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RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE 2017: QUALI SONO I LAVORI DI RESTAURO CONSERVATIVO?

Ristrutturazioni edilizie 2017: quali sono i lavori di restauro conservativo?

Lavori di restauro e risanamento conservativo: ecco quando danno diritto alla detrazione per le ristrutturazioni edilizie nella dichiarazione dei redditi 2017

Nella dichiarazione dei redditi 2017 è possibile usufrurie della detrazione per le spese sostenute ai fini del restauro e del risanamento conservativo, fino al 50%. In particolare, gli interventi di restauro e di risanamento conservativo trovano la loro definizione nell'art. 3 del DPR 380/2001 - Testo Unico dell'edilizia -  che li definisce come "gli interventi edilizi rivolti a conservare l'organismo edilizio e ad assicurarne la  funzionalita' mediante un insieme sistematico di opere che, nel rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturali dell'organismo stesso, ne consentano destinazioni d'uso con essi compatibili. Tali interventi comprendono il consolidamento, il ripristino e il rinnovo degli elementi costitutivi dell'edificio, l'inserimento degli elementi accessori e degli impianti richiesti dalle esigenze dell'uso, l'eliminazione degli elementi estranei all'organismo edilizio"

Come chiarito dall'Agenzia delle Entrate nella Circolare 7/E del 04.04.2017, la norma descrive due gruppi di interventi:

  • quelli di restauro, che consistono nella restituzione di un immobile di particolare valore  architettonico, storico - artistico, ad una configurazione conforme ai valori che si intendono tutelare;
  • quelli di risanamento conservativo che si riferiscono all’insieme delle opere finalizzate ad adeguare ad una migliore esigenza d’uso attuale un edificio esistente, sotto gli aspetti tipologici, formali, strutturali, funzionali.

Esempio di lavori di restauro e risanamento conservativo sono:

  • gli interventi mirati all'eliminazione e alla prevenzione di situazioni di degrado,
  • l'adeguamento delle altezze dei solai nel rispetto delle volumetrie esistenti,
  • l'apertura di finestre per esigenze di aerazione dei locali.

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Ti segnaliamo il tool: Calcolo ristrutturazioni e risparmio energetico un file excel per calcolare e gestire negli anni, le detrazioni e i benefici fiscali derivanti da interventi di ristrutturazione edilizia e risparmio energetico.

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Tag: RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE 2022 RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE 2022 DICHIARAZIONE 730/2022: NOVITÀ DICHIARAZIONE 730/2022: NOVITÀ ONERI DEDUCIBILI E DETRAIBILI ONERI DEDUCIBILI E DETRAIBILI REDDITI PERSONE FISICHE 2022 REDDITI PERSONE FISICHE 2022

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Commenti

ferry - 19/04/2012

come tutelare l'integrità statica della propria casa in comunione con altra in cui stanno eseguendo lavori di demolizione procurando forti vibrazioni ai muri in comunione trattandosi di una costruzione risalente agli anni 1890-1900.Ringrazio chi mi dà un suggerimento legale.

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