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Problema dichiarazione redditi successione

buongiorno,
avrei la seguente domanda da porvi:
mia mamma è mancata il 26 aprile 2017 ed era cointestataria al 50% con mio padre di diversi immobili oltre a possederne uno con il 100%
in data 17/01/2018 è stata presentata la DICHIARAZIONE DI SUCCESSIONE E DOMANDA DI VOLTURE CATASTALI
in data 06/02/2018 sono state protocollate le visure degli immobili

domanda:
nella dichiarazione dei redditi (unico 2018) come mi devo comportare con gli immobili e con le spese in detrazione fiscale degli immobili?
dal 01/01/2017 al 26/04/2017 mio padre presenta la dichiarazione di mia mamma in qualità di erede e dal 27/04/2017 fino a fine anno ripartisco gli immobili e spese secondo quote da successione? anche se di fatto la successione non era ancora avvenuta? nel caso... i periodi di competenza sono calcolati sui giorni esatti o c'è qualche arrotondamento al mese sia per gli immobili che per le spese in detrazione sempre relative agli immobili?

vi ringrazio moltissimo
Andrea Barberis
 
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