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affitto

  1. J

    imposta da versare locazione 4+4 con garante

    Ciao a tutti, chiedo pareri in merito a quanto sto per esporre perché sto vivendo una situazione surreale. ho firmato un contratto (cointestato con il mio compagno) per prendere una casa in affitto. Nonostante un reddito di tutto rispetto è stato richiesto l'inserimento di un garante ed è stato...
  2. C

    Moglie a carico ma non più a carico

    :eek: Buongiorno, ho un immobile dato in locazione ad un canone di 6480 euro annui. L'anno scorso ho segnato mia moglie a carico in quanto non lavorava, ma essendo la sopracitata casa in comproprietà e nel contratto di affitto figuriamo sia io che lei ho scoperto che non avrei dovuto segnarla a...
  3. F

    Perdita bonus prima casa e consigli...

    Salve a tutti, ho acquistato casa a Roma esattamente un anno fa (Giungo 2018) con agevolazioni prima casa e mi trovo ora nella condizione di dover fare una scelta lavorativa che mi porterá a prendere delle inevitabili decisioni su questa casa. Premetto che in questa casa siamo residenti giá dal...
  4. J

    Cedolare secca e successione

    Buongiorno a tutti, a settembre è deceduto mio padre, e mi trovo ora con un contratto di affitto con cedolare secca a canone concordato (10% di tassazione). Ho un dubbio che l'agenzia delle entrate non è in grado di risolvere: 1) ho versato, come indicatomi dal sostituto di imposta (ovvero...
  5. M

    Fattura locazione

    Buongiorno, Devo registrare una fattura di locazione. La società che emette il documento è inglese con codice fiscale italiano e la fattura viene emessa Fuori Campo IVA. Qualcuno potrebbe aiutarmi e spiegarmi come posso registrarla? Grazie mille a tutti!
  6. V

    Affitto locale commerciale a s.a.s.

    Buongiorno, ho un locale commerciale che vorrei dare in affitto. In passato ho stipulato contratti con persone fisiche; questa volta è interessata una s.a.s. Chiedo consigli su: 1) eventuali cose a cui prestare attenzione o fonti di possibili problemi. 2) a chi va intestato, come conduttore...
  7. E

    730 con reddito inferiore a 8000 euro: conviene farlo?

    Buongiorno, io ho un reddito da lavoro dipendente inferiore a 8000 euro e i giorni in cui è stato maturato sono minori di 365. Avendo tale reddito non sono più a carico dei miei genitori. Essendo io studentessa universitaria fuori sede ho affrontato le spese per le tasse universitarie e...
  8. C

    !! MANCA L'AFFITTO NELLA PRECOMPILATA

    Buongiorno a tutti, ho scaricato il mio 730 precompilato ma ho notato che manca la parte riguardante l'affitto dove ero inquilino da fine 2016 a Novembre 2018. E' normale che manchi o è un errore? Se è un errore devo inserirlo io? Grazie a chi mi sarà d'aiuto. Cristian
  9. F

    Vendere casa affittata

    Ciao a tutti, sono proprietario di un appartamento attualmente locato fino al 31 Dicembre ma che nel frattempo è anche in vendita da qualche mese. Ho già un accordo con nuovi inquilini per un contratto 3+2 che partirebbe dal primo gennaio 2018. Ovviamente quindi sto vendendo solo a chi...
  10. L

    Acconto proposta di locazione

    Buongiorno, smanettando su internet ho letto che nel caso in cui il proprietario non dovesse accettare la proposta di locazione, verrebbe restituito il doppio della caparra versata. E' corretto?
  11. L

    Affitto (a chi intestarlo, reddito conviventi e detrazioni)

    Buongiorno, io e il mio ragazzo abbiamo rispettivamente 26 e 25 anni, io sono impiegata regolarmente assicurata e lui avrà a breve un contratto di lavoro. Entro fine mese firmeremo il contratto di locazione ma sorge qualche dubbio: Ai fini delle detrazioni fiscali, quando anche lui risulterà...
  12. H

    imposte locazione

    Ho affittato nel 2016 un appartamento, di cui sono proprietario per 1/3, a una famiglia per una vacanza estiva di due settimane. L'importo dell'affitto mi è stato pagato tramite bonifico bancario. Come devo compilare il relativo quadro del 730?
  13. I

    SUB-affitto

    Buongiorno, volevo porre il seguente quesito: un privato può prendere in affitto un capannone e sub-affittarlo in seguito ad una società? adempimenti Iva ed imposta di registro? GRazie
  14. N

    rinunciare al canone da parte di uno dei proprietari di un immobile in affitto

    Salve, ho una casa cointestata con la mia partner dove attualmente viviamo. Vorremmo andarcene e metterla in affitto, ma la nostra idea è che solo uno dei due (in questo caso io) comparisse sul contratto, riscuotesse il canone , dichiarasse il canone di affitto e pagasse le tasse (IRPEF o...
  15. S

    Un problema semplicissimo. La sede legale

    Buongiorno a tutti, Sono Sharon e ho aperto a dicembre 2014 la partita iva perché sono igienista dentale. La mia situazione è questa: Fino a febbraio scorso abitavo con mia madre in una casa popolare a Rozzano. Appena ho acceso la P.iva il prezzo del affitto è schizzato da circa 200 euro a...
  16. I

    DETRAZIONE PER GLI INQUILINI CON CONTRATTO DI LOCAZIONE - numero giorni

    Buongiorno, relativamente al rigo E71 del 730 (DETRAZIONE PER GLI INQUILINI CON CONTRATTO DI LOCAZIONE), mi chiedevo se il numero di giorni da indicare va calcolato dalla stipula del contratto di affitto o dalla dichiarazione di variazione di residenza? Inoltre, devo allegare copia del...
  17. V

    Deduzione spese mutuo

    Salve, avrei un quesito... Vivo a casa di mia moglie (viviamo in separazione dei beni), ma io pago il mutuo cointestato. Poichè la sua casa è in parte anche il mio ufficio, posso dedurre le spese del mutuo alla stregua di quelle di un affitto? Altri colleghi suggerivano di registrare un affitto...
  18. D

    Chiarimenti su interessi passivi e reddito affitto

    La mia fidanzata ed io viviamo in una casa di sua proprietà. Vorremmo trasferirci per una anno in un'altra casa vicina. Abbiamo già trovato la nuova casa e qualcuno interessato ad affittare la casa della mia fidanzata, e più o meno i costi di affitto si compenserebbero. Quali sono però gli...
  19. D

    locazioni locali commerciali, a chi toccano gli interventi sugli impianti fognari

    Salve siamo in un edificio costruito circa 45 anni fa di due piani in cui fino a 17 anni fa viveva una sola famiglia e al piano terra c'era un supermercato, della famiglia stessa, la casa non essendo allacciata alle fogne utilizzava una grande vasca a tenuta che veniva svuotata 3 volte l'anno...
  20. P

    prima casa forze armate e deduzione affitto

    scrivo poiché mi sono stati dati dei pareri differenti, se un soggetto delle forze armate è in affitto e possiede una casa dove però non abita, è possibile usufruire della deduzione del canone d'affitto così come previsto per gli interessi passivi sul mutuo dell abitazione principale per questa...
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