Circolazione immobiliare e dichiarazione di conformità catastale negli atti notarili

Il Consiglio nazionale del Notariato ha fornito chiarimenti in merito alle novità relative alla circolazione immobiliare, introdotte dal DL n. 78 del 31/05/2010.
In particolare viene chiarito che a partire dal 1° luglio 2010, sarà necessario dichiarare la conformità catastale negli atti notarili, ovvero gli atti pubblici e le scritture private autenticate tra vivi aventi ad oggetto il trasferimento, la costituzione o lo scioglimento della comunione di diritti reali su fabbricati già esistenti devono contenere, per le unità immobiliari urbane, a pena di nullità, oltre all’identificazione catastale, il riferimento alle planimetrie depositate in catasto e la dichiarazione, resa in atti dagli intestatari, della conformità allo stato di fatto dei dati catastali e delle planimetrie.

Prima della stipula dei predetti atti il notaio individua gli intestatari catastali e verifica la loro conformità con le risultanze dei registri immobiliari.