I soggetti passivi Ires che intendono effettuare nuovi investimenti immobiliari dovranno valutare attentamente l’impatto prodotto dal nuovo art. 96 tuir. A parità di variabili e almeno sul piano fiscale la locazione finanziaria non viene penalizzata rispetto alle altre forme di finanziamento, consentendo un recupero più veloce dell’investimento (18 anni anziché 34) a parità di impatto sulla deducibilità degli interessi passivi; in tal senso dispongono le esclusioni dei canoni dal canone del Rol.
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Il leasing dribbla la stretta fiscale
La Finanziaria 2008 ha modificato le regole in materia di deducibilità degli interessi passivi.
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