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Bene allora:Il valore di acquisizione con la permuta
+ le spese sostenute per la permuta (notaio + imposte tasse)
+ eventuali altre spese successive (queste rapportate 4 contro 44)
49.000 Euro è il valore catastale dell'intero immobile, ovvio che di questo ho acquisito per permuta solo il 4 % (1.960 Euro)49.000 per cosa? mi sa che non ci ho capito niente...io pensavo che una quota di proprietà tu l'avessi avuta da successione e solo un 4% acquisito con una permuta....e le spese sostenute per la permuta se comprendono anche altre acquisizioni è naturale che vadano suddivise....
.....Meglio che tu ti rivolga al notaio, lui con sottomano la documentazione ti saprà dire con precisione cosa calcolerà...
Volevo solo capire due cose:Ma sull'atto di permuta ci sarà scritto il valore di quella quota di proprietà che hai acquisito in permuta...non ci sarà scritto 49.000...
Anche le % dovresti rivederle, o meglio le quote quando ci sono passaggi e successioni è quasi improbabile che mantengano il /100...se solo faccio 44+4+56 fa 104...
Non c'è distinzione, solo importo cumulativo.In pratica vendi l' 1/27 a 250.000/27..circa 9.300... e lo hai acquisito a circa 20.000...
L'hai permutato per perderci?
Così non c'è plusvalenza...
Comunque devi dare tutto al notaio..
Prendo per buono i 57.000 come valore della parte da te acquisita...ma nell'atto ci sarà un articolo con indicati I valori acquisiti a A, B, eventuale C, D, E....sarà anche il valore su cui sono state calcolate le imposte, ma non sempre l'importo tassato è l'importo assegnato o pagato..