Immobili civili, trattamenti in alternativa

Le spese e gli altri componenti negativi relativi agli immobili patrimonio sono indeducibili, come previsto dall'art. 90 del Tuir. Individuare gli immobili non strumentali non è cosa agevole: la Corte di Cassazione si è espressa più volte in materia con pronunce però non univoche e coerenti. Si segnala una interpretazione restrittiva che potrebbe derivare dalla lettura della circolare n. 6/E del 2006: molte delle spese sostenute da una società i cui unici ricavi derivano dalla locazione di immobili di civile abitazione (per il personale, provvigioni agli agenti ecc) potrebbero essere considerate spese relative agli immobili patrimonio con conseguente indeducibilità di questi costi.