REINSISTO

[MAX]

Reinsisto perché ho avuto 2 risposte contrastanti:
un'abitazione principali può avere due pertinenze classificate C06? In unico possono essere considerate tutte e due con il codice 5?
e per l'ici usufruiscono tutte e due della detrazione per abitazione principale ed eventuale aliquota ridotta?
Grazie

 

[alberto.]

1 si (diverso il caso delle agevolazioni in caso di acquisto, le puoi avere solo per una pertinenza per cat. catastale)
2 si (guarda però il singolo regolamento comunale)

ciao

 

[Rosa]

per le agevolazioni ICI puoi dedurre solo una pertinenza per categoria catastale se sono entrambe C/6 puoi portare solo una con deduzione.

 

[Rosa]

Nel caso di acquisto della "prima casa" è prevista una serie di agevolazioni :

l'imposta di registro, o in alternativa l'Iva, si paga con aliquota ridotta;
le imposte ipotecarie e catastali sono dovute in misura fissa.
Per fruire delle agevolazioni prima casa non è necessario che l'immobile acquistato sia destinato ad abitazione propria e/o dei familiari.
Lo sconto fiscale vale anche per l'acquisto di pertinenze, sia pure effettuato con atto separato, ma con il limite di una sola pertinenza per ciascuna delle seguenti categorie catastali:
C/2, cantina o soffitta;
C/6, box o posto auto;
C/7, tettoia.

 

[alberto.]

dipende dai regolamenti ici
dove sta scritto che ai fini irpef non posso avere due c6 pertinenze (da codice civile) casa abitazione col cod. 5 e relativa deduzione abitazione principale

un conto è l'acquisto, un conto è la dichiarazione redditi

 

[ANDY]

concordo con alberto..ai fini ici non ci sono limiti alle pertinenze abitaz.principale....

 

[Rosa]

Dal 2001 alle pertinenze deve essere riservato lo stesso trattamento fiscale dell'abitazione principale, indipendentemente dal fatto che il Comune abbia o meno deliberato l'estensione della riduzione dell'aliquota, e dell'applicazione della detrazione, anche alle pertinenze (Circolare Ministero finanze n. 3/FL del 2001).

 

[alberto.]

appunto rosa.. stesso trattamento

ho due garage? detrazione ici fino a capienza su abitazione principale e due garage, oltre alla applicazione aliquota ici abitazione principale su tutto..

 

[Rosa]

se il fiscale prevede come pertinenza una sola gategoria catastale anche l'ici segue.

 

[alberto.]

no, il fiscale la prevede nel solo caso del suo acquisto, non nel resto..

il codice civile regola le pertinenze

saluti