IVA 10% su pavimenti?

[gianni1968]

l'iva sulle ristrutturazioni va in un modo
l'iva sulla manutenzione straodinaria in un altro

Fornitura materiale per l’edilizia e IVA

Beni finiti e aliquota IVA agevolata in edilizia

www.fiscoetasse.com

 

[gianni1968]

Se è manutenzione straordinaria (verficalo col tuo tecnico di fiducia, dalla fonte da te citata sembra al contrario RISTRUTTURAZIONE), devi verificare l'elenco dei beni significativi che sono:

L'elencazione tassativa dei beni significativi è contenuta nel DM 29.12.99:

• ascensori e montacarichi;
• infissi interni ed esterni;
• caldaie;
• videocitofoni;
• apparecchiature di condizionamento e riciclo d'aria;
• sanitari e rubinetterie da bagno;
• impianti di sicurezza.

nell'esempio iniziale, su 27000 di intervento totale (22000 materiale + 5000 manodopera), funzionerebbe così:
5000 manodopera al 10%
5000 materiali dei 27000 vanno pure al 10%
17000 materiali vanno al 22%

la ristrutturazione però funziona diversamente

 

[gianni1968]

nella ristrutturazione consiglio il contratto di appalto scritto:

Lavori di restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione​

Per tutti gli altri interventi di recupero edilizio è sempre prevista l’applicazione dell’aliquota Iva del 10%.
Si tratta, in particolare:

2. delle prestazioni di servizi dipendenti da contratti di appalto o d’opera relativi alla realizzazione degli interventi di
   • restauro
   • risanamento conservativo
   • ristrutturazione
4. dell’acquisto di beni, con esclusione di materie prime e semilavorati, forniti per la realizzazione degli stessi interventi di restauro, risanamento conservativo e di ristrutturazione edilizia, individuate dall’articolo 3, lettere c) e d) del Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, approvato con Dpr n. 380/2001.

L’aliquota Iva del 10% si applica, inoltre, alle forniture dei cosiddetti beni finiti, vale a dire quei beni che, benché incorporati nella costruzione, conservano la propria individualità (per esempio, porte, infissi esterni, sanitari, caldaie, eccetera).
L’agevolazione spetta sia quando l’acquisto è fatto direttamente dal committente dei lavori sia quando ad acquistare i beni è la ditta o il prestatore d’opera che li esegue.

 

[gianni1968]

Buongiorno: se è ristrutturazione, e hai sottoscritto contratto di appalto (quindi la ditta fornisce e posa il materiale da contratto) l'iva è al 10% (se acquista tutto la ditta) - se, sempre in ambito di ristrutturazione, compri dei prodotti finiti (prodotti cioè che non perdono la propria individualità fisica una volta montati a casa) quindi solo fornitura, anch'essa va al 10%. Le materie prime (solo acquisto oppure acquisto e posa se la posa è accessoria) scontano aliquota piena.

unica ditta appaltatrice che però si rifiuta di fornire iva agevolata su beni acquistati da parti terze (finestre, pavimenti etc)

il pavimento non è un bene finito, in quanto tu in negozio acquisti le piastrelle oppure il parquet (singoli listelli in legno) che, una volta montati, divengono pavimento; le finestre sono beni finiti (addirittura significativi in caso di manutenzione straordinaria) sono finestre in negozio e, una volta montate, sono finestre pure in cantiere - esse scontano aliquota agevolata sia che le compri tu, sia che le acquista la ditta appaltatrice

 

[STUDIOCEL]

...invece come funziona la ristrutturazione?

...tu fermati alla manutenzione straordinaria se non vuoi non capirci più niente...
L'intervento definito ristrutturazione non è il tipo di intervento che siamo soliti (sbagliando) credere, tipo il "rifare" un appartamento non è una ristrutturazione...
Ristrutturazione è quando si interviene pesantemente con modifiche strutturali, esempio quando si demolisce e ricostruisce un immobile..