HOME

/

FISCO

/

SUPERBONUS 110%

/

SUPERBONUS: QUALI SPESE DETRAIBILI

3 minuti, Redazione , 21/08/2020

Superbonus: quali spese detraibili

Tipologie di spese e periodo di imposta per la detrazione specificate dall'Agenzia

Le disposizioni attuative del Superbonus 110% previsto dal decreto Rilancio per interventi di efficientamento energetico e di riduzione del rischio sismico degli edifici, sono state rese note dall’Agenzia delle Entrate e dal MISE. In particolare, tra i numerosi chiarimenti forniti, la Circolare dell’Agenzia delle Entrate 24/E dell’ 8 agosto 2020, ha specificato le tipologie di spese detraibili e i periodi di imposta in cui possono essere imputate

Si ricorda che la Super agevolazione edilizia, da diritto ad una detrazione pari al 110 per cento, da ripartire in cinque quote annuali e si applica alle spese sostenute, per particolari interventi dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, indipendentemente dalla data di effettuazione degli stessi. 

Oltre alle spese relative agli specifici interventi finalizzati alla riqualificazione energetica e alla adozione di misure antisismiche degli edifici (cd. interventi “trainanti”) nonché ad ulteriori interventi, realizzati congiuntamente ai primi (cd. interventi “trainati”), la detrazione è stata riconosciuta anche per altre tipologie di spese.

La Circolare dell’Agenzia specifica che rientrano tra le spese per le quali è riconosciuto il Superbonus al 110 per cento anche quelle accessorie ai vari interventi, sia nel caso degli interventi trainanti che di quelli trainati. 

In particolare, risultano detraibili anche le spese sostenute per:

  • progettazione dei lavori; 
  • acquisto dei materiali
  • installazione di ponteggi;
  • smaltimento dei materiali rimossi per eseguire i lavori; 
  • imposta di bollo e diritti pagati per la richiesta dei titoli abitativi edilizi;
  • imposta sul valore aggiunto qualora non ricorrano le condizioni per la detrazione 
  • oneri comunali di urbanizzazione per la ristrutturazione; 
  • spese deliberate dall’ assemblea quale compenso dell’amministratore per seguire la vicenda; 
  • parcella per la direzione dei lavori; 
  • tassa per l’occupazione del suolo pubblico;
  • rilascio del visto di conformità nonchè delle attestazioni e delle asseverazioni necessarie alla detrazione (cfr art. 119, comma 15).

 Si fa inoltre presente che, oltre alle spese per la messa a punto del progetto vero e proprio (che rientrano tra quelle agevolate come indicato dal DM 4 agosto 2020), anche le spese professionali preliminari per perizie o sopralluoghi (necessarie per valutarne la fattibilità dell'intervento e il raggiungimento degli obiettivi di risparmio energetico richiesti dalle norme), sono ammesse per tutti gli immobili e le tipologie di intervento. La sola condizione richiesta è che  gli interventi vengano effettivamente realizzati.

Per individuare il periodo d’imposta in cui imputare le spese stesse, la Circolare specifica che bisogna fare riferimento:

  • per le persone fisiche (compresi gli esercenti arti e professioni e gli enti non commerciali) al criterio di cassa cioè alla data dell'effettivo pagamento, indipendentemente dalla data di avvio degli interventi cui i pagamenti si riferiscono. Ad esempio, un intervento ammissibile iniziato a luglio 2019, con pagamenti effettuati sia nel 2019 che nel 2020 e 2021, consentirà la fruizione del Superbonus solo con riferimento alle spese sostenute nel 2020 e 2021;
  • per le imprese individuali al criterio di competenza e quindi alle spese da imputare al periodo di imposta in corso al 31 dicembre 2020 o al 31 dicembre 2021, indipendentemente dalla data di avvio degli interventi cui le spese si riferiscono e indipendentemente dalla data dei pagamenti. Sono assimilabili alle imprese individuali le imprese minori di cui all’art. 66 del TUIR che, come chiarito con la circolare 13 aprile 2017, n. 11/E, sono sottoposte ad un regime “improntato alla cassa”. 

Per le spese sostenute da soggetti diversi relative ad interventi sulle parti comuni degli edifici, rileva, ai fini dell'imputazione al periodo d'imposta, la data del bonifico effettuato dal condominio, indipendentemente dalla data di versamento della rata condominiale da parte del singolo condomino. Ad esempio, nel caso di bonifico eseguito dal condominio dopo il 1° luglio 2020, danno diritto al Superbonus anche le rate versate dal condomino nel 2019, nel 2020 e nel 2021, se in data antecedente alla scadenza dei termini della presentazione della dichiarazione dei redditi relativa al 2020.

Ti potrebbe interessare l'e-book Superbonus 110% dopo i decreti attuativi

Allegato

Superbonus 110% - Circolare Agenzia delle Entrate del 08.08.2020 n. 24

Tag: RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE 2022 RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE 2022 SUPERBONUS 110% SUPERBONUS 110%

La tua opinione ci interessa

Accedi per poter inserire un commento

Sei già utente di FISCOeTASSE.com?
ENTRA

Registrarsi, conviene.

Tanti vantaggi subito accessibili.
1

Download gratuito dei tuoi articoli preferiti in formato pdf

2

Possibilità di scaricare tutti i prodotti gratuiti, modulistica compresa

3

Possibilità di sospendere la pubblicità dagli articoli del portale

4

Iscrizione al network dei professionisti di Fisco e Tasse

5

Ricevi le newsletter con le nostre Rassegne fiscali

I nostri PODCAST

Le novità della settimana in formato audio. Un approfondimento indispensabile per commercialisti e professionisti del fisco

Leggi anche

SUPERBONUS 110% · 09/08/2022 Superbonus e cessione dei crediti dopo il decreto Semplificazioni: una falsa ripartenza

Il decreto Semplificazioni consente di cedere i crediti fiscali derivanti da cessione/sconto in fattura ai propri correntisti, detentori di partita iva: ma restano criticità

Superbonus e cessione dei crediti dopo il decreto Semplificazioni: una falsa ripartenza

Il decreto Semplificazioni consente di cedere i crediti fiscali derivanti da cessione/sconto in fattura ai propri correntisti, detentori di partita iva: ma restano criticità

Superbonus e bonus edilizi: via alle cessioni dei crediti ante 1 maggio 2022

Approvato emendamento al Semplificazioni, ora andrà in Senato, con sblocco delle cessioni dei crediti per tutte le PIVA

Superbonus: l'elenco dei possibili documenti da controllare e conservare

La circolare n 28 del 25 luglio riepiloga i documenti per il superbonus, circa 50, da controllare. Non riguardano tutti i contribuenti, ma sono necessari a seconda dei casi

L'abbonamento adatto
alla tua professione

L'abbonamento adatto alla tua professione

Fisco e Tasse ti offre una vasta scelta di abbonamenti, pensati per figure professionali diverse, subito accessibili e facili da consultare per ottimizzare i tempi di ricerca ed essere sempre aggiornati.

L'abbonamento adatto alla tua professione

Fisco e Tasse ti offre una vasta scelta di abbonamenti, pensati per figure professionali diverse, subito accessibili e facili da consultare per ottimizzare i tempi di ricerca ed essere sempre aggiornati.

Maggioli Editore

Copyright 2000-2021 FiscoeTasse è un marchio Maggioli SPA - Galleria del Pincio 1, Bologna - P.Iva 02066400405 - Iscritta al R.E.A. di Rimini al n. 219107- Periodico Telematico Tribunale di Rimini numero R.G. 2179/2020 Registro stampa n. 12 - Direttore responsabile: Luigia Lumia.

Pagamenti via: Pagamenti Follow us on:

Follow us on:

Pagamenti via: Pagamenti

Maggioli Editore

Copyright 2000-2021 FiscoeTasse è un marchio Maggioli SPA - Galleria del Pincio 1, Bologna - P.Iva 02066400405 - Iscritta al R.E.A. di Rimini al n. 219107- Periodico Telematico Tribunale di Rimini numero R.G. 2179/2020 Registro stampa n. 12 - Direttore responsabile: Luigia Lumia.