ISEE 2022: incremento patrimonio con differenza negativa A-B

[eyesice77]

Buona sera a tutti chiedo scusa se non sono nel posto giusto ma non abituato a scrivere nei forum . Sono in una condizione anch'io di compilare il mio ISEE precompilato 2022 quindi relativo alla situazione 2020 . Tutto bene ma nel quadro FC2 patrimonio mobiliare l'inps chiede se nell'anno c'è stato un acquisto netto di bene immobiliare ( ad esempio acquisto casa) bisogna barrare la casella ed inserire INCREMENTO DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE . La mia domanda è : io ho acquistato casa proprio nel 2020 con MUTUO di conseguenza non ho avuto sul conto i soldi per acquistarla perchè la Banca li ha girati " fittiziamente a me" ma immediatamente girati al venditore. Quindi io al fine economico NON HO avuto un incremento del patrimonio anche se ho sì la casa ma sul conto e nel patrimonio mobiliare NON compaiono i soldi della casa, allora mi chiedo devo flaggare la casella e inserire il valore dell'importo della casa oppure no, anche perchè nel quadro successivo patrimoniale immobiliare c'è già scritto che ho il mutuo e l'importo capitale residuo . Grazie a tutti se potete aiutarmi, è importante perchè con l'Iseedevo ottenere l'assegno unico per il mio piccolo bimbo. Grazie di cuore

Le regole ISEE, nel calcolo del patrimonio mobiliare, prevedono che se la differenza tra il “Saldo al 31/12” (A) e la “Giacenza Media” (B) risulti positiva, sia preso in considerazione il “Saldo al 31/12”, se la differenza risulti negativa, sia presa in considerazione la “Giacenza Media”.

Se la differenza è negativa compila il campo incremento valore immobiliare inserendo il valore indicato nel rogito.
Se casa al 50% metterai la metà.
Se c'è stata una vendita sempre nel 2020, valorizzerai anche il campo Incremento valore mobili.

 

[eyesice77]

Buona sera a tutti chiedo scusa se non sono nel posto giusto ma non abituato a scrivere nei forum . Sono in una condizione anch'io di compilare il mio ISEE precompilato 2022 quindi relativo alla situazione 2020 . Tutto bene ma nel quadro FC2 patrimonio mobiliare l'inps chiede se nell'anno c'è stato un acquisto netto di bene immobiliare ( ad esempio acquisto casa) bisogna barrare la casella ed inserire INCREMENTO DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE . La mia domanda è : io ho acquistato casa proprio nel 2020 con MUTUO di conseguenza non ho avuto sul conto i soldi per acquistarla perchè la Banca li ha girati " fittiziamente a me" ma immediatamente girati al venditore. Quindi io al fine economico NON HO avuto un incremento del patrimonio anche se ho sì la casa ma sul conto e nel patrimonio mobiliare NON compaiono i soldi della casa, allora mi chiedo devo flaggare la casella e inserire il valore dell'importo della casa oppure no, anche perchè nel quadro successivo patrimoniale immobiliare c'è già scritto che ho il mutuo e l'importo capitale residuo . Grazie a tutti se potete aiutarmi, è importante perchè con l'Iseedevo ottenere l'assegno unico per il mio piccolo bimbo. Grazie di cuore

Ovviamente nel quadro immobili dovrai inserire il capitale mutuo al 31/12/2020.

 

[BeppeArx]

Le regole ISEE, nel calcolo del patrimonio mobiliare, prevedono che se la differenza tra il “Saldo al 31/12” (A) e la “Giacenza Media” (B) risulti positiva, sia preso in considerazione il “Saldo al 31/12”, se la differenza risulti negativa, sia presa in considerazione la “Giacenza Media”.

Se la differenza è negativa compila il campo incremento valore immobiliare inserendo il valore indicato nel rogito.
Se casa al 50% metterai la metà.
Se c'è stata una vendita sempre nel 2020, valorizzerai anche il campo Incremento valore mobili.

Grazie di cuore. Ma non ha importanza se sui conti correnti non compare la somma in questo caso €90000 punto di domanda Si l'abbiamo comprata insieme con mia moglie. Quindi io compilo solo da parte che riguarda l'incremento immobiliare? L'altra parte che riguarda l'incremento mobiliare rimane 0 perché non c'è un incremento mobiliare è corretto? grazie mille

 

[BeppeArx]

Grazie di cuore. Ma non ha importanza se sui conti correnti non compare la somma in questo caso €90000 punto di domanda Si l'abbiamo comprata insieme con mia moglie. Quindi io compilo solo da parte che riguarda l'incremento immobiliare? L'altra parte che riguarda l'incremento mobiliare rimane 0 perché non c'è un incremento mobiliare è corretto? grazie mille

Si A-B è negativo

 

[SARA MAZZANTINI]

Buonasera,
anche io mi trovo nella stessa situazione differenza tra saldi e giacenza negativa.
Nel 2020 io e mio marito abbiamo acquistato una casa per € 172.000,00 in parte con mutuo ed una parte ci hanno aiutati i miei genitori facendo un bonifico sul nostro conto corrente.
Leggendo i post precedenti, se non ho capito male, dovrei segnare solo l'incremento immobiliare e non quello mobiliare oltre ad indicare nel quadro immobili i dati relativi al mutuo rapportati alla quota di possesso.

 

[LUXIFER]

Buongiorno a tutti,

sto effettuando richiesta isee anno 2022 ma ho un dubbio relativo alla voce/ rigo incremento patrimonio immobiliare e mobiliare che devo aggiungere in quanto la differenza del saldo al 31 Dicembre 2020 è negativa:

ho acquistato prima casa di mia proprietà al 100% con mutuo nel 2020 (cifra di quest'ultimo già inserita con saldo capitale residuo al 31 Dicembre 2020 nell'apposito quadro) valore casa al rogito 169000 euro, sempre nel 2020 mio padre (che non fa parte del mio nucleo familiare) mi ha versato assegno di 130000 euro sul conto come aiuto a seguito di altra vendita di immobile di sua proprietà, somma che è subito stata usata per l'aquisto unitamente al mutuo richiesto.

l'importo di 130000 euro lo devo inserire nel rigo incremento patrimonio mobiliare oppure no lasciando valore 0 ?
nel rigo incremento patrimonio immobiliare aggiungo 169000 euro valore casa al rogito?

Chiedo questo perchè nonostante abbia fatto questi tentativi i riquadri nel menù a tendina rimangono di colore giallo e mi dicono comunque di controllare e verificare anche se nel riepilogo del nucleo familiare le spunte di controllo risultano verdi

Spero di essermi spiegato e ringrazio chi vorrà gentilmente essermi di aiuto.

 

[CarloV]

Buongiorno sono anch'io alle prese con la richiesta ISEE 2022 e nel 2020 ho venduto un alloggio che possedevo al 100% dove c'era un residuo mutuo, che ho estinto, e poi comprato casa con mia moglie , che fa quindi parte del nucleo famigliare, stipulando contestualmente un nuovo mutuo per parte dell'importo, tutto con quota 50% ciascuno;
nel "Modulo FC.1 quadro FC2 sez. I" ho la differenza tra saldo 31/12 e giacenza media con segno negativo (-134 eur) quindi ho spuntato la sezione relativa all'incremento dei patrimoni, i miei dubbi sono due: 1) l'incremento del patrimonio immobiliare può essere negativo? 2) posto che i valori da indicare siano quelli dei rogiti immobiliari e che nella sezione immobile ho indicato le rispettive quote di mutuo, tali valori vanno indicati per intero o al netto dei mutui? allego lo schema con i valori dei rogiti e rispettivi mutui.
Ho bisogno di capire i valori di incremento da indicare per me e la moglie.
Grazie in anticipo a quanti avranno la disponibilità e pazienza di rispondere.

 

[simona lazzaro]

Stesso problema anche io...
Differenza tra A-B Negativa....e ho acquistato un mmobile nel 2020.

Nella sezione "Incremento del Patrimonio" cosa inserisco?? Il valore dell'immobile ai fini IMU ?

anche io ho lo stesso problema: mi piacerebbe capire se i soldi del mutuo che sono transitati sul conto debbano essere inseriti nell'incremento del valore mobiliare.

 

[CarloV]

Buongiorno sono anch'io alle prese con la richiesta ISEE 2022 e nel 2020 ho venduto un alloggio che possedevo al 100% dove c'era un residuo mutuo, che ho estinto, e poi comprato casa con mia moglie , che fa quindi parte del nucleo famigliare, stipulando contestualmente un nuovo mutuo per parte dell'importo, tutto con quota 50% ciascuno;
nel "Modulo FC.1 quadro FC2 sez. I" ho la differenza tra saldo 31/12 e giacenza media con segno negativo (-134 eur) quindi ho spuntato la sezione relativa all'incremento dei patrimoni, i miei dubbi sono due: 1) l'incremento del patrimonio immobiliare può essere negativo? 2) posto che i valori da indicare siano quelli dei rogiti immobiliari e che nella sezione immobile ho indicato le rispettive quote di mutuo, tali valori vanno indicati per intero o al netto dei mutui? allego lo schema con i valori dei rogiti e rispettivi mutui.
Ho bisogno di capire i valori di incremento da indicare per me e la moglie.
Grazie in anticipo a quanti avranno la disponibilità e pazienza di rispondere.

Buongiorno, per quanto il mio caso ho trovato le seguente FAQ in un documento aggiornato al 27/08/2021:

27/08/2021
Con riguardo alla compilazione del Quadro FC2 - Sez. I, quale cifra va inserita sotto la dicitura "incremento del patrimonio immobiliare nel secondo anno precedente"
? Si precisa che nel 2014 è stata venduta la casa di abitazione e ne è stata comperata un'altra, sempre come abitazione principale.

La cifra da inserire nella voce "incremento del patrimonio immobiliare nel secondo anno precedente" dipende dal valore dell'immobile venduto e da quello acquistato. Nel caso in cui il valore dell'immobile venduto risulti maggiore del valore di quello acquistato non potrà essere compilata la Sezione relativa all'incremento del patrimonio immobiliare nel secondo anno precedente. Viceversa, se il valore dell'immobile venduto risulti inferiore a quello dell'immobile acquistato, dovrà essere indicata come cifra la differenza tra l'acquisto e la vendita (cfr. pag. 16 delle "Istruzioni per la compilazione" di cui al Decreto Direttoriale n. 314 del 07.092021).

Qui però si parla solo dell'incremento del patrimonio immobiliare, non di quello "mobiliare", per quest'ultimo e per come trattare gli importi mutuo continuo a chiedere lumi...
Grazie

 

[Toquinho]

Buonasera qualcuno è riuscito a sapere se il valore del mutuo va inserito nel patrimonio mobiliare?