Normativa del 11/12/2013

IMU: cosa si intende per abitazione principale se coniugi e figli vivono in altra casa

imu

La Sentenza n. 14389 del 15 giugno 2010 emessa dalla Corte di Cassazione ha formulato un importante principio di diritto in materia ICI (e di conseguenza in materia IMU) secondo il quale l’abitazione posseduta dal contribuente poteva essere ritenuta principale soltanto se nella stessa dimoravano abitualmente sia il contribuente che i suoi familiari.

Forma Giuridica: Giurisprudenza - Corte di Cassazione
del 11/12/2013
Fonte: Corte di Cassazione
Ai fini IMU, per abitazione principale si intende l’unità immobiliare nella quale “il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente”, come indicato dal comma 2, art. 13 del D. L. n. 201 del 2011, modificato dal D.L. n. 16 del 2012. La norma specifica inoltre che “le agevolazioni per l’abitazione principale e per le relative pertinenze in relazione al nucleo familiare si applicano per un solo immobile”, anche nel caso in cui i componenti del nucleo abbiano stabilito in domicili diversi la propria dimora e la propria residenza.
Come già pronunciato con la Sentenza n. 14389 del 15 giugno 2010 della Corte di Cassazione, nel regime ICI veniva affermato il principio dell’unicità dell’abitazione principale a livello familiare indipendentemente dalla sua ubicazione, considerazioni che non sembrano superate dalla definizione della norma IMU. In altri termini, la Corte di Cassazione stabiliva che il contribuente che viveva abitualmente in un immobile non aveva diritto all’esenzione ICI prevista per l’abitazione principale, se il resto della famiglia viveva in un altro immobile. Analogamente in materia di IMU deve essere ritenuta abitazione principale soltanto se nella stessa “dimorano abitualmente” sia il contribuente che i suoi familiari.

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Commenti

nel caso in cui fra due coniugi, solo uno sia soggetto passivo di imposta e quest'ultimo risieda e dimori in altro domicilio all'interno dello stesso Comune rispetto a coniuge e figlio, puo' costui avere diritto all'esenzione/agevolazioni inerenti l'abitazione principale???

Commento di ARIANNA MINGOZZI (12:56 del 19/11/2014)

Sono proprietario di un'abitazione come prima casa nel comune di Grosseto, dove ho la residenza attualmente: mentre mia moglie risiede in un'abitazione di sua proprietà nel comune di Viterbo, dove è residente lei i due figli dalla nascita. Vorrei sapere se possono considerate le due abitazioni come abitazione principale ai fini ICI e IMU, grazie per una risposta.

Risposta di Ilario (14:43 del 10/10/2016) al commento di ARIANNA MINGOZZI

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