Re: Riferimento: Decadenza agevolazioni prima casa - accertamento per mancata fusione
Grazie
Ciao volevo sapere se c'erano sviluppi su questa questione.Aggiornamento sulla vicenda...
L'AdE conferma in 3 anni dalla data della registrazione dell'atto il periodo temporale entro il quale ha facoltà di accertare la mancata fusione catastale.
Alla luce di quato suesposto è, dunque, opportuno rilevare quanto segue:
ROGITO NOTARILE: 3 LUGLIO 2006
REGISTRAZIONE COMPRAVENDITA: 19 LUGLIO 2006
SPEDIZIONE DELL'AVVISO DI ACCERTAMENTO: 15 LUGLIO 2009
NOTIFICA DELL'AVVISO DI ACCERTAMENTO: 20 LUGLIO 2009
Considerato che il momento in cui si perfeziona la notifica è diverso a seconda che si faccia riferimento al notificante o al notificato, ovvero per il notificante ha piena valenza la data di spedizione dell’atto, mentre per il notificato vale la data della ricezione effettiva, l'accertamento de quo è stato, a mio parere, notificato oltre i termini...
E ancora: nell'atto viene citato l'art. 1 della Tariffa parte prima del TUR, il quale, a sua volta, elenca le condizioni necessarie ai fini dell'applicazione dell'aliquota del 3 per cento agli atti traslativi a titolo oneroso della proprietà di case di abitazione non di lusso e agli atti traslativi o consuntivi della nuda proprietà, dell'usufrutto, dell'uso e dell'abitazione relativi alle stesse...
Al riguardo non mi pare che la Nota II-bis contempli anche l'ipotesi del mancato accorpamento...
Grazie