In attesa di disposizioni, pur trattandosi di mini-imu, sempre di IMU trattasi. Pertanto credo che nel modello 730/2014 vada indicata. Io, tra l'altro, l'ho pagata per l'abitazione principale e per la pertinenza e quindi ho il dubbio degli importi da indicare. La mia intenzione, alla data odierna, è quella di indicarla in proporzione/percentuale alle rendite catastali dell'abitazione principale e della relativa pertinenza. In attesa di altre risposte porgo distinti saluti.
Cosimo.
Caro/a Ismet, ho posto il quesito al call center dell'Agenzia delle Entrate tramite e-mail. La risposta è stata che la cd. "MINI IMU" relativa al 2013 (pur essendo stata pagata a Gennaio c.a.) va indicata nell'apposita colonna. Mi riservo di renderti edotto/a di eventuali ulteriori aggiornamenti in merito.
Caro/a Ismet, ho preso visione delle istruzioni del Modello Unico (di cui ti riporto stralcio) dalle quali desumo che la mini imu vada indicata nel relativo quadro e, nel quadro "casi particolari" vada indicato il codice "2":
SEZIONE I – Redditi dei fabbricati
Abitazione principale
Abitazione principale
Per l’anno 2013, in generale, non è dovuta l’Imu per l’abitazione principale e le relative pertinenze, pertanto il relativo reddito concorre alla formazione del reddito complessivo ai fini Irpef. Tuttavia è prevista una deduzione dal reddito complessivo di un importo fino all’ammontare della rendita catastale dell’unità immobiliare stessa e delle relative pertinenze.
Diversamente, non sono dovute l’Irpef e le addizionali per le abitazioni principali e pertinenze per le quali è dovuta l’Imu per il 2013 (ad esempio abitazioni classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 - “abitazioni di lusso” e abitazioni per le quali è dovuta esclusivamente la prima o la seconda rata dell’Imu oppure la cd. “Mini Imu”).
In queste ipotesi, poiché il reddito dell’abitazione principale non concorre al reddito complessivo, non spetta la relativa deduzione. Nella colonna 12 “Casi particolari Imu” va indicato il codice 2.
Colonna 10 (IMU dovuta per il 2013) indicare, con riferimento all’unità immobiliare indicata nel rigo, l’importo dell’imposta municipale propria (IMU) dovuta per l’anno 2013.
La colonna deve essere sempre compilata ad eccezione dei seguenti casi:
esonero dal pagamento dell’IMU in presenza di cause di esenzione;
in caso di immobili condominiali, qualora l’IMU sia stata versata dall’amministratore di condominio.
Nel caso in cui l’immobile sia posseduto in comproprietà indicare l’importo dell’IMU dovuta in relazione alla percentuale di possesso.
Nel caso di omesso o insufficiente versamento dell’IMU indicare l’imposta “dovuta” anche se non versata o versata in misura inferiore.
Se i dati del fabbricato sono indicati su più righi, l’importo dell’IMU dovuta deve essere riportato solo sul primo rigo in cui il fabbricato è stato indicato.
Colonna 12 (Casi particolari IMU): indicare uno dei seguenti codici in presenza delle relative situazioni particolari riguardanti l’applicazione dell’Imu:
‘1’ fabbricato, diverso dall’abitazione principale e relative pertinenze, esente dall’Imu, ma assoggettato alle imposte sui redditi. In questo caso sul reddito del fabbricato sono dovute l’Irpef e le relative addizionali anche se non è concesso in locazione;
‘2’ abitazione principale e pertinenze assoggettate ad Imu. Si tratta delle abitazioni principali classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 (“abitazioni di lusso”) e abitazioni per le quali è dovuta esclusivamente la prima o la seconda rata dell’Imu oppure la cd. “Mini Imu”. Indicando questo codice, sul relativo reddito non sono dovute Irpef e addizionali in quanto sostituite dall’Imu. Deve essere indicato questo codice anche per le pertinenze assoggettate ad Imu;
‘3’ immobile ad uso abitativo non locato, assoggettato ad Imu, situato nello stesso comune nel quale si trova l’immobile adibito ad abitazione principale. In questo caso il reddito dell’immobile concorre alla formazione della base imponibile dell’Irpef e delle relative addizionali nella misura del 50 per cento.
Cosimo Picone (
[email protected]).
