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affitto

  1. K

    reddito gonfiato da affitto “senza guadagno”

    Salve a tutti, sono dipendente (lordo sui 24000) ho trasferito la famiglia per l'occasione del tempo indeterminato statale. Invece di vendere casa di proprietà e acquistare nel luogo di lavoro ho deciso di affittare la mia unica casa e affittare nella città dove lavoro. Probabilmente ho fatto...
  2. A

    Clausola Covid e contratti di affitto annuali

    Salve, sto per concedere in affitto delle stanze di casa mia a studenti universitari. Dopo l'esperienza del lockdown degli scorsi mesi, vorrei tutelarmi ponendo nel contratto una clausola che possa essere sì a vantaggio per me ma che possa, allo stesso tempo, andare incontro alle esigenze dei...
  3. A

    IMU prima casa?

    Salve, ho appena comprato la mia prima casa. Attualmente vivo in una casa in affitto in un'altra città in cui ho la residenza attuale. In occasione del rogito, il notaio mi ha consigliato di cambiare subito residenza sia per ottenere le agevolazioni fiscali che per evitare di pagare l'IMU. Ciò...
  4. B

    Detrazione affitto modello 730/2020 giovani di età compresa tra i 20 e i 30 anni

    Salve, io potrei beneficiare della detrazione affitto per giovani di età compresa tra i 20 e i 30 anni (quadro E, rigo E71), se non fosse per il fatto che vivo con mia mamma. Nonostante ciò, mia mamma è economicamente e fiscalmente a mio carico, quindi non vedo perché la detrazione non mi...
  5. K

    Vivo in affitto e affitto casa - cosa succede agli assegni famigliari e soggetti a carico?

    Salve a tutti, spero di aver scelto la sezione giusta. ecco la domanda: Come famiglia ci stiamo trasferendo (per il mio lavoro), attualmente abbiamo casa di proprietà e andremo in affitto nella città di destinazione e vogliamo affittare la nostra casa di proprietà per coprire l’affitto di...
  6. J

    Detrazione affitto 50% e due CU , una è errata

    Buongiorno, Sono stata al caaf per la dichiarazione dei redditi e l'operatore ha riscontrato un problema. Ho avuto due lavori nel 2019, erroneamente il secondo datore di lavoro a caricato sulla propria cu la PROVVISORIA del primo, per fare il conguaglio, dove mancava l'ultima busta di...
  7. C

    Detrazione affitto 730 per lavoratori che trasferiscono la residenza

    Vorrei usufruire della detrazione dell'affitto per lavoratori che trasferiscono la residenza per motivi di lavoro (rigo E72) ma, essendo residente da metà 2019, non so come compilare correttamente. Correggetemi se sbaglio: sono stato tutto l'anno in affitto ma sono residente dal 30/05/2019...
  8. J

    imposta da versare locazione 4+4 con garante

    Ciao a tutti, chiedo pareri in merito a quanto sto per esporre perché sto vivendo una situazione surreale. ho firmato un contratto (cointestato con il mio compagno) per prendere una casa in affitto. Nonostante un reddito di tutto rispetto è stato richiesto l'inserimento di un garante ed è stato...
  9. C

    Moglie a carico ma non più a carico

    :eek: Buongiorno, ho un immobile dato in locazione ad un canone di 6480 euro annui. L'anno scorso ho segnato mia moglie a carico in quanto non lavorava, ma essendo la sopracitata casa in comproprietà e nel contratto di affitto figuriamo sia io che lei ho scoperto che non avrei dovuto segnarla a...
  10. F

    Perdita bonus prima casa e consigli...

    Salve a tutti, ho acquistato casa a Roma esattamente un anno fa (Giungo 2018) con agevolazioni prima casa e mi trovo ora nella condizione di dover fare una scelta lavorativa che mi porterá a prendere delle inevitabili decisioni su questa casa. Premetto che in questa casa siamo residenti giá dal...
  11. J

    Cedolare secca e successione

    Buongiorno a tutti, a settembre è deceduto mio padre, e mi trovo ora con un contratto di affitto con cedolare secca a canone concordato (10% di tassazione). Ho un dubbio che l'agenzia delle entrate non è in grado di risolvere: 1) ho versato, come indicatomi dal sostituto di imposta (ovvero...
  12. M

    Fattura locazione

    Buongiorno, Devo registrare una fattura di locazione. La società che emette il documento è inglese con codice fiscale italiano e la fattura viene emessa Fuori Campo IVA. Qualcuno potrebbe aiutarmi e spiegarmi come posso registrarla? Grazie mille a tutti!
  13. V

    Affitto locale commerciale a s.a.s.

    Buongiorno, ho un locale commerciale che vorrei dare in affitto. In passato ho stipulato contratti con persone fisiche; questa volta è interessata una s.a.s. Chiedo consigli su: 1) eventuali cose a cui prestare attenzione o fonti di possibili problemi. 2) a chi va intestato, come conduttore...
  14. E

    730 con reddito inferiore a 8000 euro: conviene farlo?

    Buongiorno, io ho un reddito da lavoro dipendente inferiore a 8000 euro e i giorni in cui è stato maturato sono minori di 365. Avendo tale reddito non sono più a carico dei miei genitori. Essendo io studentessa universitaria fuori sede ho affrontato le spese per le tasse universitarie e...
  15. C

    !! MANCA L'AFFITTO NELLA PRECOMPILATA

    Buongiorno a tutti, ho scaricato il mio 730 precompilato ma ho notato che manca la parte riguardante l'affitto dove ero inquilino da fine 2016 a Novembre 2018. E' normale che manchi o è un errore? Se è un errore devo inserirlo io? Grazie a chi mi sarà d'aiuto. Cristian
  16. F

    Vendere casa affittata

    Ciao a tutti, sono proprietario di un appartamento attualmente locato fino al 31 Dicembre ma che nel frattempo è anche in vendita da qualche mese. Ho già un accordo con nuovi inquilini per un contratto 3+2 che partirebbe dal primo gennaio 2018. Ovviamente quindi sto vendendo solo a chi...
  17. L

    Acconto proposta di locazione

    Buongiorno, smanettando su internet ho letto che nel caso in cui il proprietario non dovesse accettare la proposta di locazione, verrebbe restituito il doppio della caparra versata. E' corretto?
  18. L

    Affitto (a chi intestarlo, reddito conviventi e detrazioni)

    Buongiorno, io e il mio ragazzo abbiamo rispettivamente 26 e 25 anni, io sono impiegata regolarmente assicurata e lui avrà a breve un contratto di lavoro. Entro fine mese firmeremo il contratto di locazione ma sorge qualche dubbio: Ai fini delle detrazioni fiscali, quando anche lui risulterà...
  19. H

    imposte locazione

    Ho affittato nel 2016 un appartamento, di cui sono proprietario per 1/3, a una famiglia per una vacanza estiva di due settimane. L'importo dell'affitto mi è stato pagato tramite bonifico bancario. Come devo compilare il relativo quadro del 730?
  20. I

    SUB-affitto

    Buongiorno, volevo porre il seguente quesito: un privato può prendere in affitto un capannone e sub-affittarlo in seguito ad una società? adempimenti Iva ed imposta di registro? GRazie
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