HOME

/

FISCO

/

EREDITÀ E SUCCESSIONE 2021

/

LE AGEVOLAZIONI PRIMA CASA NELLA SUCCESSIONE E DONAZIONE

1 minuto, 18/10/2017

Le agevolazioni prima casa nella successione e donazione

Chiarimenti delle Entrate sull'agevolazione prima casa, in caso di trasferimento per successione o donazione di più immobili in presenza di un solo beneficiario, risoluzione del 17.10.2017 n. 126

Forma Giuridica: Prassi - Risoluzione
Numero 126 del 17/10/2017
Fonte: Agenzia delle Entrate

Chiarimenti forniti dall'Agenzia delle Entrate, con la Risoluzione del 17 ottobre 2017 n. 126/E, in merito all’applicazione dell’agevolazione ‘prima casa’ per le quote di uno degli immobili caduti in successione alla morte del coniuge.

Nel caso in cui per effetto della successione, il coniuge quale unico erede diviene pieno proprietario di più immobili, siti nello stesso comune, in precedenza posseduti in comproprietà con il coniuge deceduto, può fruire dell’agevolazione prima casa, ai sensi dell’articolo 69, comma 3, della legge 342/2000, in relazione all’acquisto di uno dei predetti immobili.

La circostanza che prima del decesso del coniuge, il contribuente possedesse detti immobili in comproprietà con il de cuius, non preclude la fruizione dell’agevolazione, in quanto con la morte il regime della comunione viene meno.

L’agevolazione può essere richiesta solo per l’acquisto delle quote di uno dei tre immobili trasferiti per successione, con la circolare 7 maggio 2001, n. 44, l'Agenzia ha, infatti, chiarito che, in caso di trasferimento per successione o donazione di più immobili in presenza di un solo beneficiario, l’agevolazione deve essere riferita soltanto ad un’unica unità immobiliare e relative pertinenze.

Sulle rimanenti unità immobiliari pervenute con la stessa successione devono, quindi, essere corrisposte le imposte ipotecaria e catastale in misura proporzionale, pari rispettivamente al 2 e all’1 per cento del valore dell’immobile.

Ti segnaliamo il nostro Pacchetto Successione e Donazione contenente un eBook sulle novità dopo la legge 76/2016 di regolamentazione delle unioni civili e disciplina delle convivenze, e 2 tools in excel per il calcolo imposte di Successioni e Donazioni e valore dell'usufrutto.

Tag: AGEVOLAZIONI PRIMA CASA 2020 AGEVOLAZIONI PRIMA CASA 2020 EREDITÀ E SUCCESSIONE 2021 EREDITÀ E SUCCESSIONE 2021 EREDITÀ E SUCCESSIONE 2021 EREDITÀ E SUCCESSIONE 2021

Allegato

Risoluzione dell'Agenzia delle Entrate del 17.10.2017 n. 126
La tua opinione ci interessa

Accedi per poter inserire un commento

Sei già utente di FISCOeTASSE.com?
ENTRA

Registrarsi, conviene.

Tanti vantaggi subito accessibili.
1

Download gratuito dei tuoi articoli preferiti in formato pdf

2

Possibilità di scaricare tutti i prodotti gratuiti, modulistica compresa

3

Possibilità di sospendere la pubblicità dagli articoli del portale

4

Iscrizione al network dei professionisti di Fisco e Tasse

5

Ricevi le newsletter con le nostre Rassegne fiscali

I nostri PODCAST

Le novità della settimana in formato audio. Un approfondimento indispensabile per commercialisti e professionisti del fisco

Leggi anche

EREDITÀ E SUCCESSIONE 2021 · 19/07/2021 Successione web: attivo il servizio gratuito delle Entrate

"Successione web" il servizio gratuito per l'invio della dichiarazione e la domanda di volture catastali. Vediamo tutti i nuovi servizi on line delle Entrate

Successione web: attivo il servizio gratuito delle Entrate

"Successione web" il servizio gratuito per l'invio della dichiarazione e la domanda di volture catastali. Vediamo tutti i nuovi servizi on line delle Entrate

Tassazione di atto di transazione tra eredi e terzo

Se l'accordo tra eredi e terzo comporta un obbligo di pagamento a carico del terzo, è applicabile l'imposta proporzionale di registro con l'aliquota del 3%

Donazioni ai figli: sono tassabili? Un piccolo compendio

Le donazioni ai figli sono atti quotidiani dei genitori: l'acquisto della casa, l'elargizione di somme di denaro piu' o meno consistenti anche come anticipi dell'eredità

L'abbonamento adatto
alla tua professione

L'abbonamento adatto alla tua professione

Fisco e Tasse ti offre una vasta scelta di abbonamenti, pensati per figure professionali diverse, subito accessibili e facili da consultare per ottimizzare i tempi di ricerca ed essere sempre aggiornati.

L'abbonamento adatto alla tua professione

Fisco e Tasse ti offre una vasta scelta di abbonamenti, pensati per figure professionali diverse, subito accessibili e facili da consultare per ottimizzare i tempi di ricerca ed essere sempre aggiornati.

Maggioli Editore

Copyright 2000-2021 FiscoeTasse è un marchio Maggioli SPA - Galleria del Pincio 1, Bologna - P.Iva 02066400405 - Iscritta al R.E.A. di Rimini al n. 219107- Periodico Telematico Tribunale di Rimini numero R.G. 2179/2020 Registro stampa n. 12 - Direttore responsabile: Luigia Lumia.

Pagamenti via: Pagamenti Follow us on:

Follow us on:

Pagamenti via: Pagamenti

Maggioli Editore

Copyright 2000-2021 FiscoeTasse è un marchio Maggioli SPA - Galleria del Pincio 1, Bologna - P.Iva 02066400405 - Iscritta al R.E.A. di Rimini al n. 219107- Periodico Telematico Tribunale di Rimini numero R.G. 2179/2020 Registro stampa n. 12 - Direttore responsabile: Luigia Lumia.