Buongiorno
due conviventi con figli minori si separeranno. la casa è stata acquistata da entrambi ma intestata solo a uno dei due. il proprietario ora si deve trasferire in altra città, portando lì la residenza. si pone la necessità, per non perdere la tassazione agevolata di possesso prima casa, di rendere proprietario il secondo convivente, per il quale resterebbe prima casa con i figli, ma senza titolo di possesso.
come si può procedere? c'è anche un mutuo cointestato a entrambi i conviventi.
può essere fatto un comodato d'uso?
la donazione può essere contestata fino a 10 anni, in caso di vendita, giusto?
se ci dovesse essere una vendita, si potrebbe mantenere il mutuo e si dovrebbe vendere solo la parte già saldata del valore?
se si vendesse il 51% della proprietà la tassazione potrebbe restare interamente come prima casa?
altre opzioni?
grazie mille!
due conviventi con figli minori si separeranno. la casa è stata acquistata da entrambi ma intestata solo a uno dei due. il proprietario ora si deve trasferire in altra città, portando lì la residenza. si pone la necessità, per non perdere la tassazione agevolata di possesso prima casa, di rendere proprietario il secondo convivente, per il quale resterebbe prima casa con i figli, ma senza titolo di possesso.
come si può procedere? c'è anche un mutuo cointestato a entrambi i conviventi.
può essere fatto un comodato d'uso?
la donazione può essere contestata fino a 10 anni, in caso di vendita, giusto?
se ci dovesse essere una vendita, si potrebbe mantenere il mutuo e si dovrebbe vendere solo la parte già saldata del valore?
se si vendesse il 51% della proprietà la tassazione potrebbe restare interamente come prima casa?
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