IN PRIMO PIANO:

Rassegna Stampa Pubblicato il 24/06/2016

Compravendita sfumata: la caparra viene considerata plusvalenza

La caparra convenuta nel preliminare di vendita, e incassata, deve essere considerata come plusvalenza soggetta a irpef, nel caso di compravendita non andata a buon fine

Commenta Stampa

La Corte di Cassazione con Sentenza n. 11307 del 31 maggio 2016 ha stabilito che la caparra confirmatoria convenuta nel preliminare di compravendita è assoggettabile a imposizione diretta in quanto la prestazione principale, rimasta ineseguita, avrebbe costituito reddito ai sensi dell’articolo 67, comma 1, del Tuir.

La Corte di legittimità ha evidenziato la natura risarcitoria della caparra incassata dal promissario venditore per inadempimento della parte promissaria acquirente, inquadrandola nella previsione dell’art. 6, comma 2 del TUIR, in base al quale sono considerati redditi della stessa categoria di quelli perduti “le indennità conseguite a titolo di risarcimento di danni consistenti nella perdita di diritti”, e ha affermato l'assoggettamento ad Irpef della caparra, quale risarcimento della perdita di proventi che, per loro natura, avrebbero generato redditi tassabili, con il conseguimento quindi di una plusvalenza imponibile ai sensi dell’articolo 67 del Tuir.

Fonte: Il Sole 24 Ore


Lascia un commento

Accedi per poter inserire un commento

Sei già utente di FISCOeTASSE.com?
Entra
 Alessandro Alessandro - 12/01/2018
E' vero anche il contrario: nel caso in cui ci fosse stata una situazione per cui il corrispettivo contrattuale fosse stato esente da imposte dirette, come può essere la vendita di un terreno agricolo in proprietà del venditore da oltre 5 anni, la caparra confirmatoria ,intesa come risarcimento per inadempimento contrattuale, ai sensi dell’art. 6, comma 2, TUIR, sarebbe stata esente da imposte dirette se trattenuta dal venditore.
Sei già utente di FISCOeTASSE.com?
Entra

Seguici sui social

Iscriviti al PODCAST

Scarica le nostre APP!

fiscoetasse

Libreria FISCOeTASSE

Circolari ed e-book
app-ios-fiscoetasse app-android-fiscoetasse
app-fiscoetasse

FISCOeTASSE News

Tutte le notizie gratis
app-ios-fiscoetasse app-android-fiscoetasse

Tools Fiscali

Credito di imposta nuovi investimenti (excel)
In PROMOZIONE a 36,90 € + IVA invece di 49,90 € + IVA fino al 2021-04-15
Rivalutazione beni ammortizzabili DL 104/2020 (Excel)
In PROMOZIONE a 99,90 € + IVA invece di 129,00 € + IVA fino al 2022-01-06
Calcolo IRES e IRAP 2021 - Redditi Società di Capitali
In PROMOZIONE a 99,90 € + IVA invece di 129,90 € + IVA fino al 2021-03-31
Flat Tax - Regime forfetario (excel)
In PROMOZIONE a 39,90 € + IVA invece di 49,90 € + IVA fino al 2021-04-30

Le nostre skill - ALEXA

FISCOeTASSE NOTIZIE

Skill FISCOeTASSE Notizie

FISCOeTASSE

Skill FISCOeTASSE