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CASA: BONUS PER L'ACQUISTO DI IMMOBILI DESTINATI ALL'AFFITTO

Casa: bonus per l'acquisto di immobili destinati all'affitto

Allo studio una deduzione fiscale per le spese di acquisto di un immobile destinato al mercato dell'affitto

Nel decreto sblocca-Italia, che dovrebbe essere approvato per fine agosto, è previsto un pacchetto di norme sulla casa. Tra le novità più importanti spicca la deduzione IRPEF del 20%, riservata alle persone fisiche, per le spese di costruzione/acquisto sostenute per costruire direttamente o comprare da un costruttore un alloggio da destinare al mercato dell'affitto, che abbia prestazioni energetiche di classe A o B. La deduzione è riconosciuta entro il limite di 300.000 Euro ed entro un arco temporale di 8 anni. L'incentivo dovrebbe dare una risposta immediata alla stagnazione del mercato della compravendita e delle locazioni. Inoltre dovrebbe alleviare il problema dell'invenduto rimasto a carico dei costruttori, salvaguardando l'altra finalità della norma, ossia un'offerta immobiliare con prestazioni energetiche di ottimo livello.

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Commenti

Miky - 25/08/2014

Che dire ? Paranoici, schizofrenici, allucinati??? Da una parte mettono imposte da esproprio sulle abitazioni, senza tenere conto del reddito di chi le abita ( e una marea di pensionati si vede costretta a vendere la nuda proprietà - ossia vende la casa, frutto dei sacrifici di una vita, sottocosto perchè non può pagare le tasse che il governo impone). Dall'altra, dopo aver distrutto il mercato immobiliare con tasse inique , foraggiano i palazzinari concedendo sgravi fiscali. C'è una domanda basilare, un problema di fondo: I NOSTRI POLITICI, RICONOSCONO O NO CHE I CITTADINI ITALIANI HANNO DIRITTO AD ABITARE IN UNA CASA ? Se la risposta è affermativa, perchè si penalizza chi con mille sacrifici ha provveduto a risolvere questo problema, e, contemporaneamente, si pone a carico della collettività l'onere di aiutare chi non l'ha fatto ? Raccogliere denaro (sotto forma di tasse) e ridistribuirlo (sotto forma di incentivi) ha un costo intrinseco, oltre al rischio di appropriazione indebita così spesso praticata da chi gestisce la redistribuzione; non sarebbe più semplice ed efficace ridurre la pressione fiscale sugli immobili, riconoscendo che è quella la CAUSA principale della crisi di quel settore ? LASCIATECI I SOLDI IN TASCA, E LA CRISI SI RISOLVERA' DA SOLA.

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