Solo redditi da fitti attivi con cedolare secca. Le spese si scaricano?

[Keith]

Nella dichiarazione ci sono solo ed esclusivamente redditi da fitto con cedolare secca. In tal caso si seducono le spese dalla dichiarazione o essendo un reddito a se stante tal fitto si tassa indipendentemente?
Ci sono spese di ristrutturazione e mantenimento ex coniuge. Come funziona in tal caso ? Grazie

 

[Rocco]

I redditi da locazione immobili in CS non entrano nel reddito complessivo del contribuente. Pertanto se gli unici redditi presenti sono questi, il reddito complessivo è pari a zero e non si può detrarre/dedurre alcunché. Nel caso descritto suggerirei di valutare la revoca della CS e la tassazione ordinaria dei canoni di locazione, visto che il contribuente ha oneri da detrarre.
Saluti.