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IMMOBILI, ACCERTAMENTI IN BILICO

Immobili, accertamenti in bilico

Le modifiche introdotte dalla manovra bis in materia di compravendite

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All'articolo 54 del decreto IVA, sull'accertamento analitico, viene inserito un periodo in base al quale la prova certa e diretta per rettificare una operazione rientrante in ambito Iva è data dal valore normale dell'immobile.

Bisogna anche considerare che il decreto legge n. 223/2006 dispone che, nel caso di trasferimento finanziato mediante mutuo fondiario o finanziamento, questo valore normale non può essere inferiore all'ammontare del mutuo o del finanziamento erogato.

Degna di nota è anche l'abrogazione della norma in base alla quale l'ufficio non poteva provvedere alla rettifica del corrispettivo per le cessioni di fabbricati appartenenti ai gruppi A, B e C se lo stesso risultava non inferiore al valore catastale degli immobili.

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