fornite alcune indicazioni di questa limitazione introdotta con la manovra bis (Visco-Bersani).

Le imprese devono quindi scorporare il valore del fabbricato da quello del terreno.

Viene precisato che l'aliquota di scorporo del terreno del 30% si applica se il fabbricato è destinato alla produzione o alla trasformazione dei beni, conta quindi la destinazione effettiva prescindendo da dalla classificazione catastale o contabile.

L'aliquota del 20% si applica in tutti gli altri casi.

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